房子裝修委托協(xié)議書

房子裝修委托協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對位于__________________（以下簡稱"該房屋"）進(jìn)行裝修，乙方具有從事房屋裝修的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.裝修房屋基本情況甲方委托乙方裝修的房屋位于__________________，建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.裝修內(nèi)容及要求乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案及本協(xié)議約定，對該房屋進(jìn)行全面裝修，具體裝修內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)墻面、地面、頂面的裝飾工程，包括但不限于墻面乳膠漆、壁紙粘貼、地面瓷磚鋪貼、木地板鋪設(shè)、頂面吊頂?shù)?；水電工程改造，包括但不限于電線鋪設(shè)、水管安裝、插座及開關(guān)面板安裝等；廚房、衛(wèi)生間的裝修工程，包括但不限于櫥柜定制、潔具安裝、防水處理等；門窗工程，包括但不限于入戶門、室內(nèi)門、窗戶的安裝等；照明及弱電工程，包括但不限于燈具安裝、電視、網(wǎng)絡(luò)、電話線路鋪設(shè)及插座安裝等。裝修質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，且達(dá)到以下具體要求：墻面平整度誤差不超過______毫米，陰陽角應(yīng)順直，無裂縫、起皮、掉粉等現(xiàn)象；地面瓷磚鋪貼應(yīng)平整、牢固，無空鼓、開裂現(xiàn)象，縫隙均勻一致；木地板鋪設(shè)應(yīng)平整、無松動，拼接嚴(yán)密，無明顯色差；水電工程應(yīng)布線規(guī)范、安全，無滲漏現(xiàn)象，插座及開關(guān)面板安裝應(yīng)位置準(zhǔn)確、通電正常；廚房、衛(wèi)生間的防水處理應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的防水標(biāo)準(zhǔn)，無滲漏現(xiàn)象；櫥柜定制應(yīng)尺寸準(zhǔn)確、結(jié)構(gòu)牢固，表面平整光滑，無毛刺、劃痕等缺陷；門窗安裝應(yīng)牢固、密封良好，開啟靈活，無變形、滲漏現(xiàn)象。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議；有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量；在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的原始戶型圖、建筑結(jié)構(gòu)圖紙等相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性；按照本協(xié)議約定向乙方支付裝修費(fèi)用；協(xié)助乙方辦理裝修過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)裝修備案等；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因裝修施工給鄰里造成不便或損失；在裝修過程中，根據(jù)乙方的要求及時(shí)提供決策意見，如裝修材料的選擇、裝修方案的變更等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修費(fèi)用；在裝修過程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理的裝修建議和變更方案，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意；對甲方提供的原始資料負(fù)有保密義務(wù)。2.義務(wù)按照國家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定，精心組織施工，確保裝修質(zhì)量和工期；制定詳細(xì)的裝修施工計(jì)劃，并提交給甲方審核；嚴(yán)格按照裝修設(shè)計(jì)方案及甲方確認(rèn)的變更方案進(jìn)行施工，不得擅自更改裝修內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料和設(shè)備，并向甲方提供材料和設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件；在施工過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理，保持施工現(xiàn)場整潔；定期向甲方匯報(bào)裝修進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查；在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將房屋恢復(fù)至原始交付狀態(tài)（除正常使用損耗外）；按照國家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定，對裝修工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。三、裝修費(fèi)用及支付方式（一）裝修費(fèi)用本協(xié)議裝修總費(fèi)用為人民幣______元（大寫：______元整），該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定裝修內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的可調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式甲方按照以下方式向乙方支付裝修費(fèi)用：1.預(yù)付款：協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）；2.進(jìn)度款：在裝修工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）；3.竣工驗(yàn)收款：裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）；4.質(zhì)量保證金：裝修工程竣工驗(yàn)收合格滿______個月后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）作為質(zhì)量保證金。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、裝修工期（一）開工日期本協(xié)議裝修工程定于______年______月______日開工。（二）竣工日期本協(xié)議裝修工程定于______年______月______日竣工，總工期為______天。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部裝修費(fèi)用，并按照裝修總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。（三）工期調(diào)整如因甲方提出設(shè)計(jì)變更、增加裝修內(nèi)容或其他甲方原因?qū)е鹿て谛枰{(diào)整的，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的工期，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。五、裝修材料及設(shè)備供應(yīng)（一）乙方供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)本協(xié)議約定的裝修工程所需的主要裝修材料和設(shè)備，具體材料和設(shè)備清單詳見附件《裝修材料及設(shè)備清單》。乙方應(yīng)確保所供應(yīng)的材料和設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求，并向甲方提供材料和設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。（二）甲方供應(yīng)甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)本協(xié)議約定由甲方供應(yīng)的裝修材料和設(shè)備，具體材料和設(shè)備清單詳見附件《甲方供應(yīng)材料及設(shè)備清單》。甲方應(yīng)按照乙方提供的材料和設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃，按時(shí)將材料和設(shè)備供應(yīng)至施工現(xiàn)場。如因甲方供應(yīng)材料和設(shè)備延誤導(dǎo)致工期延誤的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。（三）材料及設(shè)備檢驗(yàn)1.對于乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備，甲方有權(quán)在材料和設(shè)備進(jìn)場時(shí)進(jìn)行檢驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求或與本協(xié)議約定不符的，甲方有權(quán)要求乙方更換或退場處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.對于甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備，乙方應(yīng)在材料和設(shè)備進(jìn)場時(shí)進(jìn)行檢驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求或與本協(xié)議約定不符的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、工程變更1.裝修過程中，如甲方提出變更裝修內(nèi)容、裝修標(biāo)準(zhǔn)或增減裝修項(xiàng)目的，應(yīng)提前書面通知乙方，并與乙方簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、費(fèi)用調(diào)整情況及工期調(diào)整情況等。2.因工程變更導(dǎo)致裝修費(fèi)用增加或工期延長的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用和責(zé)任；因工程變更導(dǎo)致裝修費(fèi)用減少或工期縮短的，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整裝修費(fèi)用和工期。七、工程驗(yàn)收1.初步驗(yàn)收：裝修工程竣工后，乙方應(yīng)先進(jìn)行自驗(yàn)。自驗(yàn)合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料，通知甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后______日內(nèi)組織初步驗(yàn)收。如初步驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，直至初步驗(yàn)收合格。2.竣工驗(yàn)收：初步驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)組織正式竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并提供必要的協(xié)助。如竣工驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署《裝修工程竣工驗(yàn)收報(bào)告》；如竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至竣工驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。八、質(zhì)量保修1.乙方對本協(xié)議約定的裝修工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起______年。2.在保修期限內(nèi)，如裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在______日內(nèi)派人到現(xiàn)場進(jìn)行維修。如乙方未按照約定時(shí)間響應(yīng)或維修的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.保修期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)，維修費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付裝修費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更裝修內(nèi)容、裝修標(biāo)準(zhǔn)或增減裝修項(xiàng)目，導(dǎo)致乙方無法按照原協(xié)議施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理裝修相關(guān)手續(xù)或協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，導(dǎo)致裝修施工無法正常進(jìn)行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修施工，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，乙方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的全部裝修費(fèi)用。如乙方擅自更改裝修內(nèi)容、裝修標(biāo)準(zhǔn)或選用不符合質(zhì)量要求的裝修材料和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或更換，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如乙方未按照本協(xié)議約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。十、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可