房產分割財產協(xié)議書

房產分割財產協(xié)議書?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方原系夫妻關系，現經雙方自愿協(xié)商，就婚姻關系存續(xù)期間共同擁有的房產分割事宜達成如下協(xié)議：一、房產基本情況1.房產位置：位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房產"）。2.房屋性質：[商品房/經濟適用房/其他性質]。3.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。4.房屋來源：[購買時間及購買方式，如20XX年X月X日購買，系雙方共同出資購買/甲方婚前購買婚后共同還貸等]。5.房屋產權登記情況：該房產登記在[雙方/甲方/乙方]名下，房產證號為[具體房產證號]。二、房產分割方式經雙方協(xié)商一致，同意將該房產分割如下：1.該房產歸[甲方/乙方]所有。2.取得房產的一方應向另一方支付房屋補償款人民幣[X]元。該補償款應在本協(xié)議生效之日起[X]日內支付完畢。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定取得房產。有權要求乙方按照協(xié)議約定支付房屋補償款。2.義務協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助，確保過戶手續(xù)順利進行。過戶所需的稅費按照國家法律法規(guī)及當地政策規(guī)定，由[各自承擔/雙方分擔/具體方承擔]。保證該房產不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、產權糾紛等。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定取得房屋補償款。在房產過戶手續(xù)辦理過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助。2.義務按照協(xié)議約定按時足額向甲方支付房屋補償款。在收到甲方支付的房屋補償款后[X]日內，騰空該房產，并將房屋交付給甲方。交付前，乙方應保持房屋現狀，不得故意損壞房屋結構或設施設備。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋補償款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的房屋補償款，同時甲方應按照房屋補償款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付房屋補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的房產份額，同時乙方應按照房屋補償款的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務，給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產登記部門備案一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：20XX年X月X日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：20XX年X月X日以上