拆除工程分包協議書

拆除工程分包協議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬對[拆除工程具體地點]的拆除工程進行施工，并愿意將該拆除工程中的部分工作分包給乙方，乙方具備完成該分包工作的能力和資質。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就拆除工程分包事宜協商一致，達成如下協議：一、分包工程內容及范圍1.拆除工程地點：[詳細地址]2.拆除工程范圍：[具體建筑物名稱或區(qū)域]的拆除，包括但不限于建筑物的主體結構拆除、附屬設施拆除（如門窗、樓梯、電梯等）、室內外裝飾裝修拆除、屋面及防水拆除等。拆除過程中產生的建筑垃圾的清理及運輸，運輸距離為[X]公里至指定的垃圾處理場。拆除區(qū)域內的地下障礙物清理（如有）。3.拆除工程具體要求：拆除工作應按照國家及地方現行的相關拆除工程施工規(guī)范和安全標準進行，確保拆除過程安全、有序。拆除后的場地應達到平整、干凈，無殘留建筑垃圾及雜物。對于拆除過程中可能涉及的水、電、氣等設施的拆除，乙方應提前與相關部門溝通協調，并按照規(guī)定的程序進行操作，確保拆除工作不對周邊環(huán)境及其他設施造成影響。二、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：[工期天數]天。4.乙方應嚴格按照上述工期要求組織施工，若因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金；若因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，工期相應順延。三、合同價款及支付方式1.合同價款：本分包工程的合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本分包工程范圍內所有工作的費用，包括但不限于拆除工程費用、建筑垃圾清理及運輸費用、人工費用、機械費用、管理費、利潤、稅金等一切費用，除因甲方提出的工程變更導致的費用增加外，合同總價不再調整。2.支付方式：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。拆除工程完成[X%]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。拆除工程全部完成并經甲方及相關部門驗收合格后，甲方向乙方支付至合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總價款的[X%]作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]個月后，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出整改意見，并要求乙方按照要求進行整改。有權根據工程實際情況提出工程變更要求。按照合同約定的支付方式和時間向乙方支付工程款。2.義務：向乙方提供拆除工程相關的資料和文件，包括但不限于拆除工程圖紙、場地現狀資料等，并對所提供資料的真實性、準確性和完整性負責。協調乙方與周邊單位及居民的關系，為乙方施工創(chuàng)造必要的條件。負責組織相關部門對拆除工程進行驗收，并及時支付工程款。（二）乙方權利與義務1.權利：按照合同約定獲取工程款。要求甲方提供與拆除工程相關的資料和文件。在施工過程中遇到不可預見的困難或問題時，有權要求甲方給予協助和支持。2.義務：具備有效的營業(yè)執(zhí)照、拆除工程專業(yè)資質證書等相關資質文件，并向甲方提供復印件備案。按照本協議約定的工程內容、范圍、要求及工期組織施工，確保工程質量和安全，按時完成施工任務。制定詳細的拆除工程施工方案，包括施工進度計劃、安全保障措施、環(huán)境保護措施等，并報甲方審核備案。負責施工現場的安全管理工作，配備必要的安全防護設施和人員，確保拆除施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任及因此給甲方造成的一切損失。做好施工現場的環(huán)境保護工作，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少拆除施工對周邊環(huán)境的影響。負責拆除過程中建筑垃圾的清理及運輸工作，運輸過程中應遵守相關交通法規(guī)，確保運輸安全，不得隨意丟棄建筑垃圾。在施工過程中，如發(fā)現地下文物、古墓等具有歷史、文化價值的物品或其他特殊情況，應立即停止施工，并及時通知甲方及相關部門，不得擅自處理。積極配合甲方及相關部門的檢查、驗收工作，按照要求提供相關資料和文件。工程竣工后，負責清理施工現場，拆除臨時設施，做到工完場清。五、工程質量及驗收1.工程質量標準：本分包工程的質量應符合國家及地方現行的拆除工程施工質量驗收規(guī)范和標準，達到合格標準。2.乙方應嚴格按照質量標準組織施工，在施工過程中應接受甲方及相關部門的質量監(jiān)督檢查。如發(fā)現質量問題，乙方應及時整改，直至達到質量標準要求。3.工程竣工后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后的[X]個工作日內組織相關部門進行驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照甲方及相關部門的要求進行整改，直至驗收合格，由此產生的費用由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方原因導致乙方無法正常施工或造成工期延誤的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的工期完成拆除工程，每延誤一天，應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的工程款，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的損失。若乙方施工質量不符合合同約定的質量標準，乙方應負責無償返工整改，直至達到質量標準要求。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協議約定的安全管理或環(huán)境保護義務，導致發(fā)生安全事故或受到相關部門處罰的，乙方應承擔全部責任及因此給甲方造成的一切損失。若乙方擅自將本分包工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的工程款，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同