拆遷勞務(wù)合同協(xié)議書

拆遷勞務(wù)合同協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]涉及房屋拆遷工作，需要委托乙方提供相關(guān)勞務(wù)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行拆遷勞務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米的建筑物及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷工作。拆遷范圍內(nèi)包括但不限于[列舉主要建筑物名稱，如住宅房屋若干棟、商業(yè)店鋪若干間等]。2.工作內(nèi)容對(duì)拆遷范圍內(nèi)的建筑物進(jìn)行拆除作業(yè)，包括但不限于拆除房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施（如圍墻、門樓、水電氣設(shè)施等），并將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地點(diǎn)。協(xié)助甲方辦理與拆遷相關(guān)的各類手續(xù)，如向相關(guān)部門申報(bào)拆遷計(jì)劃、備案等，提供必要的文件資料和信息支持。在拆遷過(guò)程中，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全管理，設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，采取有效的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。配合甲方做好與拆遷范圍內(nèi)住戶及相關(guān)單位的溝通協(xié)調(diào)工作，解答疑問(wèn)，處理糾紛，確保拆遷工作順利進(jìn)行。3.工作要求乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)拆遷工作的法律法規(guī)、政策標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求進(jìn)行拆遷作業(yè)，確保拆遷工作合法合規(guī)、安全有序。拆除作業(yè)應(yīng)保證拆除質(zhì)量，不得殘留有安全隱患的建筑物結(jié)構(gòu)部分，拆除后的場(chǎng)地應(yīng)平整，符合甲方后續(xù)使用或開(kāi)發(fā)的要求。建筑垃圾的清理應(yīng)及時(shí)、徹底，運(yùn)輸過(guò)程中應(yīng)采取有效的防塵、防泄漏措施，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆遷勞務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范開(kāi)展工作。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)拆遷工作的內(nèi)容、進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)向乙方提供與拆遷項(xiàng)目相關(guān)的文件資料，包括但不限于拆遷許可證、規(guī)劃圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，協(xié)助乙方了解拆遷項(xiàng)目的具體情況和要求。按照合同約定向乙方支付勞務(wù)費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與拆遷范圍內(nèi)住戶及相關(guān)單位的關(guān)系，提供必要的支持和協(xié)助，確保乙方拆遷工作的順利開(kāi)展。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)文件資料和工作條件，協(xié)助其完成拆遷勞務(wù)工作。按照合同約定獲得勞務(wù)費(fèi)用。2.義務(wù)組建專業(yè)的拆遷勞務(wù)隊(duì)伍，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的工作人員，并將人員名單及資質(zhì)證明文件報(bào)甲方備案。嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)拆遷工作的法律法規(guī)、政策標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的拆遷工作計(jì)劃和安全管理制度，并報(bào)甲方審核同意后執(zhí)行。負(fù)責(zé)拆遷勞務(wù)工作所需設(shè)備、工具、材料等的采購(gòu)、租賃和管理，確保設(shè)備設(shè)施完好、工具材料充足，滿足拆遷工作需要。在拆遷過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)有未列入拆遷范圍內(nèi)但可能影響拆遷工作或存在安全隱患的建筑物、設(shè)施等，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行處理。妥善保管拆遷過(guò)程中涉及的各類文件資料、物品等，在拆遷工作結(jié)束后按照甲方要求進(jìn)行移交。對(duì)拆遷勞務(wù)工作中知悉的甲方商業(yè)秘密、拆遷范圍內(nèi)住戶及相關(guān)單位的個(gè)人信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。三、勞務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）勞務(wù)費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次拆遷勞務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е虏疬w工作范圍、內(nèi)容等發(fā)生重大變更的除外。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付勞務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成拆遷工作總量的[X]%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付勞務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.拆遷工作全部完成，經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格，并辦理完相關(guān)資料移交手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余勞務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)支付勞務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆遷工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的勞務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若因甲方提供的文件資料不完整、不準(zhǔn)確或協(xié)調(diào)工作不到位等原因，導(dǎo)致乙方拆遷工作延誤或無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、要求完成拆遷勞務(wù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照勞務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照勞務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在拆遷過(guò)程中違反國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)、政策標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將拆遷勞務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照勞務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或拆遷范圍內(nèi)住戶及相關(guān)單位的個(gè)人信息等，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照勞務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拆遷勞務(wù)工作全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_____________