建設(shè)工程轉(zhuǎn)包協(xié)議書

建設(shè)工程轉(zhuǎn)包協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方承接了[建設(shè)工程項目名稱]（以下簡稱"該工程項目"），現(xiàn)甲方擬將該工程項目的部分工程轉(zhuǎn)包給乙方進行施工，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就工程轉(zhuǎn)包事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)包工程概況1.工程名稱：[建設(shè)工程項目名稱]2.工程地點：[具體工程地點]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：[詳細描述轉(zhuǎn)包工程的具體內(nèi)容，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、層數(shù)、建筑面積、裝修標準等]4.工程立項批準文號：[如有]5.資金來源：[注明工程建設(shè)資金的來源，如自籌、貸款等]二、轉(zhuǎn)包范圍及方式1.轉(zhuǎn)包范圍：[明確轉(zhuǎn)包給乙方施工的具體工程范圍，可采用列舉式或描述式進行詳細說明]2.轉(zhuǎn)包方式：乙方以包工包料的方式承包轉(zhuǎn)包范圍內(nèi)的工程施工，即乙方負責提供完成轉(zhuǎn)包工程所需的全部人工、材料、機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料等，并承擔相應(yīng)費用。三、合同工期1.開工日期：[預計開工日期]，以甲方或監(jiān)理單位下達的書面開工通知為準。2.竣工日期：[預計竣工日期]，具體竣工日期以工程實際完成并通過竣工驗收為準。3.合同工期總?cè)諝v天數(shù)：[合同工期總?cè)諝v天數(shù)]天。工期計算以開工通知發(fā)出之日起至竣工驗收合格之日止。如遇不可抗力或甲方、監(jiān)理單位同意的工期順延情況，工期相應(yīng)順延。四、質(zhì)量標準1.乙方必須按照國家現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗評定標準、設(shè)計文件及甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到[具體質(zhì)量標準，如合格、優(yōu)良等]等級。2.工程質(zhì)量不符合約定標準的，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到約定標準，并承擔因返工造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查，提出整改意見，并要求乙方限期整改。有權(quán)按照本協(xié)議的約定對乙方的轉(zhuǎn)包工程進行結(jié)算和支付工程款。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定或出現(xiàn)其他嚴重違約行為時，解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。2.義務(wù)負責協(xié)調(diào)與建設(shè)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)部門的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照本協(xié)議的約定及時向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并進行技術(shù)交底。按照本協(xié)議的約定及時支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并進行技術(shù)交底。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定及時支付工程款。在乙方按照本協(xié)議約定完成轉(zhuǎn)包工程施工并通過竣工驗收后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定結(jié)算工程款。2.義務(wù)嚴格按照國家現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗評定標準、設(shè)計文件及甲方的要求組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定標準。按照本協(xié)議約定的工期完成轉(zhuǎn)包工程施工，如遇不可抗力或甲方、監(jiān)理單位同意的工期順延情況，應(yīng)及時辦理工期順延手續(xù)。負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，制定安全管理制度，落實安全措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任及由此造成的一切損失。負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。按照甲方的要求及時整理和歸檔施工資料，確保施工資料真實、完整、有效，并在工程竣工驗收后及時移交甲方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將轉(zhuǎn)包工程再轉(zhuǎn)包或分包給第三方。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，依法納稅，承擔因施工活動產(chǎn)生的一切稅費及其他費用。六、工程款支付1.工程款支付方式：[明確工程款的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]2.工程款支付節(jié)點及比例：基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格后，支付至已完工程價款的[X]%；主體結(jié)構(gòu)工程完成至[具體進度節(jié)點，如幾層]并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格后，支付至已完工程價款的[X]%；工程全部完工并通過竣工驗收合格后，支付至工程總價款的[X]%；工程竣工驗收合格后[X]個月內(nèi)，甲方完成工程結(jié)算審核，雙方確認結(jié)算金額后，支付至結(jié)算金額的[X]%；剩余結(jié)算金額的[X]%作為工程質(zhì)量保修金，在工程質(zhì)量保修期滿后[X]個月內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。3.乙方申請工程款支付時應(yīng)提供的資料：工程進度款支付申請表；已完工程量報表；質(zhì)量驗收合格證明文件；發(fā)票等相關(guān)憑證。七、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況對工程進行變更，但應(yīng)提前通知乙方。乙方應(yīng)按照甲方的變更通知要求進行施工，并及時調(diào)整工程進度計劃和費用預算。2.因工程變更導致工程費用增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整工程價款，并簽訂補充協(xié)議。3.乙方不得擅自對工程進行變更，如因乙方擅自變更工程導致工程費用增加或工期延誤的，乙方應(yīng)承擔全部責任及由此造成的一切損失。八、竣工驗收1.工程完工后，乙方應(yīng)提前通知甲方及監(jiān)理單位進行竣工驗收。甲方及監(jiān)理單位應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。2.乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗評定標準、設(shè)計文件及甲方的要求，整理和提交工程竣工驗收資料，并確保資料真實、完整、有效。3.工程竣工驗收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗收報告。如工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及監(jiān)理單位的要求進行整改，直至工程達到驗收標準，并承擔因整改造成的全部損失。整改完成后，乙方應(yīng)重新申請竣工驗收。九、質(zhì)量保修1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定及本協(xié)議的約定，對轉(zhuǎn)包工程承擔質(zhì)量保修責任。質(zhì)量保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.在質(zhì)量保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場進行維修。如乙方未按時派人維修，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。3.質(zhì)量保修期滿后，乙方應(yīng)向甲方提交質(zhì)量保修期滿報告。如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方報告后的[X]個工作日內(nèi)返還質(zhì)量保修金。十、違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定及時支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付工程款金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金，同時甲方應(yīng)承擔因停工給乙方造成的全部損失。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成轉(zhuǎn)包工程施工，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期完工給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準完成轉(zhuǎn)包工程施工，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到約定標準，并承擔因返工造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。同時，甲方有權(quán)按照工程總價款的[X]%向乙方收取質(zhì)量違約金。4.如乙方擅自將轉(zhuǎn)包工程再轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。十一、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律