店鋪消防安全協(xié)議書

店鋪消防安全協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方將其擁有的店鋪出租給乙方使用，為明確雙方在店鋪消防安全方面的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.店鋪基本情況甲方出租給乙方的店鋪位于[店鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米，店鋪用途為[具體經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)]。店鋪內(nèi)設(shè)有[具體設(shè)施設(shè)備明細(xì)，如貨架、柜臺(tái)、照明燈具、電器設(shè)備等]。2.消防安全設(shè)施配備店鋪內(nèi)已配備有消防設(shè)施設(shè)備，包括但不限于滅火器[數(shù)量及型號(hào)]、消火栓[位置及狀況]、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)[是否完好有效]、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)[運(yùn)行情況]等。甲方應(yīng)確保上述消防設(shè)施設(shè)備在租賃期間處于完好有效狀態(tài)，并定期進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和檢測(cè)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.消防安全通道及疏散指示店鋪設(shè)置有符合消防安全要求的疏散通道，寬度不小于[規(guī)定寬度]米，疏散通道應(yīng)保持暢通無阻，嚴(yán)禁堆放任何物品。在疏散通道及店鋪內(nèi)顯著位置設(shè)置有清晰、明顯的疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明燈具，確保在緊急情況下能夠正常引導(dǎo)人員疏散。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方使用店鋪的消防安全情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方遵守本協(xié)議及相關(guān)消防安全規(guī)定。在乙方違反本協(xié)議約定的消防安全義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改，并采取相應(yīng)措施，直至乙方消除安全隱患。2.義務(wù)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保出租店鋪的建筑結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施設(shè)備等符合消防安全要求。向乙方提供店鋪的消防設(shè)施設(shè)備清單及相關(guān)資料，并協(xié)助乙方熟悉和了解店鋪的消防安全狀況。定期對(duì)店鋪的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和檢測(cè)，確保其正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。配合乙方制定店鋪的消防安全制度和應(yīng)急預(yù)案，并提供必要的指導(dǎo)和支持。當(dāng)?shù)赇佀趨^(qū)域發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行應(yīng)急處置。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定正常使用店鋪的消防設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方對(duì)店鋪的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和檢測(cè)，確保其正常運(yùn)行。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定，履行店鋪消防安全責(zé)任。制定并執(zhí)行本店鋪的消防安全制度，明確各崗位人員的消防安全職責(zé)，定期組織員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和演練，確保員工熟悉掌握基本的消防知識(shí)和技能，具備撲救初期火災(zāi)和引導(dǎo)人員疏散的能力。確保店鋪內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備完好有效，不得擅自拆除、挪用、損壞或停用消防設(shè)施設(shè)備。如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，并配合甲方做好相關(guān)工作。保持店鋪內(nèi)疏散通道、安全出口暢通無阻，嚴(yán)禁在疏散通道、安全出口堆放物品或設(shè)置障礙物。不得占用防火間距，不得破壞防火分隔設(shè)施。不得在店鋪內(nèi)違規(guī)使用明火，如需進(jìn)行電氣焊等明火作業(yè)，必須經(jīng)甲方書面同意，并按照規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)，采取相應(yīng)的消防安全措施后，方可作業(yè)。對(duì)店鋪內(nèi)的電氣設(shè)備、線路等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其符合消防安全要求，不得私拉亂接電線，不得超負(fù)荷用電。不得在店鋪內(nèi)儲(chǔ)存易燃易爆等危險(xiǎn)物品，如需儲(chǔ)存少量普通易燃物品，必須符合相關(guān)安全規(guī)定，并采取相應(yīng)的防火、防爆措施。當(dāng)?shù)赇亙?nèi)發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí)，應(yīng)立即組織員工疏散顧客，并及時(shí)撥打"119"報(bào)警電話，積極配合消防部門進(jìn)行滅火和救援工作。同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并向甲方報(bào)告火災(zāi)情況。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)和檢測(cè)義務(wù)，導(dǎo)致消防設(shè)施設(shè)備不能正常運(yùn)行，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方提供的店鋪不符合消防安全要求，或因甲方原因?qū)е碌赇伌嬖谙腊踩[患，經(jīng)乙方書面通知后，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定的消防安全義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，如代為整改，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金[違約金金額]元。若乙方擅自拆除、挪用、損壞或停用消防設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金[違約金金額]元。如因乙方上述行為導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)等安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在店鋪內(nèi)違規(guī)使用明火、私拉亂接電線、超負(fù)荷用電、儲(chǔ)存易燃易爆等危險(xiǎn)物品等，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金[違約金金額]元。如因乙方上述行為導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)等安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定制定并執(zhí)行消防安全制度、組織員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和演練等，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金[違約金金額]元。如因乙方上述行為導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)等安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至店鋪?zhàn)赓U期滿之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另