房子損失補償協(xié)議書

房子損失補償協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋因[具體原因]遭受損失，乙方愿意對甲方的損失進行補償，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.受損房屋情況甲方所有的位于[房屋詳細地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，用途為[居住/商用等]。該房屋于[建成時間]建成，目前處于[受損前狀態(tài)描述]。2.損失情況經(jīng)雙方共同確認及專業(yè)評估機構(gòu)評估（如有），房屋的損失主要包括以下方面：房屋主體結(jié)構(gòu)受損：[詳細描述受損部位及程度，如屋頂出現(xiàn)多處裂縫，最大裂縫寬度達[X]厘米，墻體局部傾斜[X]度等]。裝修裝飾受損：[如墻面壁紙脫落面積約[X]平方米，地面瓷磚破裂[X]處，門窗變形無法正常開關(guān)等]。附屬設(shè)施受損：[列舉附屬設(shè)施受損情況，如室外圍欄倒塌[X]米，水電線路部分損壞等]。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付房屋損失補償款。有權(quán)對乙方補償房屋損失的方式及過程進行監(jiān)督。義務(wù)向乙方如實提供受損房屋的相關(guān)情況，包括房屋產(chǎn)權(quán)證書、建設(shè)規(guī)劃許可文件、受損前房屋照片、視頻等資料，協(xié)助乙方對房屋損失進行準確評估。配合乙方進行房屋損失修復(fù)或重建工作（如乙方負責(zé)修復(fù)或重建），提供必要的便利條件，包括但不限于允許乙方進入房屋現(xiàn)場進行勘查、施工等。在收到乙方支付的補償款后，按照雙方約定的用途使用該款項，不得挪作他用。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在支付補償款后，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的收款憑證。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定配合完成房屋損失補償相關(guān)工作。義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額和方式，向甲方支付房屋損失補償款。負責(zé)對受損房屋進行修復(fù)或重建（如乙方承擔(dān)此項義務(wù)），確保修復(fù)或重建后的房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范以及雙方約定的要求。修復(fù)或重建工作應(yīng)在合理期限內(nèi)完成，具體期限為[開始時間][結(jié)束時間]。在修復(fù)或重建過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護措施，保障施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。對甲方提供的房屋相關(guān)資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要的除外。三、補償款支付1.補償款金額乙方應(yīng)向甲方支付的房屋損失補償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。2.支付方式分期支付本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付補償款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。在房屋修復(fù)或重建工作完成并經(jīng)雙方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余補償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。一次性支付乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將全部補償款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、房屋修復(fù)或重建1.修復(fù)或重建標準房屋主體結(jié)構(gòu)修復(fù)應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范和施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求，確保房屋結(jié)構(gòu)安全可靠。裝修裝飾修復(fù)應(yīng)恢復(fù)到受損前的狀況或達到與原裝修風(fēng)格、質(zhì)量相當?shù)乃剑褂玫难b修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標準。附屬設(shè)施修復(fù)應(yīng)保證其正常使用功能，外觀應(yīng)與整體房屋相協(xié)調(diào)。2.修復(fù)或重建方案若乙方負責(zé)房屋修復(fù)或重建工作，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)制定詳細的修復(fù)或重建方案，并提交給甲方審核。甲方應(yīng)在收到方案后的[X]個工作日內(nèi)提出審核意見，如無異議，則視為同意該方案；如有異議，應(yīng)及時與乙方溝通協(xié)商，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見對方案進行修改完善，直至雙方達成一致。修復(fù)或重建方案應(yīng)包括但不限于工程概況、修復(fù)或重建范圍、施工工藝、質(zhì)量保證措施、安全保障措施、工期計劃等內(nèi)容。3.施工監(jiān)督在房屋修復(fù)或重建過程中，甲方有權(quán)對施工質(zhì)量、施工進度、施工安全等進行監(jiān)督檢查。甲方發(fā)現(xiàn)問題后，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)采取措施進行整改，直至符合要求。乙方應(yīng)定期向甲方匯報施工進展情況，每周至少提交一次書面報告，內(nèi)容包括本周完成的工作、下周工作計劃、遇到的問題及解決方案等。五、驗收1.驗收標準按照本協(xié)議約定的房屋修復(fù)或重建標準以及雙方審核通過的修復(fù)或重建方案進行驗收。2.驗收程序房屋修復(fù)或重建工作完成后，乙方應(yīng)提前[X]個工作日通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收人員可包括甲方代表、專業(yè)技術(shù)人員等。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告。驗收報告應(yīng)包括房屋修復(fù)或重建情況、驗收依據(jù)、驗收結(jié)論等內(nèi)容。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定的期限內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔(dān)，整改期限不計入原約定的房屋修復(fù)或重建期限。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實提供房屋相關(guān)資料或不配合乙方進行房屋損失補償相關(guān)工作，導(dǎo)致乙方無法準確評估損失或影響補償工作順利進行的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。若甲方擅自挪用乙方支付的補償款，應(yīng)在乙方要求的期限內(nèi)返還挪用款項，并按照挪用金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的金額、方式和期限向甲方支付補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已逾期未付的補償款及違約金，同時乙方應(yīng)按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方負責(zé)的房屋修復(fù)或重建工作未達到本協(xié)議約定的標準或未能在規(guī)定期限內(nèi)完成，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工或采取補救措施，直至達到要求為止。由此給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е路课菪迯?fù)或重建工作無法完成或無法達到驗收標準，乙方應(yīng)退還甲方已支付的補償款，并按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方提供的房屋相關(guān)資料，應(yīng)向甲方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）的違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另