房屋通道借用協(xié)議書

房屋通道借用協(xié)議書?甲方（出借方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（借用方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋通道（以下簡稱"該通道"），乙方因[借用通道的具體用途]需要，欲借用該通道。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方借用甲方房屋通道事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.通道位置及范圍該通道位于甲方房屋[具體樓層]，自[通道起始位置詳細描述]起，至[通道終止位置詳細描述]止，寬度為[通道寬度具體數(shù)值]米，長度為[通道長度具體數(shù)值]米。通道地面為[地面材質描述]，兩側墻面為[墻面材質描述]，頂部為[頂部材質或結構描述]。2.通道現(xiàn)狀甲方保證該通道目前處于安全、可正常使用的狀態(tài)，無明顯損壞、裂縫、積水等影響通行的問題。通道內(nèi)已安裝有[如有安裝設施，詳細列舉，如照明燈具、消防設施等]，乙方應在借用期間合理使用這些設施，如因乙方使用不當造成設施損壞，乙方應負責修復或賠償。二、借用期限1.本協(xié)議借用期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[借用期限的具體時長，如"[X]個月"或"[X]年"]。2.借用期滿前，乙方應提前[提前通知的具體時長，如"[X]天"]書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議；如乙方不再續(xù)租，應在借用期滿之日起[搬離期限，如"[X]天"]內(nèi)將通道清理干凈并歸還甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方的借用費用。有權對乙方使用通道的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權要求乙方改正。在借用期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要收回通道，有權提前通知乙方，并協(xié)助乙方做好相關善后工作。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方提供符合使用條件的通道。負責通道的日常維修和保養(yǎng)（除因乙方使用不當造成的損壞外），確保通道的正常使用安全。在借用期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自改變通道的結構、用途或妨礙乙方正常使用通道。（二）乙方權利義務1.權利在借用期限內(nèi)，有權按照約定的用途使用通道。有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務，保障乙方正常使用通道。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用通道，不得擅自改變通道的用途或轉租給第三方。按時足額向甲方支付借用費用。借用期間應妥善保管通道及其附屬設施，如因乙方原因造成通道或附屬設施損壞的，應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)及相關物業(yè)管理規(guī)定，不得在通道內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在借用期滿或本協(xié)議提前終止后，及時將通道清理干凈并歸還甲方，保持通道原狀。四、借用費用及支付方式1.借用費用乙方應向甲方支付的借用費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含通道的使用費、物業(yè)管理費（如有）等相關費用，但不包含因乙方使用通道產(chǎn)生的水電費、垃圾處理費等其他費用。2.支付方式乙方應在每月[支付日期]前，將當月借用費用以銀行轉賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供符合使用條件的通道，或擅自改變通道結構、用途等妨礙乙方正常使用通道的，甲方應承擔因此給乙方造成的損失，并按照當月借用費用的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用通道，擅自改變通道用途或轉租給第三方的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應立即將通道歸還甲方，并按照已支付借用費用總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按時足額支付借用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期寬限期，如"[X]天"]的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的借用費用及逾期違約金，同時乙方應按照已支付借用費用總額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方因使用不當造成通道或附屬設施損壞，未按照本協(xié)議約定及時修復或賠償?shù)模追接袡嘧孕行迯突蛭械谌叫迯?，修復費用由乙方承擔。乙方除應支付修復費用外，還應按照修復費用的[X%]向甲方支付違約金。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的損失，并按照當月借用費用的[X%]向對方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充