房屋停止拍賣協(xié)議書

房屋停止拍賣協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（拍賣人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），并與乙方就該房屋拍賣事宜達成相關(guān)約定。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意停止對該房屋的拍賣，特簽訂本房屋停止拍賣協(xié)議書（以下簡稱"本協(xié)議"），以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。一、標的物具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋所在層數(shù)為[X]層，總層數(shù)為[X]層，建成年份為[具體年份]。房屋戶型為[戶型描述]，內(nèi)部裝修情況為[詳細裝修情況說明]，包含[列舉主要裝修項目及狀況]等。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況該房屋產(chǎn)權(quán)人為甲方，產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟適用房等]，房屋無抵押、查封等權(quán)利受限情況（如有特殊情況需詳細說明）。土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，土地使用年限至[截止日期]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方停止對該房屋的拍賣活動。對本協(xié)議的簽訂、履行情況進行監(jiān)督，有權(quán)知曉與房屋拍賣停止相關(guān)的一切信息。2.義務(wù)向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)情況、房屋現(xiàn)狀、附屬設(shè)施設(shè)備情況等。若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。按照本協(xié)議約定向乙方支付因停止拍賣事宜而產(chǎn)生的相關(guān)費用（如有）。協(xié)助乙方辦理與停止拍賣相關(guān)的手續(xù)，配合乙方完成相關(guān)通知、公告等工作，確保停止拍賣事宜能夠順利進行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用（如有）。根據(jù)本協(xié)議約定，在停止拍賣事宜完成后，收取相應(yīng)的服務(wù)費用（如有）。2.義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起，立即停止對該房屋的拍賣程序，包括但不限于撤回拍賣公告、停止組織競買人報名及拍賣活動等。妥善保管與該房屋拍賣相關(guān)的所有文件、資料、信息等，不得向任何第三方泄露，除非法律另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意。負責辦理與停止拍賣相關(guān)的對外通知、公告等事宜，以確保停止拍賣的信息能夠有效傳達給已參與拍賣程序的競買人及其他相關(guān)方。在通知、公告過程中，應(yīng)采用合理、有效的方式，確保信息傳達的準確性和及時性。因乙方通知、公告不到位導(dǎo)致的任何糾紛或損失，由乙方承擔全部責任。三、費用及支付方式（一）費用承擔1.若因甲方原因?qū)е峦Ｖ古馁u，甲方應(yīng)承擔乙方因本次拍賣活動已產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于拍賣公告費用、拍賣場地租賃費用、競買人報名資料審查費用、拍賣工作人員勞務(wù)費用等（具體費用清單由乙方提供）。2.若因乙方原因?qū)е峦Ｖ古馁u，乙方應(yīng)自行承擔因本次拍賣活動已產(chǎn)生的全部費用，并負責退還已向競買人收取的相關(guān)費用（如有）。乙方應(yīng)在停止拍賣后的[X]個工作日內(nèi)完成費用退還工作，并向甲方提供費用退還的相關(guān)憑證。3.若因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因?qū)е峦Ｖ古馁u，雙方應(yīng)根據(jù)公平合理的原則分擔已產(chǎn)生的費用。具體分擔方式由雙方協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將應(yīng)承擔的費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.若乙方應(yīng)退還競買人費用，乙方應(yīng)在完成費用退還后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供費用退還的詳細清單及憑證，并將剩余的拍賣保證金（如有）退還至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的全部費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定停止對該房屋的拍賣活動，或未妥善保管相關(guān)文件資料、未有效傳達停止拍賣信息等，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。乙方除應(yīng)賠償甲方的直接經(jīng)濟損失外，還應(yīng)按照本協(xié)議標的金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露與房屋拍賣相關(guān)的信息，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并承擔對方因此遭受的全部損失。若違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)補足差額部分。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月