承包人防車位協(xié)議書

承包人防車位協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有人防車位的承包經(jīng)營權(quán)，乙方有意承包該人防車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方人防車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.人防車位位置：該人防車位位于[具體小區(qū)名稱及詳細(xì)地址]地下[X]層[車位編號]。2.車位狀況：該車位為[具體類型，如標(biāo)準(zhǔn)車位等]，具備正常使用的條件，包括但不限于地面平整、照明設(shè)施完好、排水系統(tǒng)暢通等。3.使用期限：自本協(xié)議生效之日起[X]年。期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。對乙方使用人防車位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況對人防車位的使用規(guī)則進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證其對該人防車位擁有合法的承包經(jīng)營權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用該車位。負(fù)責(zé)對人防車位進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。協(xié)助乙方處理與車位使用相關(guān)的糾紛，如因第三方原因影響乙方使用車位，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，享有該人防車位的使用權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，保障其正常使用車位。對甲方違反本協(xié)議的行為，有權(quán)提出異議并要求甲方糾正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。合理使用人防車位，不得擅自改變車位用途或進(jìn)行損壞車位設(shè)施的行為。如需對車位進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。遵守小區(qū)關(guān)于車位使用的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從物業(yè)管理公司的統(tǒng)一管理。承擔(dān)承包期內(nèi)與車位使用相關(guān)的費(fèi)用，如水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等（如有）。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首年承包費(fèi)用；此后，應(yīng)于每年[具體日期]前支付下一年度的承包費(fèi)用。乙方可選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將承包費(fèi)用轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現(xiàn)金支付：乙方可在雙方約定的地點(diǎn)，以現(xiàn)金方式支付承包費(fèi)用給甲方。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具收款憑證。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，每逾期一日，應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余承包費(fèi)用，并按照承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自將該人防車位另行承包給第三方或擅自解除本協(xié)議，應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余承包費(fèi)用；同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為使用車位所投入的裝修費(fèi)用、預(yù)期收益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車位用途或進(jìn)行損壞車位設(shè)施的行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失；如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，并按照承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自解除本協(xié)議，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，同時(shí)應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于雙方身份證明文件、車位位置圖、支付憑