政府租用農(nóng)村協(xié)議書

政府租用農(nóng)村協(xié)議書?甲方（租用方）：名稱：[政府具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被租用方）：名稱：[農(nóng)村集體組織名稱或農(nóng)戶代表姓名]法定代表人：[姓名]（若為農(nóng)戶代表）地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體項目或用途]需要，擬租用乙方位于農(nóng)村的相關(guān)資源，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租用標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）土地租用1.土地位置：乙方同意將位于[農(nóng)村具體地點]，面積為[X]平方米的土地（土地地號為：[具體地號]）租給甲方使用。該土地四至為：東至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。2.土地用途：甲方租用該土地用于[具體項目用途，如建設(shè)公共設(shè)施、開展農(nóng)業(yè)示范項目等]。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變土地用途。（二）房屋及附屬設(shè)施租用1.房屋位置及面積：乙方擁有位于上述土地上的房屋[X]間，建筑面積共計[X]平方米。房屋具體位置為[詳細(xì)位置描述]。2.附屬設(shè)施：房屋配套的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、水井、化糞池等]，甲方有權(quán)一并租用。（三）其他服務(wù)或資源租用（如有）[如有其他相關(guān)服務(wù)或資源租用，在此詳細(xì)描述，如農(nóng)村勞動力服務(wù)、特定農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)等]二、租用期限本協(xié)議租用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。共計[X]年。租用期滿后，甲方如需繼續(xù)租用，應(yīng)在期滿前[X]個月書面通知乙方；乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方不再續(xù)租，甲方應(yīng)在租用期滿后[X]日內(nèi)將租用標(biāo)的物及附屬設(shè)施等完好無損地交還乙方。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.土地租金：甲方每年應(yīng)向乙方支付土地租金為人民幣[X]元/平方米，年租金總額為人民幣[X]元。2.房屋及附屬設(shè)施租金：甲方每年應(yīng)向乙方支付房屋及附屬設(shè)施租金為人民幣[X]元。3.其他服務(wù)或資源租金（如有）：[詳細(xì)說明其他服務(wù)或資源的租金標(biāo)準(zhǔn)及計算方式]（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付第一年租金的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。2.剩余租金按年度支付，甲方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租用的標(biāo)的物及相關(guān)服務(wù)。在租用期限內(nèi)，對租用標(biāo)的物進(jìn)行合理的管理和使用，但不得損害乙方及其他第三人的合法權(quán)益。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與租用相關(guān)的手續(xù)，但所需費用由甲方承擔(dān)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及其他費用。負(fù)責(zé)租用標(biāo)的物的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保其安全正常使用。因甲方使用不當(dāng)造成租用標(biāo)的物損壞或滅失的，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租用期滿或協(xié)議終止后，按照本協(xié)議約定將租用標(biāo)的物及附屬設(shè)施等交還乙方，并保證其完好無損。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)剞r(nóng)村相關(guān)規(guī)定，不得在租用土地上從事違法違規(guī)活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。有權(quán)監(jiān)督甲方對租用標(biāo)的物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反協(xié)議約定或損害乙方權(quán)益的行為，有權(quán)要求甲方糾正或賠償損失。在租用期滿或協(xié)議終止后，有權(quán)收回租用標(biāo)的物及附屬設(shè)施等。2.義務(wù)保證對租用標(biāo)的物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，且未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。協(xié)助甲方辦理與租用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。尊重甲方的租用權(quán)，不得干擾甲方正常使用租用標(biāo)的物。在租用期限內(nèi)，負(fù)責(zé)處理與租用標(biāo)的物相關(guān)的鄰里關(guān)系等糾紛，但因甲方原因?qū)е碌某狻Ｎ?、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已拖欠的租金及違約金，同時甲方應(yīng)按照協(xié)議租金總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方擅自改變土地用途或損壞租用標(biāo)的物及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。如無法恢復(fù)原狀或賠償損失的，應(yīng)按照評估價值向乙方支付賠償金。3.若甲方未在租用期滿或協(xié)議終止后按時交還租用標(biāo)的物及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議租金總額的[X]%向乙方支付占有使用費。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)自行收回租用標(biāo)的物，并要求甲方賠償因此造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定保證對租用標(biāo)的物擁有合法權(quán)益，導(dǎo)致甲方無法正常使用或遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法按時開展租用活動的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定干擾甲方正常使用租用標(biāo)的物，乙方應(yīng)向甲方支付協(xié)議租金總額的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租用期限內(nèi)，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如協(xié)商不成，可按照本協(xié)議爭議解決條款處理。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系方式等信息為有效送達(dá)地址。任何一方如變更上述信息，應(yīng)在變更后[X]日內(nèi)書面通知對方。一方按照本協(xié)議填寫的地址或聯(lián)系方式向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，自發(fā)出之日起[X]日后即視為送達(dá)。（四）協(xié)議生效及份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）