房屋自愿棄權(quán)協(xié)議書

房屋自愿棄權(quán)協(xié)議書?甲方（棄權(quán)方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（接收方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），房屋建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為：________________?，F(xiàn)甲方自愿放棄對(duì)該房屋的相關(guān)權(quán)益，乙方表示愿意接收，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，位于[具體樓層及房號(hào)]，朝向?yàn)閇朝向描述]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部裝修情況為[裝修程度及具體裝修內(nèi)容描述]。該房屋配套設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉配套設(shè)施，如電梯、停車位、水電燃?xì)庠O(shè)施、消防設(shè)施等]，上述配套設(shè)施隨房屋一并交付乙方使用。2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，不存在抵押、查封、凍結(jié)等限制房屋處分的情形。若因甲方原因?qū)е略摲课荽嬖诋a(chǎn)權(quán)瑕疵或糾紛，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。該房屋目前登記在甲方名下，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體期限]內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下，相關(guān)費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量狀況、使用歷史、相鄰關(guān)系等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。若因甲方隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有合法處分權(quán)，有權(quán)簽署本協(xié)議并將房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記、協(xié)助乙方接收房屋等。在辦理相關(guān)手續(xù)過程中，甲方應(yīng)按照法律法規(guī)及行政機(jī)關(guān)的要求履行相應(yīng)義務(wù)，如簽署文件、繳納費(fèi)用等。自本協(xié)議簽訂之日起，甲方放棄對(duì)該房屋的占有、使用、收益及處分權(quán)，不再對(duì)該房屋主張任何權(quán)益，不得以任何方式干擾乙方對(duì)該房屋的正常使用和處分。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保乙方順利取得該房屋的相關(guān)權(quán)益。乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定接收該房屋，并對(duì)房屋進(jìn)行占有、使用、收益及處分。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)（如有）。乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定辦理與該房屋相關(guān)的手續(xù)，承擔(dān)辦理手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，如稅費(fèi)、登記費(fèi)等。乙方應(yīng)合理使用該房屋，不得損害房屋及相關(guān)配套設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法使用該房屋，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)告知房屋真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未能按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[具體期限]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照房屋總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，在協(xié)議簽訂后仍對(duì)該房屋主張權(quán)益或干擾乙方正常使用和處分房屋的，甲方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并按照房屋總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方的侵權(quán)行為給乙方造成嚴(yán)重后果，構(gòu)成犯罪的，甲方應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)（如有），每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[具體期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并按照房屋總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，未按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定辦理與該房屋相關(guān)的手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定，不合理使用該房屋或損害房屋及相關(guān)配套設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照修復(fù)或賠償金額的[X]%向甲方支付違約金。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：____________