房屋離婚公證協(xié)議書(shū)

房屋離婚公證協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：______性別：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方：姓名：______性別：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲乙雙方已協(xié)議離婚，現(xiàn)就雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同所有的房屋相關(guān)事宜，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，并經(jīng)公證，以資雙方共同遵守：一、房屋基本情況1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/房改房等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.房屋附屬設(shè)施及裝修情況：[詳細(xì)描述房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如固定裝修、家電家具等的品牌、型號(hào)、數(shù)量等情況]二、房屋權(quán)屬約定1.雙方一致確認(rèn)，上述房屋系甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)買(mǎi)，為雙方共同共有財(cái)產(chǎn)。2.離婚后，該房屋歸[房屋歸屬方，如甲方]所有，乙方放棄對(duì)該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。三、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利享有對(duì)該房屋的完全所有權(quán)，包括占有、使用、收益和處分的權(quán)利。有權(quán)按照自己的意愿對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造、出租、出售等合法處置行為，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)（如有）。保證房屋的安全、完整，合理使用房屋，不得故意損害房屋及附屬設(shè)施。在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移等相關(guān)手續(xù)辦理過(guò)程中，積極配合乙方提供必要的協(xié)助和資料。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的條件下，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)通過(guò)合法途徑維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)，提供必要的身份證明、簽字確認(rèn)等協(xié)助行為。自本協(xié)議生效之日起，不得對(duì)該房屋主張任何權(quán)利，包括但不限于居住權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等，不得干擾甲方對(duì)房屋的正常使用和處置。不得向任何第三方泄露本協(xié)議的內(nèi)容及房屋相關(guān)信息，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。四、款項(xiàng)支付1.甲方應(yīng)向乙方支付房屋補(bǔ)償款共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。該款項(xiàng)支付方式及時(shí)間如下：支付方式：[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行轉(zhuǎn)賬等具體方式]支付時(shí)間：[分階段或一次性支付的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]2.如甲方未能按照上述約定按時(shí)足額支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照房屋總價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)立即支付已到期及未到期的全部款項(xiàng)。五、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋所有權(quán)變更至甲方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.如因一方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理完成，每逾期一日，違約方應(yīng)按照房屋總價(jià)值的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因違約方原因給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、房屋交付與使用1.本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方（若乙方無(wú)需實(shí)際接收房屋，則此條款可相應(yīng)調(diào)整）。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，并簽署房屋交接清單。2.自房屋交付之日起，房屋的占有、使用、收益等權(quán)益歸甲方所有，乙方應(yīng)及時(shí)騰空房屋并搬離屬于乙方的物品。若乙方逾期未搬離，應(yīng)按照每日人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。七、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。如因違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。2.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付款項(xiàng)、辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或交付房屋等，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議，并按照上述違約責(zé)任條款承擔(dān)責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定配合辦理相關(guān)手續(xù)、搬離房屋等，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行協(xié)議，并按照上述違約責(zé)任條款承擔(dān)責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證之日起生效。2.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證機(jī)構(gòu)留存一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月