房屋過(guò)戶收回協(xié)議書

房屋過(guò)戶收回協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方曾將位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]的房屋過(guò)戶至乙方名下，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該房屋過(guò)戶收回事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[詳細(xì)地址]，具體坐落于[所在樓棟、單元、樓層及房號(hào)]。2.房屋性質(zhì)：[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]。3.房屋現(xiàn)狀：房屋目前[描述房屋現(xiàn)狀，如是否為空置、是否有租戶等]。二、過(guò)戶收回原因經(jīng)雙方共同協(xié)商確認(rèn)，本次房屋過(guò)戶收回的原因?yàn)閇詳細(xì)說(shuō)明過(guò)戶收回的原因，例如：因甲方資金周轉(zhuǎn)困難，需出售該房屋籌集資金，后因[具體情況]，甲方?jīng)Q定收回房屋]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房屋過(guò)戶收回手續(xù)。對(duì)房屋過(guò)戶收回事宜享有知情權(quán)，有權(quán)了解乙方辦理相關(guān)手續(xù)的進(jìn)展情況。2.義務(wù)向乙方提供辦理房屋過(guò)戶收回手續(xù)所需的全部資料，并確保資料的真實(shí)性、合法性和完整性。按照本協(xié)議約定承擔(dān)房屋過(guò)戶收回過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等。在房屋過(guò)戶收回手續(xù)辦理期間，不得擅自將房屋另行轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付因協(xié)助辦理房屋過(guò)戶收回手續(xù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。在房屋過(guò)戶收回手續(xù)辦理過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)收到甲方辦理房屋過(guò)戶收回手續(xù)的通知后，應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。配合甲方完成房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，確保房屋所有權(quán)順利從乙方名下轉(zhuǎn)回甲方名下。在房屋過(guò)戶收回手續(xù)辦理期間，應(yīng)妥善保管房屋相關(guān)資料和證件，不得擅自丟失、損毀或泄露。四、房屋過(guò)戶收回手續(xù)辦理1.辦理流程甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提交辦理房屋過(guò)戶收回手續(xù)的書面申請(qǐng)，并提供辦理所需的全部資料。乙方收到甲方申請(qǐng)及資料后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，如資料齊全且符合要求，應(yīng)及時(shí)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。雙方共同前往房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求提交相關(guān)文件和資料，并繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理申請(qǐng)后，應(yīng)在[規(guī)定辦理時(shí)限]內(nèi)完成審核并辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋所有權(quán)證重新登記至甲方名下。2.資料提供甲方應(yīng)提供的資料包括但不限于：身份證原件及復(fù)印件、房屋所有權(quán)證原件、房屋買賣合同（如有）、房屋過(guò)戶收回申請(qǐng)書等。乙方應(yīng)提供的資料包括但不限于：身份證原件及復(fù)印件、房屋所有權(quán)證原件（如有）、同意協(xié)助辦理房屋過(guò)戶收回手續(xù)的書面聲明等。五、費(fèi)用承擔(dān)1.過(guò)戶稅費(fèi)：因本次房屋過(guò)戶收回產(chǎn)生的契稅、印花稅、登記費(fèi)等相關(guān)稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由[明確各方承擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目]承擔(dān)。2.其他費(fèi)用：辦理房屋過(guò)戶收回手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求提供辦理房屋過(guò)戶收回手續(xù)所需的資料，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議房屋交易價(jià)格的[X‰]向乙方支付違約金。若甲方擅自將房屋另行轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無(wú)法協(xié)助辦理房屋過(guò)戶收回手續(xù)的，甲方應(yīng)向乙方支付本協(xié)議房屋交易價(jià)格的[X%]作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶收回手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議房屋交易價(jià)格的[X‰]向甲方支付違約金。若乙方拒絕協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶收回手續(xù)或故意拖延提供相關(guān)資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____