房屋泡水修復(fù)協(xié)議書

房屋泡水修復(fù)協(xié)議書?甲方（受損方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（修復(fù)方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所有的位于[房屋具體地址]的房屋遭受泡水損害，乙方具備房屋修復(fù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋泡水修復(fù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.房屋地址：[詳細(xì)地址]2.房屋結(jié)構(gòu)：[如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]3.建筑面積：[具體面積]平方米4.受損情況描述：經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查確認(rèn)，房屋泡水主要影響了[具體房間或區(qū)域]，包括但不限于墻面、地面、天花板、家具、電器等。墻面出現(xiàn)大面積水漬、起皮、脫落現(xiàn)象；地面瓷磚空鼓、起翹；天花板部分區(qū)域出現(xiàn)裂縫、水漬滲透；部分家具表面有水漬、變形，電器設(shè)備因泡水無法正常使用。（二）修復(fù)范圍及內(nèi)容1.墻面修復(fù)：鏟除受損墻面的起皮、脫落部分，重新進(jìn)行基層處理，刮膩?zhàn)?，打磨平整后涂刷乳膠漆，顏色與原墻面一致。2.地面修復(fù)：撬起空鼓、起翹的瓷磚，清理基層，重新鋪設(shè)瓷磚，保證瓷磚鋪貼平整、牢固，縫隙均勻一致，并做好美縫處理。3.天花板修復(fù)：對出現(xiàn)裂縫的天花板區(qū)域進(jìn)行修補(bǔ)，填補(bǔ)縫隙后重新粉刷，確保天花板平整、無滲漏隱患。對有水漬滲透的天花板，需進(jìn)行防水處理后再進(jìn)行修復(fù)。4.家具修復(fù)：針對表面有水漬、變形的家具，根據(jù)家具材質(zhì)和受損程度，采取相應(yīng)的修復(fù)措施，如清潔、干燥、打磨、上漆、整形等，盡量恢復(fù)家具原貌。5.電器設(shè)備修復(fù)：對因泡水無法正常使用的電器設(shè)備，由專業(yè)維修人員進(jìn)行檢查、維修或更換受損部件，確保電器設(shè)備能夠正常運(yùn)行。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的修復(fù)范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修復(fù)工作。有權(quán)對乙方的修復(fù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方完成修復(fù)工作后，有權(quán)對修復(fù)質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、原始裝修圖紙等，協(xié)助乙方了解房屋原始狀況。為乙方修復(fù)工作提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行勘查、施工，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付修復(fù)費(fèi)用。對乙方在修復(fù)過程中提出的需要甲方配合的事項(xiàng)，應(yīng)積極予以配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付修復(fù)費(fèi)用。在修復(fù)工作過程中，如因甲方原因?qū)е滦迯?fù)工作無法正常進(jìn)行或延誤，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并給予合理的補(bǔ)償。根據(jù)修復(fù)工作需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)應(yīng)具備從事房屋修復(fù)工作所需的資質(zhì)和專業(yè)能力，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定的修復(fù)范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修復(fù)工作。制定詳細(xì)的修復(fù)方案，并在施工前提交給甲方審核，經(jīng)甲方同意后按照方案進(jìn)行施工。施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)修復(fù)工作所需材料和設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管及使用，確保材料和設(shè)備符合質(zhì)量要求。定期向甲方匯報修復(fù)工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查，對甲方提出的問題及時整改。在修復(fù)工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)房屋原狀。對修復(fù)工作質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，在保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。三、修復(fù)費(fèi)用及支付方式（一）修復(fù)費(fèi)用經(jīng)雙方共同核算，本次房屋泡水修復(fù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用包含乙方為完成本協(xié)議約定的修復(fù)工作所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等。（二）支付方式1.預(yù)付款：甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付修復(fù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：乙方在完成[具體修復(fù)階段，如墻面基層處理完成]后，向甲方提交進(jìn)度報告及費(fèi)用清單，甲方在收到報告及清單后的[X]個工作日內(nèi)，對已完成的工作進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，向乙方支付至修復(fù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工款：乙方完成全部修復(fù)工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方提交竣工報告及結(jié)算清單，甲方在收到報告及清單后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付至修復(fù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)量保證金：修復(fù)工作驗(yàn)收合格滿[X]個月后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)將質(zhì)量保證金支付給乙方，質(zhì)量保證金為修復(fù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、修復(fù)期限（一）開工日期本協(xié)議生效且甲方支付預(yù)付款后，乙方應(yīng)在[具體日期]開始修復(fù)工作。（二）竣工日期乙方應(yīng)在開工之日起[X]個工作日內(nèi)完成全部修復(fù)工作，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。（三）工期延誤1.因乙方原因未能按照本協(xié)議約定的竣工日期完成修復(fù)工作的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如延誤超過[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照修復(fù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。如因甲方原因造成乙方額外的費(fèi)用支出，由甲方承擔(dān)。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的房屋修復(fù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定的修復(fù)范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修復(fù)工作，確保修復(fù)后的房屋質(zhì)量符合要求，達(dá)到安全、美觀、實(shí)用的效果。（二）驗(yàn)收程序1.中間驗(yàn)收：在乙方完成每個關(guān)鍵修復(fù)階段后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方簽署中間驗(yàn)收報告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。2.竣工驗(yàn)收：乙方完成全部修復(fù)工作后，應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報告，并提供相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到申請報告及資料后的[X]個工作日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收報告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行返工整改，直至驗(yàn)收合格。乙方應(yīng)承擔(dān)因返工整改所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。（三）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.墻面驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：墻面平整，無裂縫、起皮、脫落現(xiàn)象，顏色均勻一致，手感光滑，陰陽角順直。2.地面驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：地面瓷磚鋪貼牢固，無空鼓、起翹現(xiàn)象，縫隙均勻一致，美縫處理美觀。3.天花板驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：天花板平整，無裂縫、滲漏現(xiàn)象，粉刷均勻，陰陽角順直。4.家具驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：家具表面清潔、干燥，無明顯水漬、變形，與原貌基本一致，功能正常。5.電器設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：電器設(shè)備能夠正常運(yùn)行，各項(xiàng)性能指標(biāo)符合要求。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付修復(fù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停修復(fù)工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，不配合乙方的修復(fù)工作，導(dǎo)致修復(fù)工作無法正常進(jìn)行或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的修復(fù)范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行修復(fù)工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照修復(fù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)在甲方要求的期限內(nèi)完成修復(fù)工作或返工整改。如乙方逾期仍未完成，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照修復(fù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的修復(fù)材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格的材料和設(shè)備，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因材料和設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致修復(fù)后的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在修復(fù)工作過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。4.乙方違反本協(xié)議約定的保修責(zé)任，在保修期內(nèi)拒絕或拖延履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]天內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。