店面轉(zhuǎn)讓合約協(xié)議書

店面轉(zhuǎn)讓合約協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的店面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.店面位置該店面位于[具體地址]，其具體位置以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。店面所在建筑物的基本情況：[建筑物名稱、層數(shù)、面積等簡(jiǎn)要描述]。2.店面經(jīng)營(yíng)范圍目前店面主要經(jīng)營(yíng)[詳細(xì)列舉經(jīng)營(yíng)范圍]。3.店面附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于店內(nèi)的裝修、貨架、展示柜、收銀設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)、空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備、水電設(shè)施等（以下統(tǒng)稱"附屬設(shè)施及設(shè)備"）。附屬設(shè)施及設(shè)備的詳細(xì)清單見本協(xié)議附件一。4.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方將上述店面的經(jīng)營(yíng)權(quán)、附屬設(shè)施及設(shè)備整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按照本協(xié)議約定接收該店面。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定，店面轉(zhuǎn)讓總價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，在完成店面交接手續(xù)（以雙方簽署的店面交接清單為準(zhǔn)）之日起[X]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取店面轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行付款義務(wù)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的店面及附屬設(shè)施及設(shè)備合法擁有，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、扣押或受到其他限制交易的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)該店面或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理店面經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照變更手續(xù)，費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至店面交接前，妥善保管店面及附屬設(shè)施及設(shè)備，不得擅自損壞或轉(zhuǎn)移。向乙方如實(shí)告知店面的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、客戶資源、供應(yīng)商信息等與店面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切情況。在店面交接時(shí)，按照本協(xié)議附件一的清單向乙方移交附屬設(shè)施及設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付店面及附屬設(shè)施及設(shè)備。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理店面經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照變更手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付店面轉(zhuǎn)讓款。在接收店面后，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求合法經(jīng)營(yíng)，遵守商業(yè)道德，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。承擔(dān)店面交接后的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。尊重甲方原有的客戶資源和商業(yè)信譽(yù)，不得惡意損害甲方聲譽(yù)。在店面交接時(shí)，按照本協(xié)議附件一的清單對(duì)附屬設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向甲方提出。四、店面交接1.交接時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)完成店面交接手續(xù)，具體交接時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式通知對(duì)方。2.交接程序甲方應(yīng)提前清理店面，確保店面及附屬設(shè)施及設(shè)備處于可交接狀態(tài)。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)店面及附屬設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)和檢查，按照本協(xié)議附件一的清單逐一核對(duì)，并簽署店面交接清單。店面交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄交接的各項(xiàng)內(nèi)容、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、狀態(tài)等信息。甲方應(yīng)向乙方移交與店面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的文件資料，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、租賃合同、員工勞動(dòng)合同、客戶名單、供應(yīng)商合同等，文件資料的清單見本協(xié)議附件二。交接完成后，店面的占有、使用、收益及風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。五、證照變更1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店面經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照變更手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證、煙草專賣零售許可證等（如有）。2.辦理證照變更手續(xù)所需的費(fèi)用，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)提供辦理證照變更手續(xù)所需的全部資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。如因甲方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理或無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常接收店面或無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如損失難以確定的，違約方應(yīng)按照店面轉(zhuǎn)讓總價(jià)格的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月___