房屋無償調(diào)撥協(xié)議書

房屋無償調(diào)撥協(xié)議書?甲方（調(diào)撥方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（接收方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)甲方愿意將該房屋無償調(diào)撥給乙方，乙方愿意接受該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述1.房屋基本信息該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。房屋所在樓層為[X]層，所在建筑物總層數(shù)為[X]層。房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。2.房屋附屬設(shè)施該房屋配備有[列舉附屬設(shè)施，如：空調(diào)[品牌及數(shù)量]、熱水器[品牌及型號(hào)]、家具[詳細(xì)清單]等]。房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施齊全，并已開通正常使用。房屋具備獨(dú)立的衛(wèi)生間[數(shù)量及位置]、廚房[詳細(xì)情況]，且采光、通風(fēng)良好。3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。該房屋產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[具體編號(hào)]，登記所有權(quán)人為甲方。目前該房屋不存在抵押、查封等限制交易的情況。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用該房屋。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)對(duì)該房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)保證該房屋的所有權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，并向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。負(fù)責(zé)將該房屋騰空，并保持房屋及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)交付給乙方。協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的手續(xù)，如房屋交接手續(xù)、產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等（如有需要），所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。自本協(xié)議生效之日起，甲方不再承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋及其附屬設(shè)施。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行合理的裝修和改造（如需）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋用途。負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證房屋及附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。承擔(dān)自本協(xié)議生效之日起與該房屋使用相關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。在使用該房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在問題或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于[交付日期]前將該房屋騰空，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。2.雙方應(yīng)在約定的交付日期共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等是否符合本協(xié)議約定及正常使用要求。3.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署房屋交接清單，確認(rèn)房屋已正式交付給乙方。如驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改，直至房屋符合交付條件。整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)將房屋騰空或交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照房屋無償調(diào)撥價(jià)值的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋無償調(diào)撥價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋用途、將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退房屋。乙方應(yīng)按照房屋無償調(diào)撥價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照欠費(fèi)金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照房屋無償調(diào)撥價(jià)值的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)