悉尼車位轉(zhuǎn)租協(xié)議書

悉尼車位轉(zhuǎn)租協(xié)議書?合同編號：[合同編號具體數(shù)字]簽訂日期：[具體年月日]簽訂地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方電話號碼]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方電話號碼]鑒于甲方擁有位于悉尼[具體地址]的車位（以下簡稱"該車位"）的使用權(quán)，且愿意將其部分使用期限轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該車位位于悉尼[具體小區(qū)名稱及詳細(xì)地址]，車位編號為[具體車位編號]。2.該車位為[車位類型，如私家車位、公共車位等]，可停放[車輛類型及尺寸要求，例如小型汽車，車輛長度不得超過[X]米]。3.乙方承租該車位的期限為自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位轉(zhuǎn)租費(fèi)用。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用該車位。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保其對該車位擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，保證乙方在承租期間能夠正常使用該車位，不受第三方干擾。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用，并保證該車位符合正常使用條件，包括但不限于車位地面平整、無明顯障礙物等。甲方應(yīng)向乙方提供該車位的相關(guān)證明文件（如有），協(xié)助乙方辦理與車位使用相關(guān)的手續(xù)（如向物業(yè)管理處報(bào)備等）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，按照約定的方式使用該車位。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決在使用車位過程中遇到的合理問題。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付車位轉(zhuǎn)租費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用該車位，不得改變車位用途，不得在車位上進(jìn)行違法違規(guī)活動，不得損壞車位及周邊設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成車位或周邊設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守該車位所在小區(qū)或場所的物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理工作。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間和方式將該車位騰空并返還給甲方，且保證車位原狀（正常使用損耗除外）。三、費(fèi)用及支付方式（一）轉(zhuǎn)租費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的車位轉(zhuǎn)租費(fèi)用為每月[X]澳元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首月的轉(zhuǎn)租費(fèi)用[X]澳元。此后，乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前，以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]的方式向甲方支付當(dāng)月的轉(zhuǎn)租費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]日內(nèi)向乙方提供有效的收款憑證。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定將車位交付給乙方使用，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車位的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如逾期超過[X]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照已支付費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方使用車位，或未能提供必要協(xié)助導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回車位，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，且乙方應(yīng)按照未支付費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變車位用途、損壞車位或周邊設(shè)施、違反物業(yè)管理規(guī)定等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的部分或全部費(fèi)用，用于支付修復(fù)或賠償費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將車位轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回車位，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，且乙方應(yīng)按照當(dāng)月轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。五、協(xié)議的變更與解除（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.如因法律法規(guī)、政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議部分條款無法履行或需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。2.在履行期限屆滿前，若一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務(wù)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。3.若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)按照本協(xié)議約定解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用澳大利亞法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的澳大利亞法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議