房屋簡單安置協(xié)議書

房屋簡單安置協(xié)議書?甲方（安置方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被安置方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體原因]需要對乙方進(jìn)行房屋安置，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、安置房屋基本情況1.房屋位置：位于[詳細(xì)地址]，該房屋所在樓棟為[樓號]，單元為[單元號]，房號為[房號]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。房屋面積最終以產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測量為準(zhǔn)，如測量面積與本協(xié)議約定面積有差異，雙方同意按照《商品房銷售管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。3.房屋用途：該房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]。4.房屋現(xiàn)狀：房屋為[現(xiàn)房/期房]，現(xiàn)狀為[毛坯/裝修等具體情況]。二、安置方式及相關(guān)權(quán)益1.安置方式甲方以[產(chǎn)權(quán)調(diào)換/貨幣補(bǔ)償?shù)染唧w安置方式]對乙方進(jìn)行安置。若采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，甲方應(yīng)向乙方提供上述符合條件的安置房屋，并與乙方簽訂房屋安置協(xié)議，辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。若采取貨幣補(bǔ)償方式，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付貨幣補(bǔ)償款。2.過渡期限如為產(chǎn)權(quán)調(diào)換且涉及過渡安置，過渡期限自[過渡起始日期]起至[過渡結(jié)束日期]止。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時安置補(bǔ)助費等相關(guān)費用。3.臨時安置補(bǔ)助費甲方按照每月每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時安置補(bǔ)助費，共計每月[X]元。臨時安置補(bǔ)助費應(yīng)于每月[具體支付日期]前支付至乙方指定賬戶。若因甲方原因造成過渡期限延長，自逾期之月起，甲方應(yīng)按照原標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向乙方支付臨時安置補(bǔ)助費。4.搬遷補(bǔ)助費甲方應(yīng)向乙方支付搬遷補(bǔ)助費[X]元。搬遷補(bǔ)助費應(yīng)在乙方騰空房屋并交付給甲方后[X]個工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、方式騰空并交付被安置房屋及相關(guān)附屬設(shè)施。（2）在符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的前提下，對安置房屋的建設(shè)、分配等相關(guān)事宜進(jìn)行統(tǒng)籌安排。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式向乙方提供安置房屋或支付貨幣補(bǔ)償款，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。（2）保證安置房屋符合國家及地方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和交付條件，如因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時安置補(bǔ)助費、搬遷補(bǔ)助費等相關(guān)費用。（4）在過渡期限內(nèi)，負(fù)責(zé)解決乙方因安置房屋使用而產(chǎn)生的水、電、氣、暖等相關(guān)問題。（5）如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，應(yīng)及時通知乙方，并提供相關(guān)證明文件，按照法律法規(guī)及政策規(guī)定妥善處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供安置房屋或支付貨幣補(bǔ)償款，并按照約定的時間和方式辦理相關(guān)手續(xù)。（2）在過渡期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定享受臨時安置補(bǔ)助費等相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時間、方式騰空并交付被安置房屋及相關(guān)附屬設(shè)施。（2）積極配合甲方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)及其他相關(guān)事宜，提供必要的協(xié)助和資料。（3）在過渡期限內(nèi)，遵守臨時安置的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為。（4）按時足額支付因安置房屋使用而產(chǎn)生的水、電、氣、暖等費用。（5）如乙方提供的個人信息發(fā)生變更，應(yīng)及時通知甲方。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.房屋交付（1）若為現(xiàn)房，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)將安置房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗，并簽署房屋交接單。（2）若為期房，甲方應(yīng)在房屋竣工并通過相關(guān)驗收合格后[X]個工作日內(nèi)通知乙方辦理房屋交付手續(xù)。交付時，甲方應(yīng)向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》《住宅使用說明書》等相關(guān)文件。2.產(chǎn)權(quán)登記甲方應(yīng)在房屋交付后[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費用，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供安置房屋或支付貨幣補(bǔ)償款、臨時安置補(bǔ)助費、搬遷補(bǔ)助費等相關(guān)費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定的安置方式及標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)履行或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）若甲方提供的安置房屋不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或交付條件，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改或修復(fù)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時入住或造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空并交付被安置房屋及相關(guān)附屬設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的臨時安置補(bǔ)助費等相關(guān)費用，同時承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)或提供必要的協(xié)助和資料，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)無法按時辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。（3）若乙方擅自改變安置房屋用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如因乙方行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括但不限于安置