承包肉鋪合同協(xié)議書

承包肉鋪合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家肉鋪，乙方具備經(jīng)營肉鋪的經(jīng)驗和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方肉鋪事宜達成如下協(xié)議：一、合同標的1.甲方將其位于[肉鋪具體地址]的肉鋪承包給乙方經(jīng)營，該肉鋪的經(jīng)營范圍包括但不限于各類生鮮肉類的銷售，具體涵蓋豬肉、牛肉、羊肉等常見品種，同時可能涉及部分加工類服務，如肉類分割、腌制等（如有）。2.肉鋪內(nèi)現(xiàn)有的設施設備，包括但不限于冷藏設備、切割工具、貨架等，一并交由乙方在承包期內(nèi)使用（設施設備清單詳見附件一）。二、承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限]年。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權監(jiān)督乙方對肉鋪的經(jīng)營管理活動，確保乙方的經(jīng)營行為符合法律法規(guī)及本合同約定。有權按照本合同約定獲取承包費用及其他相關收益。在承包期內(nèi)，如乙方出現(xiàn)嚴重違反本合同約定或損害甲方利益的行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。2.義務向乙方提供肉鋪的合法經(jīng)營權及相關經(jīng)營所需證件、手續(xù)，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營活動。協(xié)助乙方辦理與肉鋪經(jīng)營相關的各類證照年檢、變更等手續(xù)，費用由乙方承擔。在承包期內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權對乙方的經(jīng)營提出合理建議。按照本合同約定，為乙方提供必要的經(jīng)營條件，包括但不限于場地、水電供應等（如遇不可抗力等特殊情況導致無法正常供應的除外）。負責處理肉鋪承包前的債權債務及相關糾紛，確保乙方在承包期內(nèi)不受此類問題的干擾。（二）乙方權利與義務1.權利在承包期內(nèi)，有權自主經(jīng)營肉鋪，按照市場需求和自身經(jīng)營策略開展各類經(jīng)營活動，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。有權使用肉鋪內(nèi)現(xiàn)有的設施設備及相關經(jīng)營資源，按照本合同約定對設施設備進行正常維護和保養(yǎng)（自然損耗除外）。有權要求甲方協(xié)助辦理與肉鋪經(jīng)營相關的手續(xù)，如因甲方原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理，給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方予以賠償。在承包期內(nèi)，如肉鋪因不可抗力等不可預見、不可避免的原因遭受損失，乙方有權要求甲方根據(jù)實際情況給予一定的協(xié)助或支持（具體協(xié)商解決）。2.義務按照本合同約定的承包費用支付方式和時間，按時足額向甲方支付承包費用及其他應付款項。合法經(jīng)營肉鋪，遵守國家法律法規(guī)及地方相關政策規(guī)定，確保肉鋪的經(jīng)營活動符合食品安全、衛(wèi)生等要求，承擔因自身經(jīng)營行為導致的一切法律責任和經(jīng)濟損失。負責肉鋪的日常經(jīng)營管理，包括但不限于肉類采購、銷售、人員管理（如有）等，保證肉鋪的正常運營，并努力提高肉鋪的經(jīng)營效益。按照本合同約定合理使用肉鋪內(nèi)的設施設備，定期進行維護保養(yǎng)，如因乙方使用不當或疏于保養(yǎng)導致設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。愛護肉鋪的經(jīng)營環(huán)境，保持肉鋪的整潔衛(wèi)生，遵守相關環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定，承擔因肉鋪經(jīng)營產(chǎn)生的垃圾清理等費用。在承包期內(nèi)，不得擅自將肉鋪轉包給第三方經(jīng)營，如需轉讓承包經(jīng)營權，須提前[轉讓通知期限]書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行，轉讓過程中產(chǎn)生的相關費用由乙方承擔。定期向甲方報送肉鋪的經(jīng)營報表、財務狀況等資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。四、承包費用及支付方式（一）承包費用1.乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣______元（大寫：______元整）。2.承包費用的調整：在承包期內(nèi)，如因市場因素、物價變動等原因需要調整承包費用的，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。（二）支付方式1.乙方應在每年的__月__日前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應在收到承包費用后的__個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供必要的經(jīng)營條件，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應承擔乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并相應順延承包期限。2.如甲方違反本合同約定，干涉乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。3.若甲方未能及時協(xié)助乙方辦理與肉鋪經(jīng)營相關的手續(xù)，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.乙方如未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期支付違約金比例]向甲方支付違約金；逾期超過[逾期支付寬限期]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照承包費用總額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。2.若乙方違反法律法規(guī)及本合同約定經(jīng)營肉鋪，導致肉鋪受到行政處罰或產(chǎn)生其他法律糾紛的，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟損失，并賠償甲方因此遭受的一切損失。3.乙方擅自將肉鋪轉包給第三方經(jīng)營的，甲方有權解除本合同，乙方應立即返還肉鋪，并按照承包費用總額的[轉包違約金比例]向甲方支付違約金，同時乙方在轉包過程中獲得的收益歸甲方所有。4.如乙方未按照本合同約定合理使用肉鋪設施設備，導致設施設備損壞的，乙方應負責修復或按照市場價格賠償。5.乙方違反本合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。在承包期內(nèi)，如出現(xiàn)下列情形之一，一方有權解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本合同約定的解除條件成就的。合同解除后，雙方應按照法律規(guī)定及本合同約定辦理相關手續(xù)，結清各自的債權債務。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，