房屋安全保障協(xié)議書

房屋安全保障協(xié)議書?甲方（房屋所有權(quán)人/使用人）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（房屋安全保障服務(wù)提供方）：公司名稱：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有/使用位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），為保障該房屋的安全使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供房屋安全保障服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、辦公等]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[具體結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。2.房屋用途為[具體用途，如居住、辦公、經(jīng)營等]。（二）服務(wù)內(nèi)容1.定期對房屋的結(jié)構(gòu)安全進(jìn)行檢查，包括但不限于墻體、梁、柱、板等主要承重結(jié)構(gòu)，檢查周期為[具體周期，如每月、每季度等]。2.對房屋的附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全檢查，如給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、消防設(shè)施等，檢查周期為[具體周期，如每半年、每年等]。3.根據(jù)檢查結(jié)果，提供專業(yè)的安全評估報(bào)告，并針對發(fā)現(xiàn)的安全隱患提出合理的整改建議。4.協(xié)助甲方制定房屋安全應(yīng)急預(yù)案，在發(fā)生緊急情況時(shí)提供應(yīng)急指導(dǎo)和協(xié)助。5.為甲方提供房屋安全知識培訓(xùn)，提高甲方的安全意識和自我防范能力。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房屋安全保障服務(wù)。有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)，提出意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、設(shè)計(jì)圖紙、使用說明書等，并保證資料的真實(shí)性和完整性。配合乙方進(jìn)行房屋安全檢查工作，提供必要的協(xié)助和便利條件，如允許乙方進(jìn)入房屋內(nèi)部進(jìn)行檢查等。根據(jù)乙方提出的整改建議，及時(shí)對房屋存在的安全隱患進(jìn)行整改，承擔(dān)整改所需的費(fèi)用。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。在甲方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專業(yè)、及時(shí)、有效的房屋安全保障服務(wù)。安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員進(jìn)行房屋安全檢查和評估工作，并確保檢查和評估結(jié)果的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。在發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患時(shí)，及時(shí)通知甲方，并提供詳細(xì)的安全評估報(bào)告和整改建議。定期向甲方匯報(bào)房屋安全狀況，根據(jù)甲方需求提供相關(guān)的安全信息和咨詢服務(wù)。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.服務(wù)費(fèi)用包含乙方為履行本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，如人員工資、設(shè)備購置及使用費(fèi)、差旅費(fèi)、檢測費(fèi)、評估費(fèi)等，但不包括甲方因整改房屋安全隱患所產(chǎn)生的費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首年服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.此后，甲方應(yīng)在每年服務(wù)周期開始前[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)年剩余的服務(wù)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照乙方提出的整改建議及時(shí)對房屋安全隱患進(jìn)行整改，導(dǎo)致房屋安全問題進(jìn)一步惡化或引發(fā)安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露乙方知悉的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供服務(wù)，或未按時(shí)完成服務(wù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的安全評估報(bào)告或整改建議存在虛假或重大失誤，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露甲方知悉的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除本協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行；若因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（三）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和本協(xié)議的約定履行相關(guān)的后合同義務(wù)。（四）其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等