拆房承包合同協(xié)議書

拆房承包合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方拆除房屋事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋地址：[詳細(xì)地址]2.拆除房屋范圍：包括但不限于[具體房屋棟數(shù)、房間數(shù)、面積等詳細(xì)范圍描述]3.拆除內(nèi)容：拆除房屋內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物，包括但不限于墻體、樓板、屋頂、門窗等。清理拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，并運輸至甲方指定的地點。拆除過程中涉及的水電線路拆除及相關(guān)設(shè)施的處理。4.拆除要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求，安全、有序地進行拆除工作，不得損壞周邊建筑物及公共設(shè)施。拆除過程中應(yīng)采取有效的降塵、降噪措施，減少對周邊環(huán)境的影響。拆除后的場地應(yīng)清理平整，達到甲方的使用要求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的拆除工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量和要求完成拆除工作。2.義務(wù)：向乙方提供拆除房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費用。有權(quán)根據(jù)拆除工作的實際情況，合理安排施工人員和設(shè)備。2.義務(wù)：具備合法有效的拆除資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證書復(fù)印件。組建專業(yè)的拆除施工隊伍，配備必要的安全防護設(shè)備和工具。制定詳細(xì)的拆除施工方案，經(jīng)甲方書面同意后實施。嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和安全操作規(guī)程進行拆除工作，確保施工安全。在拆除過程中如發(fā)現(xiàn)有文物、危險物品等，應(yīng)立即停止施工，并及時通知甲方和相關(guān)部門。負(fù)責(zé)拆除過程中的環(huán)境保護工作，承擔(dān)因違反環(huán)保規(guī)定而產(chǎn)生的一切責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時間和質(zhì)量要求完成拆除工作，并負(fù)責(zé)清理拆除現(xiàn)場。在拆除工作完成后，向甲方提交拆除工作的總結(jié)報告。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆房承包費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。拆除工作完成[X]%后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆除費用的[進度款比例]，即人民幣[進度款金額]元（大寫：[大寫進度款金額]）。拆除工作全部完成，經(jīng)甲方驗收合格，并清理完拆除現(xiàn)場后，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。四、工期1.本工程預(yù)計開工日期為[預(yù)計開工日期]，預(yù)計竣工日期為[預(yù)計竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。2.因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照拆除費用的[違約比例]向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進行拆除工作，確保拆除后的場地平整，無建筑垃圾殘留。2.拆除后的建筑物結(jié)構(gòu)應(yīng)符合安全要求，不得對周邊建筑物及公共設(shè)施造成損壞。3.如因乙方原因?qū)е虏鸪|(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。六、安全責(zé)任1.乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，加強對施工人員的安全教育培訓(xùn)，確保施工安全。2.乙方應(yīng)為施工人員購買足額的意外傷害保險，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。3.在拆除工作過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進行救援，并及時通知甲方和相關(guān)部門。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失等。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付拆除費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[違約比例]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量和要求完成拆除工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]）。同時，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時完成整改，如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的安全責(zé)任條款，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失等。同時，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的安全責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的一切損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與