房屋占用賠償協(xié)議書

房屋占用賠償協(xié)議書?甲方（房屋所有權(quán)人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（房屋占用方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方未經(jīng)甲方同意，占用了甲方所有的位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），給甲方造成了一定的損失。為妥善解決相關(guān)問題，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋占用賠償事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，用途為[居住/商用等具體用途]。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如墻面是否粉刷、地面材質(zhì)、有無吊頂?shù)萞，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如廚房設(shè)備、衛(wèi)生間潔具、門窗等]。2.占用情況說明乙方自[占用起始日期]起占用該房屋，占用期間，乙方對房屋進行了[具體使用方式及改變情況，如是否進行了改造、是否改變了房屋用途等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方立即停止對房屋的占用，并恢復(fù)房屋原狀。甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付房屋占用賠償金及其他相關(guān)費用。甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料，以證明其對房屋的所有權(quán)。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的賠償金等費用，并出具相應(yīng)的收款憑證。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定履行賠償義務(wù)后，乙方有權(quán)要求甲方給予一定的合理期限騰空房屋。乙方有權(quán)對本協(xié)議的條款提出異議，并在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進行修改。2.義務(wù)乙方應(yīng)立即停止對房屋的占用，并按照甲方要求的時間和方式將房屋騰空并恢復(fù)原狀。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額、方式和時間向甲方支付房屋占用賠償金及其他相關(guān)費用。乙方應(yīng)承擔(dān)在占用房屋期間因自身行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失，包括但不限于因使用不當(dāng)造成的房屋損壞賠償、因違法違規(guī)行為產(chǎn)生的罰款等。三、房屋占用賠償金及支付方式1.賠償金金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付房屋占用賠償金共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該賠償金包含乙方占用房屋期間給甲方造成的房屋使用權(quán)益損失、可能的房屋損壞修復(fù)費用、因乙方占用行為導(dǎo)致甲方產(chǎn)生的其他合理費用等。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付賠償金的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方將房屋騰空并恢復(fù)原狀經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余賠償金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、房屋騰空及恢復(fù)原狀1.騰空時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)將房屋騰空，并通知甲方進行驗收。2.恢復(fù)原狀標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照房屋占用前的狀態(tài)對房屋進行恢復(fù)，包括但不限于修復(fù)因占用行為造成的房屋結(jié)構(gòu)損壞、恢復(fù)墻面地面的原有裝修、歸還或修復(fù)損壞的附屬設(shè)施等。乙方恢復(fù)原狀的工作應(yīng)符合國家相關(guān)建筑規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋質(zhì)量和使用功能不受影響。3.驗收方式甲方應(yīng)在收到乙方騰空房屋的通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收時，雙方應(yīng)共同對房屋的騰空情況和恢復(fù)原狀情況進行檢查。如發(fā)現(xiàn)乙方未按照約定騰空或恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計入乙方應(yīng)騰空房屋的期限。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定收取乙方支付的賠償金或未提供相關(guān)資料等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付賠償金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期賠償金及違約金，同時乙方應(yīng)按照房屋占用賠償金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋或未將房屋恢復(fù)原狀，每逾期一日，應(yīng)按照房屋占用賠償金總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行或委托第三方騰空房屋并恢復(fù)原狀，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照房屋占用賠償金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在占用房屋期間給房屋造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)全額賠償，并承擔(dān)因房屋損壞給甲方或第三方造成的一切損失。乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照房屋占用賠償金總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本