房東延后交房協(xié)議書

房東延后交房協(xié)議書?甲方（房東）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（租戶）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成了相關(guān)約定，現(xiàn)因[具體原因]，甲方無法按照原約定時間向乙方交付房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房東延后交房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途：該房屋僅作為[居住/辦公/商業(yè)等具體用途]使用。3.房屋配套設(shè)施：室內(nèi)配備有[列舉主要家具家電，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]、冰箱[品牌及型號]、電視[尺寸及品牌]、洗衣機[品牌及類型]等]。房屋附屬設(shè)施包括[如門窗、水電線路、燃?xì)庠O(shè)施、衛(wèi)生潔具等詳細(xì)情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及其他相關(guān)費用。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的延后交房時間向乙方交付符合約定條件的房屋。交付房屋前，負(fù)責(zé)對房屋進行必要的檢查和修繕，確保房屋及附屬設(shè)施處于正?？墒褂脿顟B(tài)，但乙方使用不當(dāng)造成損壞的除外。向乙方提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或租賃授權(quán)文件等資料。在房屋交付后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房屋使用相關(guān)的手續(xù)，如水電燃?xì)忾_戶、物業(yè)交接等（如有需要）。如因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和條件交付房屋。在甲方交付的房屋不符合約定條件時，有權(quán)要求甲方進行整改或采取補救措施。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及其他相關(guān)費用。在收到甲方關(guān)于房屋交付的通知后，應(yīng)按時前往指定地點接收房屋。接收房屋時，應(yīng)按照本協(xié)議約定對房屋及附屬設(shè)施進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。三、交房時間及方式1.交房時間：甲方應(yīng)于[具體延后交房日期]向乙方交付房屋。2.交房方式：甲方應(yīng)提前[X]天以書面形式通知乙方交房時間和地點，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)前往甲方指定地點接收房屋。雙方在交房現(xiàn)場共同對房屋及附屬設(shè)施進行驗收，并簽署房屋交接清單。四、租金及相關(guān)費用調(diào)整1.租金調(diào)整：由于交房時間延遲，雙方同意對租金進行如下調(diào)整：自本協(xié)議約定的交房之日起至實際交房之日止，租金按照原租賃合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]計算。實際交房后，租金按照原租賃合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.其他費用：對于交房延遲期間因房屋使用產(chǎn)生的水電、燃?xì)?、物業(yè)等費用，按照實際發(fā)生金額由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)提供相關(guān)費用明細(xì)供乙方核對。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間向乙方交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的房屋不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時整改或采取補救措施。如因整改或補救措施導(dǎo)致交房時間進一步延遲的，甲方應(yīng)按照上述逾期交房的違約責(zé)任承擔(dān)賠償責(zé)任。如給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)另行賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間前往接收房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金。若乙方在接收房屋后未按照本協(xié)議約定支付租金及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時有權(quán)收回房屋。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________