建筑工人住宿協(xié)議書(shū)

建筑工人住宿協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于乙方為建筑施工單位，有建筑工人住宿需求，甲方愿意為乙方提供相應(yīng)的住宿場(chǎng)所。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方住宿場(chǎng)所事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）住宿場(chǎng)所位置甲方提供的住宿場(chǎng)所位于__________________（詳細(xì)地址）。（二）住宿房間情況1.該住宿場(chǎng)所包含[X]間宿舍，每間宿舍面積約為[X]平方米。2.宿舍內(nèi)配備有[具體設(shè)施設(shè)備，如床鋪、桌椅、照明燈具等]，能夠滿(mǎn)足乙方建筑工人基本的居住需求。（三）公共區(qū)域設(shè)施1.住宿場(chǎng)所設(shè)有公共衛(wèi)生間，衛(wèi)生間內(nèi)配備有[衛(wèi)生潔具等具體設(shè)施]，并保證每日進(jìn)行清潔消毒。2.設(shè)有公共淋浴間，提供熱水供應(yīng)，開(kāi)放時(shí)間為[具體時(shí)間段]。3.配備有公共晾衣區(qū)域，方便乙方工人晾曬衣物。4.設(shè)有專(zhuān)門(mén)的儲(chǔ)物間，可供乙方工人存放少量個(gè)人物品。（四）配套服務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)住宿場(chǎng)所的日常安全保衛(wèi)工作，安排專(zhuān)人定時(shí)巡邏，確保乙方人員及財(cái)物的安全。2.負(fù)責(zé)住宿場(chǎng)所的水電供應(yīng)及設(shè)施設(shè)備的日常維修保養(yǎng)，確保水電正常供應(yīng)，設(shè)施設(shè)備正常使用。如遇突發(fā)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方使用住宿場(chǎng)所的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害住宿場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備等行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，向乙方提供符合居住條件的住宿場(chǎng)所及配套服務(wù)。保證住宿場(chǎng)所的合法性及安全性，不得將存在安全隱患或違法違規(guī)的場(chǎng)所出租給乙方。負(fù)責(zé)住宿場(chǎng)所的整體管理，制定并執(zhí)行相關(guān)管理制度，維護(hù)住宿場(chǎng)所的正常秩序。對(duì)住宿場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換。配合乙方做好建筑工人的管理工作，協(xié)助乙方解決工人在住宿過(guò)程中遇到的問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用住宿場(chǎng)所及相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備。對(duì)甲方提供的住宿場(chǎng)所及服務(wù)質(zhì)量有提出意見(jiàn)和建議的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。教育乙方建筑工人遵守甲方制定的住宿場(chǎng)所管理制度，愛(ài)護(hù)住宿場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備，保持住宿場(chǎng)所的整潔衛(wèi)生。不得擅自改變住宿場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)或用途，如需對(duì)宿舍進(jìn)行必要的裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照甲方要求進(jìn)行施工，施工費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。施工結(jié)束后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將住宿場(chǎng)所轉(zhuǎn)租給第三方，也不得將宿舍床位轉(zhuǎn)借他人。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)建筑工人的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)配合甲方做好安全管理工作，接受甲方的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)按照甲方要求提供建筑工人的相關(guān)信息，以便甲方進(jìn)行管理和服務(wù)。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：__________________元整）。（二）支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。（三）其他費(fèi)用1.乙方使用住宿場(chǎng)所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方按照實(shí)際使用情況自行承擔(dān)，并在收到甲方繳費(fèi)通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。2.如因乙方原因?qū)е伦∷迗?chǎng)所設(shè)施設(shè)備損壞需要維修或更換的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在維修完成后向乙方提供維修費(fèi)用清單，乙方應(yīng)在收到清單后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用。四、租賃期限（一）本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）租賃期滿(mǎn)前，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供住宿場(chǎng)所或相關(guān)配套服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)采取措施解決問(wèn)題，確保乙方能夠正常使用。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定對(duì)住宿場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或造成乙方人員及財(cái)物損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)按照未履行租賃期限對(duì)應(yīng)的租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金及押金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變住宿場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方改變結(jié)構(gòu)或用途給住宿場(chǎng)所造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意將住宿場(chǎng)所轉(zhuǎn)租給第三方或轉(zhuǎn)借宿舍床位，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的[X%]。同時(shí)，乙方應(yīng)立即騰退住宿場(chǎng)所，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方的行為構(gòu)成違約，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議