店鋪轉(zhuǎn)讓定金協(xié)議書

店鋪轉(zhuǎn)讓定金協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其擁有的[店鋪具體名稱]店鋪（以下簡稱"該店鋪"），乙方對該店鋪轉(zhuǎn)讓事宜感興趣并愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就店鋪轉(zhuǎn)讓定金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[店鋪詳細(xì)地址]，其地理位置優(yōu)越，周邊交通便利，人流量較大，具有良好的商業(yè)氛圍。2.店鋪面積：店鋪建筑面積為[X]平方米，實際使用面積為[X]平方米。內(nèi)部空間布局合理，可滿足經(jīng)營需求。3.經(jīng)營范圍：目前該店鋪主要經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]，店內(nèi)設(shè)備設(shè)施齊全，裝修風(fēng)格獨特，具有一定的品牌知名度和客戶基礎(chǔ)。4.店鋪證照：甲方保證該店鋪擁有合法有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營許可證等相關(guān)經(jīng)營所需證照，且證照均在有效期內(nèi)。同時，甲方應(yīng)確保在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中，相關(guān)證照能夠順利變更至乙方名下，因證照問題產(chǎn)生的一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。二、轉(zhuǎn)讓價格及定金支付1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定該店鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為含稅價，包含店鋪內(nèi)所有固定資產(chǎn)、裝修、設(shè)備設(shè)施、庫存商品、品牌及相關(guān)經(jīng)營權(quán)益等一切與店鋪經(jīng)營相關(guān)的資產(chǎn)。2.定金支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金交付等]，甲方收到定金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取定金及轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)沒收定金。2.義務(wù)保證對該店鋪擁有合法的處分權(quán)，保證該店鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常受讓該店鋪或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實披露該店鋪的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施狀況、員工情況等與店鋪經(jīng)營相關(guān)的所有信息，不得隱瞞或虛報。在本協(xié)議簽訂后至店鋪正式交接前，妥善保管店鋪內(nèi)的資產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)營資料，不得擅自處置或損壞。協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓所需的各項手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)變更登記、相關(guān)證照變更等，提供必要的協(xié)助和配合，確保手續(xù)順利辦理。辦理手續(xù)所需的費用按照法律法規(guī)規(guī)定及雙方協(xié)商確定各自承擔(dān)的部分執(zhí)行。在店鋪交接時，向乙方提供該店鋪的各項資產(chǎn)清單、財務(wù)報表、員工名單等相關(guān)資料，并保證資料的真實性和完整性。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供店鋪相關(guān)信息，并對店鋪情況進(jìn)行實地考察。在甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方按照約定時間和方式辦理店鋪交接手續(xù)，并受讓該店鋪。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付定金及轉(zhuǎn)讓款。在店鋪考察過程中，應(yīng)合理使用甲方提供的相關(guān)信息和資料，不得泄露給第三方。遵守本協(xié)議約定，積極配合甲方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，按照法律法規(guī)規(guī)定及雙方協(xié)商確定各自承擔(dān)的部分支付辦理手續(xù)所需的費用。在店鋪交接后，按照法律法規(guī)規(guī)定及行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營該店鋪，承擔(dān)因經(jīng)營該店鋪產(chǎn)生的一切責(zé)任和義務(wù)。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理及店鋪交接1.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理雙方應(yīng)在乙方支付定金后的[X]個工作日內(nèi)，共同向工商行政管理部門申請辦理店鋪的轉(zhuǎn)讓變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方準(zhǔn)備相關(guān)材料，確保手續(xù)辦理順利進(jìn)行。在辦理工商變更登記手續(xù)的同時，雙方應(yīng)按照稅務(wù)部門的要求辦理稅務(wù)變更登記手續(xù)，確保店鋪經(jīng)營過程中的稅務(wù)合規(guī)。對于該店鋪涉及的其他相關(guān)證照，如食品經(jīng)營許可證、煙草專賣零售許可證等，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理變更手續(xù)，變更手續(xù)所需費用按照法律法規(guī)規(guī)定及雙方協(xié)商確定各自承擔(dān)的部分執(zhí)行。2.店鋪交接在工商變更登記手續(xù)辦理完畢后，雙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行店鋪交接。交接時，甲方應(yīng)確保店鋪內(nèi)的固定資產(chǎn)、裝修、設(shè)備設(shè)施、庫存商品等與資產(chǎn)清單一致，且設(shè)備設(shè)施能夠正常運行，庫存商品質(zhì)量合格。甲方應(yīng)向乙方移交該店鋪的營業(yè)執(zhí)照正副本、稅務(wù)登記證正副本、食品經(jīng)營許可證等相關(guān)證照原件及其他經(jīng)營資料。雙方應(yīng)共同對店鋪的財務(wù)狀況進(jìn)行核對，包括但不限于應(yīng)收賬款、應(yīng)付賬款、銀行存款等，確保財務(wù)賬目清晰。交接完成后，雙方應(yīng)簽訂店鋪交接清單，作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。五、轉(zhuǎn)讓款支付及結(jié)算1.轉(zhuǎn)讓款支付方式：乙方應(yīng)在店鋪交接完成后的[X]個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款余額人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.結(jié)算方式：轉(zhuǎn)讓款支付后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定及稅務(wù)部門要求進(jìn)行稅務(wù)結(jié)算。如因轉(zhuǎn)讓店鋪產(chǎn)生的任何稅務(wù)問題，由雙方按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證該店鋪的合法性、完整性或存在隱瞞、虛報重要信息等情況，導(dǎo)致乙方無法正常受讓該店鋪或遭受損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失、因辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)產(chǎn)生的費用等。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)或進(jìn)行店鋪交接，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自處置店鋪內(nèi)的資產(chǎn)或損壞店鋪設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場價值進(jìn)行賠償。如因甲方原因?qū)е碌赇伣唤訜o法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付定金或轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。若乙方在店鋪考察或經(jīng)營過程中泄露甲方提供的商業(yè)秘密或其他重要信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定，拒絕受讓該店鋪或擅自終止本協(xié)議的履行，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行