政府危房拆除協(xié)議書

政府危房拆除協(xié)議書?甲方：[政府部門名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[拆除公司名稱/個(gè)人姓名]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方作為政府部門，擁有對轄區(qū)內(nèi)危房進(jìn)行拆除處理的職責(zé)和權(quán)力；乙方具備從事危房拆除工作的專業(yè)資質(zhì)和能力。為確保危房拆除工作的順利進(jìn)行，保障公共安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就政府危房拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除危房范圍甲方指定乙方拆除位于[危房具體地址]的危房，該危房占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]。危房現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述危房的損壞程度、危險(xiǎn)狀況等]，存在嚴(yán)重安全隱患，對周邊居民的生命財(cái)產(chǎn)安全構(gòu)成威脅。2.拆除工作內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對上述指定危房進(jìn)行拆除作業(yè)，包括但不限于拆除房屋主體結(jié)構(gòu)、清理拆除現(xiàn)場的建筑垃圾等。拆除過程中，乙方應(yīng)確保拆除工作安全、有序進(jìn)行，避免對周邊環(huán)境、建筑物及人員造成不必要的損害。3.拆除后場地清理要求拆除工作完成后，乙方應(yīng)將拆除現(xiàn)場清理至符合甲方要求的狀態(tài)。具體要求為：拆除現(xiàn)場應(yīng)平整，無殘留建筑垃圾、雜物等；拆除后的土地應(yīng)恢復(fù)至可進(jìn)行后續(xù)建設(shè)或綠化等用途的條件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保拆除工作符合相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議要求。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作。2.義務(wù)向乙方提供與危房拆除相關(guān)的必要文件、資料，包括但不限于危房產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可文件等，協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費(fèi)用。在拆除工作進(jìn)行前，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與危房周邊居民及相關(guān)單位的關(guān)系，為乙方拆除工作創(chuàng)造必要條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。在拆除工作過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的建議和要求，以確保拆除工作順利進(jìn)行。2.義務(wù)具備從事危房拆除工作所需的合法資質(zhì)和證照，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，安全、有序地完成危房拆除工作。在拆除工作前，制定詳細(xì)的拆除方案，包括拆除步驟、安全保障措施等，并報(bào)甲方審核備案。負(fù)責(zé)拆除工作過程中的安全管理，承擔(dān)拆除工作過程中因乙方原因造成的安全事故責(zé)任，確保拆除工作不對周邊環(huán)境、建筑物及人員造成損害。妥善處理拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，按照環(huán)保要求進(jìn)行運(yùn)輸和處置，不得隨意傾倒。在拆除工作完成后，按照甲方要求及時(shí)清理拆除現(xiàn)場，達(dá)到場地清理標(biāo)準(zhǔn)。配合甲方接受相關(guān)部門對拆除工作的檢查和驗(yàn)收，提供必要的資料和說明。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次危房拆除工作的費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方完成拆除工作所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)進(jìn)場施工，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部拆除工作及場地清理。2.如因不可抗力或甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法按時(shí)進(jìn)行，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期順延時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn)。3.如乙方未按照上述約定的工期完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期導(dǎo)致的一切損失由乙方承擔(dān)。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方拆除工作應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的危房拆除相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保拆除工作安全、徹底，拆除后的場地符合甲方要求。2.驗(yàn)收拆除工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括拆除工作是否按照本協(xié)議約定完成、拆除質(zhì)量是否符合標(biāo)準(zhǔn)、場地清理是否達(dá)到要求等。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)出具驗(yàn)收合格證明；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。如因乙方原因?qū)е虏鸪ぷ鞑环腺|(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或未通過驗(yàn)收，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。六、安全責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定詳細(xì)的安全操作規(guī)程和安全保障措施，確保拆除工作安全進(jìn)行。2.乙方應(yīng)為參與拆除工作的人員購買足額的人身意外傷害保險(xiǎn)，并在拆除現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。3.在拆除工作過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行救援，并及時(shí)通知甲方。乙方應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任，負(fù)責(zé)處理事故善后事宜，賠償因事故給甲方及第三方造成的全部損失。如因安全事故導(dǎo)致甲方被追究責(zé)任或遭受損失，甲方有權(quán)向乙方追償。4.甲方有權(quán)對乙方的安全工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患或違反安全規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，及時(shí)消除安全隱患。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作，或未履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或給對方造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以