房價延期交房協(xié)議書

房價延期交房協(xié)議書?甲方（出賣人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買受人）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于乙方購買甲方開發(fā)建設(shè)的[房屋具體地址]（以下簡稱"該房屋"），因[不可抗力事件、政府行為、施工問題等具體原因]導(dǎo)致甲方無法按照合同約定的時間向乙方交付該房屋，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋延期交付相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[戶型詳細(xì)描述]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]。該房屋為[期房/現(xiàn)房]，已取得[相關(guān)證件名稱及編號，如《商品房預(yù)售許可證》[編號]]。2.配套設(shè)施小區(qū)規(guī)劃內(nèi)配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如綠化景觀、停車位、物業(yè)服務(wù)用房等]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要內(nèi)部設(shè)施，如門窗、水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)備等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件和方式對房屋進(jìn)行建設(shè)和交付。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，根據(jù)實(shí)際情況對房屋交付時間進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范，負(fù)責(zé)該房屋的建設(shè)施工，確保房屋質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。在房屋建設(shè)過程中，應(yīng)接受乙方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，及時解決出現(xiàn)的問題。房屋建設(shè)完成后，應(yīng)及時組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗收，確保房屋具備交付條件。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付房屋，并提供房屋交付所需的相關(guān)文件和資料，包括但不限于《住宅質(zhì)量保證書》《住宅使用說明書》等。負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在房屋交付后[具體期限]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書。承擔(dān)因延期交房給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，但乙方應(yīng)提供充分有效的證據(jù)證明其損失情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。在甲方延期交房的情況下，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。對房屋建設(shè)情況有知情權(quán)，可要求甲方定期提供房屋建設(shè)進(jìn)度報告。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付購房款。在房屋交付前，應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助。接受甲方交付的房屋，并按照相關(guān)規(guī)定和合同約定對房屋進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應(yīng)及時通知甲方并要求甲方整改。三、交付時間及方式1.交付時間甲方應(yīng)于[預(yù)計交付時間]向乙方交付該房屋。如因不可抗力、政府行為或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r間延遲，甲方應(yīng)在原因消除后[合理期限]內(nèi)通知乙方，并重新確定交付時間。2.交付方式甲方應(yīng)在房屋交付前[具體期限]以書面形式通知乙方辦理交付手續(xù)。通知應(yīng)包括交付時間、地點(diǎn)、所需攜帶的證件及資料等內(nèi)容。乙方應(yīng)在接到通知后的[具體期限]內(nèi)，前往甲方指定的地點(diǎn)辦理房屋交付手續(xù)。辦理交付手續(xù)時，乙方應(yīng)攜帶本人身份證、購房合同等相關(guān)證件及資料。甲方在確認(rèn)乙方已支付全部購房款及相關(guān)費(fèi)用，并符合交付條件后，將房屋鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方，同時雙方簽署房屋交接單，視為房屋正式交付。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間向乙方交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付購房款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的購房款及利息，同時按照乙方已支付購房款的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е路课葙|(zhì)量不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付購房款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的義務(wù)，并按照乙方已支付購房款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付購房款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照未支付購房款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致房屋交付延遲或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日