房屋土地繼承協(xié)議書(shū)

房屋土地繼承協(xié)議書(shū)?協(xié)議雙方：甲方（繼承人）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)：______________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________乙方（繼承人）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)：______________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方系[被繼承人姓名]的合法繼承人，就位于[房屋土地具體地址]的房屋及土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"標(biāo)的物"）的繼承事宜，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋地址：[詳細(xì)地址]建筑面積：[X]平方米房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]房屋用途：[如住宅、商業(yè)等]房屋建成年份：[具體年份]房屋現(xiàn)狀：[簡(jiǎn)要描述房屋目前的裝修、設(shè)施設(shè)備等情況]2.土地土地性質(zhì)：[如國(guó)有出讓、集體土地等]土地面積：[X]平方米土地使用年限：[起始日期至終止日期]土地坐落位置：[與房屋地址一致或詳細(xì)說(shuō)明土地邊界]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承標(biāo)的物的相應(yīng)份額。有權(quán)要求乙方配合辦理與標(biāo)的物繼承相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自處置標(biāo)的物。協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的物繼承相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和信息。承擔(dān)因繼承標(biāo)的物而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（如有），按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定各自承擔(dān)應(yīng)分擔(dān)的部分。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承標(biāo)的物的相應(yīng)份額。有權(quán)要求甲方配合辦理與標(biāo)的物繼承相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自處置標(biāo)的物。協(xié)助甲方辦理與標(biāo)的物繼承相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和信息。承擔(dān)因繼承標(biāo)的物而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（如有），按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定各自承擔(dān)應(yīng)分擔(dān)的部分。三、繼承份額及方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，確認(rèn)甲乙雙方對(duì)標(biāo)的物的繼承份額為：甲方占[X]%，乙方占[X]%。2.繼承方式為：[法定繼承/遺囑繼承，如為遺囑繼承需明確遺囑的相關(guān)情況，包括遺囑的訂立時(shí)間、遺囑人、遺囑內(nèi)容等]。四、繼承手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門(mén)（如不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)）申請(qǐng)辦理標(biāo)的物的繼承手續(xù)，提交必要的證明文件，包括但不限于被繼承人的死亡證明、親屬關(guān)系證明、遺囑（如有）等。2.辦理繼承手續(xù)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)分擔(dān)的部分。如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或額外產(chǎn)生費(fèi)用，由該方承擔(dān)全部責(zé)任。3.在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記后，甲乙雙方應(yīng)按照繼承份額各自取得標(biāo)的物的相應(yīng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。五、標(biāo)的物使用與管理1.在辦理完繼承手續(xù)后，甲乙雙方共同享有對(duì)標(biāo)的物的使用權(quán)利。但在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得損害標(biāo)的物的價(jià)值和其他繼承人的合法權(quán)益。2.對(duì)于標(biāo)的物的日常維護(hù)、修繕等費(fèi)用，由雙方按照繼承份額分擔(dān)。任何一方如需對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行重大改造或裝修，應(yīng)事先征得另一方書(shū)面同意，并按照雙方協(xié)商確定的方式分擔(dān)費(fèi)用。3.甲乙雙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變其用途。如確需改變用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并經(jīng)另一方書(shū)面同意。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，擅自處置標(biāo)的物或妨礙另一方行使對(duì)標(biāo)的物的權(quán)利，應(yīng)向另一方支付標(biāo)的物價(jià)值[X]%的違約金，并賠償另一方因此遭受的全部損失。2.如一方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理繼承手續(xù)或承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)等義務(wù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或產(chǎn)生額外費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金[X]元，并賠償另一方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補(bǔ)另一方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償直至彌補(bǔ)全部損失為止。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_____________