店鋪共享合同協(xié)議書

店鋪共享合同協(xié)議書?甲方（共享方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（使用方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡(jiǎn)稱"該店鋪"），乙方有意共享使用該店鋪開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下店鋪共享合同協(xié)議：一、店鋪基本情況及共享用途1.店鋪詳情該店鋪建筑面積為[X]平方米，店鋪格局為[詳細(xì)描述店鋪內(nèi)部格局，如幾室?guī)讖d、有無倉庫等]，店鋪現(xiàn)狀為[描述店鋪現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備等情況]。2.共享用途乙方共享該店鋪用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如服裝銷售、餐飲服務(wù)等]經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變店鋪用途。二、共享期限共享期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。共享期限屆滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限，如一年]。若一方有意終止合同，需提前[通知期限，如三個(gè)月]書面通知對(duì)方。三、共享費(fèi)用及支付方式1.共享費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付店鋪共享費(fèi)用，每月費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含店鋪?zhàn)饨?、物業(yè)管理費(fèi)等甲方因擁有該店鋪而需承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用，但不包含乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的水電費(fèi)、稅費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月共享費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________若乙方逾期支付共享費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期支付違約金比例，如千分之一]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期寬限期，如十五日]的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的共享費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[合同解除違約金比例，如百分之二十]向甲方支付違約金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取共享費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用店鋪的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е碌赇仧o法正常使用，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整共享期限或協(xié)商解決方案。2.義務(wù)保證店鋪權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方能夠正常使用店鋪開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并在共享期限內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)店鋪的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照手續(xù)，但由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在共享期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將店鋪另行出租、出借或用于其他非本合同約定的用途。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在共享期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持，以保障乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。對(duì)店鋪的裝修、設(shè)施設(shè)備等享有使用權(quán)，但共享期限屆滿或合同解除后，應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)店鋪原狀。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付共享費(fèi)用及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得在店鋪內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。合理使用店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)造成店鋪及設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對(duì)店鋪進(jìn)行裝修、改造、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。在共享期限屆滿或合同解除后，及時(shí)清理店鋪內(nèi)的物品，將店鋪騰空并交還給甲方。如逾期不騰空，每逾期一日，應(yīng)按照本合同約定的日租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占有使用費(fèi)。五、店鋪的裝修與改造1.乙方如需對(duì)店鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書面裝修改造方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修改造方案應(yīng)包括裝修改造內(nèi)容、施工期限、安全保障措施等。2.乙方裝修改造店鋪所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，裝修改造過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，確保施工安全。3.裝修改造完成后，乙方應(yīng)將裝修改造情況告知甲方，并在共享期限屆滿或合同解除后，按照甲方要求恢復(fù)店鋪原狀。如乙方未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、店鋪的維護(hù)與管理1.共享期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部的日常清潔、衛(wèi)生維護(hù)等工作，保持店鋪環(huán)境整潔。2.對(duì)于店鋪的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)定期進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或乙方在甲方同意的情況下自行維修，但維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)管理糾紛，由乙方自行負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。4.在共享期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)店鋪所在區(qū)域進(jìn)行整體規(guī)劃和管理，但應(yīng)提前通知乙方。如因整體規(guī)劃和管理需要對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按照合同約定提供店鋪或相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或擅自終止合同，應(yīng)退還乙方已支付的共享費(fèi)用，并按照合同總金額的[違約賠償比例，如百分之三十]向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付共享費(fèi)用或擅自改變店鋪用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借他人使用等，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總金額的[違約賠償比例，如百分之二十]向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照合同總金額的[違約賠償比例，如百分之十]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與