房屋借住安全協(xié)議書(shū)

房屋借住安全協(xié)議書(shū)?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借住方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[借住原因]需要借住甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障借住期間的房屋安全及雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況及借住期限1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、公寓等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等]。房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備狀況以雙方交接時(shí)的清單為準(zhǔn)，該清單作為本協(xié)議的附件。2.借住期限借住期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。借住期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。如需續(xù)租，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂借住協(xié)議。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取借住費(fèi)用。有權(quán)對(duì)房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照約定的用途使用房屋。在借住期間，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回房屋，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)保證房屋符合安全居住條件，提供的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好、安全，能夠正常使用。負(fù)責(zé)對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋處于安全狀態(tài)。如遇房屋出現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，因甲方原因?qū)е乱曳饺松怼⒇?cái)產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。不得在乙方借住期間擅自進(jìn)入房屋，但因維修等必要情況需提前通知乙方的除外。尊重乙方的合法權(quán)益，不得干擾乙方正常的借住生活。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在借住期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維修，確保借住安全。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此造成的損失。應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，合理使用，不得故意損壞。如因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)借住期間房屋的日常安全管理，包括但不限于防火、防盜、防漏電等，確保自身及他人人身、財(cái)產(chǎn)安全。因乙方原因?qū)е路课莅l(fā)生安全事故或造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人。應(yīng)按時(shí)支付借住費(fèi)用及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。在借住期滿或協(xié)議解除后，應(yīng)按照原狀交還房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、借住費(fèi)用及支付方式1.借住費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的借住費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包含房屋租金及物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等因借住房屋產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，但不包括因乙方特殊使用需求而額外產(chǎn)生的費(fèi)用，如超出正常用量的水電費(fèi)等。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月借住費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向乙方提供收款憑證。四、房屋維修與保養(yǎng)1.日常維修借住期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方自行承擔(dān)維修費(fèi)用。對(duì)于房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施等出現(xiàn)的問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。2.緊急維修如遇房屋出現(xiàn)緊急安全問(wèn)題，如漏水、漏電、燃?xì)庑孤┑?，乙方?yīng)立即采取必要的應(yīng)急措施，并及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后，盡快安排維修人員進(jìn)行維修，乙方應(yīng)積極配合。因緊急維修給乙方造成不便的，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常借住房屋或造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方原因提前解除協(xié)議，應(yīng)按照剩余借住期限的借住費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的借住費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回房屋，乙方應(yīng)按照借住費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。若乙方未按時(shí)支付借住費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的借住費(fèi)用及違約金。若乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回房屋，乙方應(yīng)按照借住費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定交還房屋或未妥善保管房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照借住費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]