建筑雇主擔保協(xié)議書

建筑雇主擔保協(xié)議書?甲方（雇主）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：________________地址：______________________聯(lián)系電話：________________乙方（擔保人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：________________地址：______________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬從事建筑相關業(yè)務，為保障甲方在建筑活動中的權益，乙方愿意為甲方提供擔保服務。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方在建筑活動中的相關事宜達成如下協(xié)議：一、擔保事項概述1.擔保范圍：乙方為甲方在建筑工程的投標、施工、竣工結算等全過程中，因各種原因可能產(chǎn)生的債務、賠償責任等提供擔保。具體包括但不限于甲方因建筑工程合同違約、質量問題、安全事故、拖欠工人工資、材料供應商貨款等導致的應承擔的經(jīng)濟賠償責任以及法律規(guī)定的其他責任。2.擔保期限：自本協(xié)議生效之日起，至甲方完成所有建筑項目并妥善處理完所有相關債務及責任后的[X]個月止。在擔保期限內，如出現(xiàn)需要乙方承擔擔保責任的情形，乙方應按照本協(xié)議的約定履行擔保義務。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議的約定履行擔保義務。在乙方履行擔保義務后，有權向乙方提供必要的協(xié)助，以便乙方行使追償權。2.義務甲方應如實向乙方提供與建筑項目相關的所有信息，包括但不限于項目概況、施工計劃、財務狀況、人員配備等，確保信息的真實性、完整性和及時性。如因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。甲方應按照建筑工程合同及相關法律法規(guī)的規(guī)定，全面履行自己的義務，包括但不限于按時支付工人工資、材料款、工程款等各項費用，確保工程質量和施工安全，遵守環(huán)境保護等相關規(guī)定。在建筑項目實施過程中，如發(fā)生可能影響乙方擔保責任的重大事項，如工程變更、工期延誤、質量事故等，甲方應及時通知乙方，并采取有效措施盡量減少損失的擴大。甲方應積極配合乙方對建筑項目的監(jiān)督和檢查，為乙方行使權利提供必要的便利條件。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方提供與擔保事項相關的詳細信息和資料。在履行擔保義務前，有權對甲方的經(jīng)營狀況、財務狀況、信用狀況等進行調查和評估。在乙方履行擔保義務后，有權向甲方追償因承擔擔保責任而支付的全部費用，包括但不限于賠償金、違約金、訴訟費、律師費等。2.義務乙方應按照本協(xié)議的約定，在擔保范圍內為甲方提供擔保服務。乙方應妥善保管與擔保事項相關的所有資料和信息，不得泄露給任何第三方，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意。在甲方出現(xiàn)可能需要乙方承擔擔保責任的情形時，乙方應及時了解情況，并根據(jù)實際情況采取必要的措施，如與債權人協(xié)商、參與調解或訴訟等，以維護甲方的合法權益，但乙方的行為應以不損害自身利益為前提。乙方在履行擔保義務后，應及時向甲方追償，甲方應積極配合乙方的追償工作。三、擔保方式及具體操作流程（一）擔保方式乙方提供的擔保方式為連帶責任保證。即當甲方未按照建筑工程合同及相關法律法規(guī)的規(guī)定履行義務，導致債權人要求乙方承擔擔保責任時，乙方應無條件地承擔連帶清償責任。（二）具體操作流程1.甲方申請：甲方在參與建筑項目投標、簽訂建筑工程合同或開展其他建筑相關活動前，向乙方提出擔保申請，并提交相關資料。2.乙方審核：乙方收到甲方的申請后，對甲方提交的資料進行審核，同時對甲方的經(jīng)營狀況、財務狀況、信用狀況等進行調查和評估。如乙方認為甲方符合擔保條件，雙方簽訂本擔保協(xié)議。3.通知債權人：乙方與甲方簽訂擔保協(xié)議后，及時通知甲方的債權人（如有），告知其乙方已為甲方提供擔保，并明確擔保的范圍和期限等事項。4.跟蹤監(jiān)督：在擔保期限內，乙方定期對甲方的建筑項目進展情況進行跟蹤監(jiān)督，了解項目的實施情況、甲方的履約情況等。如發(fā)現(xiàn)問題，及時與甲方溝通，并要求甲方采取措施解決。5.承擔擔保責任：如甲方出現(xiàn)需要乙方承擔擔保責任的情形，乙方應在接到債權人的通知或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，及時履行擔保義務，向債權人支付相應的款項或承擔其他擔保責任。6.追償：乙方履行擔保責任后，有權向甲方追償。甲方應按照乙方的要求，在規(guī)定的時間內償還乙方因承擔擔保責任而支付的全部費用。如甲方未能按時償還，乙方有權采取法律手段維護自己的權益。四、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實提供相關信息或未按照建筑工程合同及法律法規(guī)的規(guī)定履行義務，導致乙方承擔擔保責任的，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方支付的賠償金、違約金、訴訟費、律師費等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定履行擔保義務或泄露甲方的相關信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如一方違反本協(xié)議約定，應向對方支付違約金[X]元。違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)