店面特價轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

店面特價轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的店面特價轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、店面基本情況及轉(zhuǎn)讓標的物描述（一）店面位置該店面位于__________________（詳細地址），具體門牌號為__________________。（二）店面面積店面建筑面積為______平方米，實際使用面積為______平方米。（三）店面用途該店面目前用于經(jīng)營__________________（具體經(jīng)營項目）。（四）轉(zhuǎn)讓標的物范圍1.店內(nèi)現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備及庫存商品等，具體明細見附件《店面物品清單》。2.與該店面經(jīng)營相關(guān)的品牌、商標、字號、客戶資源等無形資產(chǎn)。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式（一）轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定店面特價轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元（大寫______元整）。此價格為固定總價，包含店面轉(zhuǎn)讓款、店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、庫存商品及無形資產(chǎn)等全部費用，乙方無需再向甲方支付任何其他費用（除本協(xié)議約定的款項外）。（二）付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：1.本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）。2.甲方在收到定金后，應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理店面交接及相關(guān)手續(xù)。在店面交接完成且乙方確認無任何問題后的______日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫______元整）。3.剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫______元整）作為尾款，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個月內(nèi)支付給甲方。如乙方逾期支付尾款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取店面轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項。有權(quán)在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的店面擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓。向乙方如實告知店面的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況、房屋租賃情況等與店面相關(guān)的一切信息。協(xié)助乙方辦理店面交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料，協(xié)助乙方與房屋出租人（如有）溝通協(xié)調(diào)等。在店面交接前，負責(zé)處理店面的債權(quán)債務(wù)，保證店面交接時不存在任何糾紛或潛在糾紛。按照本協(xié)議約定的時間和方式交付店面及相關(guān)物品。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理店面交接及相關(guān)手續(xù)。有權(quán)要求甲方如實告知店面的相關(guān)信息。在店面交接完成后，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用店面進行經(jīng)營活動。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。按照本協(xié)議約定接收店面及相關(guān)物品，并對接收的物品進行妥善保管和使用。遵守店面原有的租賃合同（如有）及相關(guān)法律法規(guī)，按時繳納租金、水電費等各項費用。在經(jīng)營過程中，承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)及法律責(zé)任。不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)、用途及裝修風(fēng)格等，如需進行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。四、店面交接（一）交接時間雙方約定于______年______月______日進行店面交接。如因甲方原因?qū)е陆唤訒r間延遲，每延遲一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的______%向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е陆唤訒r間延遲，每延遲一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的______%向甲方支付違約金。（二）交接內(nèi)容1.甲方應(yīng)向乙方交付店面的鑰匙、房屋租賃合同（如有）、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證（如有）等相關(guān)證件及資料。2.按照附件《店面物品清單》，向乙方交付店內(nèi)現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備及庫存商品等。3.協(xié)助乙方與房屋出租人（如有）辦理店面租賃主體變更手續(xù)（如有需要）。（三）交接手續(xù)1.雙方應(yīng)在交接現(xiàn)場共同對店面及相關(guān)物品進行清點、查驗，并在《店面交接清單》上簽字確認。2.對于交接過程中發(fā)現(xiàn)的問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并記錄在案。如因甲方原因?qū)е陆唤拥牡昝婕拔锲反嬖阼Υ没騿栴}，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付店面及相關(guān)物品，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的______%向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞與店面相關(guān)的重要信息或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定處理店面的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的______%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定接收店面及相關(guān)物品，或擅自改變店面的結(jié)構(gòu)、用途及裝修風(fēng)格等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定遵守店面原有的租賃合同（如有）及相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）補充條款本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律