拆遷清障雙方協(xié)議書(shū)

拆遷清障雙方協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]需要進(jìn)行拆遷清障工作，乙方具備相關(guān)拆遷清障能力與資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行拆遷清障事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）拆遷清障范圍本次拆遷清障工作涉及位于[詳細(xì)地址]的土地及地上附著物，具體范圍以雙方共同確認(rèn)的拆遷紅線圖為準(zhǔn)。該范圍內(nèi)包括但不限于各類建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施、樹(shù)木及其他障礙物等。（二）拆遷清障內(nèi)容1.拆除范圍內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物，包括但不限于住宅、商業(yè)用房、工業(yè)廠房、倉(cāng)庫(kù)、辦公用房等，并負(fù)責(zé)將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地點(diǎn)。2.移除范圍內(nèi)的各類附屬設(shè)施，如圍墻、大門(mén)、道路、水電設(shè)施、通信設(shè)施、消防設(shè)施等，并按照甲方要求進(jìn)行相應(yīng)的處置。3.砍伐或移植范圍內(nèi)的樹(shù)木及其他障礙物，確保場(chǎng)地符合甲方后續(xù)建設(shè)的要求。（三）清障標(biāo)準(zhǔn)1.拆除工作應(yīng)確保拆除徹底，不留安全隱患，拆除后的場(chǎng)地應(yīng)平整，無(wú)明顯建筑垃圾堆積。2.附屬設(shè)施移除后，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行妥善處理，不得對(duì)周邊環(huán)境造成二次污染。3.樹(shù)木砍伐或移植應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保樹(shù)木處置合理合法。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆遷清障工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)拆遷清障范圍、內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的準(zhǔn)備時(shí)間。2.義務(wù)向乙方提供拆遷清障范圍內(nèi)的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、建筑物產(chǎn)權(quán)證書(shū)、規(guī)劃設(shè)計(jì)文件等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。按照合同約定向乙方支付拆遷清障費(fèi)用。協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)，為乙方的拆遷清障工作提供必要的協(xié)助和支持，確保工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料，并在資料齊全的情況下開(kāi)展拆遷清障工作。有權(quán)根據(jù)拆遷清障工作的實(shí)際情況，要求甲方對(duì)工作內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用等進(jìn)行合理調(diào)整。在拆遷清障工作完成后，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。2.義務(wù)具備合法有效的拆遷清障資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。組建專業(yè)的拆遷清障工作團(tuán)隊(duì)，配備必要的設(shè)備和人員，確保工作質(zhì)量和進(jìn)度。嚴(yán)格按照本合同約定的拆遷清障范圍、內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作，確保工作符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求。在拆遷清障工作過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保工作人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)處理拆遷清障工作過(guò)程中與周邊居民、單位等的關(guān)系，如因乙方工作不當(dāng)引發(fā)糾紛，由乙方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)拆遷清障工作進(jìn)展情況，及時(shí)反饋工作中遇到的問(wèn)題，并按照甲方要求進(jìn)行整改。在拆遷清障工作完成后，負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地，確保場(chǎng)地達(dá)到甲方要求，并向甲方提交拆遷清障工作成果報(bào)告。三、費(fèi)用及支付方式（一）拆遷清障費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆遷清障工作的總費(fèi)用為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。（二）支付方式1.本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷清障費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.乙方完成拆除工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷清障費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.乙方完成所有拆遷清障工作，包括建筑垃圾清理、場(chǎng)地平整等，并經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷清障費(fèi)用，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付拆遷清障費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆遷清障工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方開(kāi)展工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行拆遷清障工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的拆遷清障范圍、內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照拆遷清障費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成拆遷清障工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷清障費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷清障費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在拆遷清障工作過(guò)程中因自身原因?qū)е掳踩鹿驶蚱渌m紛，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本合同約定向甲方提交拆遷清障工作成果報(bào)告或提交的報(bào)告不符合要求，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)重新提交。若因乙方原因?qū)е卵诱`提交報(bào)告，乙方應(yīng)按照拆遷清障費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本合同過(guò)程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（三）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本合同的履行；若因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（四）合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同項(xiàng)下的拆遷清障工作完成，雙方的權(quán)利義務(wù)履行完畢，且甲方支付完所有拆遷清障費(fèi)用后，本合同終止。（五）其他事項(xiàng)1.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________