異地搬遷拆房協(xié)議書

異地搬遷拆房協(xié)議書?甲方（搬遷方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（被搬遷方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方因[搬遷原因]需要進(jìn)行異地搬遷，并對相關(guān)房屋進(jìn)行拆除，乙方自愿配合甲方完成異地搬遷拆房事宜。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就異地搬遷拆房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況乙方所有的位于[房屋地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商用等]。該房屋包括但不限于主體建筑、附屬設(shè)施（如圍墻、車庫、儲物間等）以及房屋內(nèi)的固定裝修、設(shè)備設(shè)施等（具體清單見附件一）。2.搬遷范圍及內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)對乙方上述房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行整體搬遷，并拆除房屋及相關(guān)設(shè)施。搬遷范圍包括將房屋內(nèi)的所有物品（可移動的家具、電器、生活用品等）搬運至甲方指定的異地安置地點；拆除工作包括房屋主體結(jié)構(gòu)的拆除、附屬設(shè)施的拆除以及場地清理等，確保拆除后的場地符合甲方后續(xù)使用要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合完成搬遷拆房工作。在搬遷拆房過程中，有權(quán)對乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查、評估，以確定搬遷拆房方案和費用。有權(quán)對搬遷拆房工作進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工作安全、有序進(jìn)行。2.義務(wù)負(fù)責(zé)制定異地搬遷拆房方案，并提前告知乙方。方案應(yīng)包括搬遷路線、安置地點、拆除時間、安全保障措施等內(nèi)容。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付搬遷拆房費用。負(fù)責(zé)組織專業(yè)的搬遷拆房隊伍，確保搬遷拆房工作符合相關(guān)安全規(guī)范和質(zhì)量要求。在搬遷過程中，對乙方房屋及物品負(fù)有妥善保管和保護(hù)的義務(wù)，如因甲方原因造成乙方房屋或物品損壞、丟失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理異地安置房屋的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記等（如需）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付搬遷拆房費用。有權(quán)對甲方制定的搬遷拆房方案提出合理建議和意見。在搬遷拆房過程中，有權(quán)監(jiān)督甲方的工作進(jìn)展和質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方及時整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和要求，騰空房屋內(nèi)的所有物品，并配合甲方進(jìn)行搬遷。向甲方提供房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)資料，如房產(chǎn)證、土地證、房屋平面圖等，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。在搬遷拆房過程中，配合甲方做好安全防范工作，遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定。不得擅自拆除或損壞房屋及附屬設(shè)施，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在甲方完成搬遷拆房工作后，按照甲方要求及時清理個人物品，確保場地整潔。三、搬遷拆房費用及支付方式1.搬遷拆房費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次異地搬遷拆房費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括房屋搬遷費用、拆除費用、場地清理費用、臨時安置費用（如有）以及因搬遷拆房產(chǎn)生的其他所有費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付搬遷拆房費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成房屋騰空并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付搬遷拆房費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方完成房屋拆除及場地清理工作，并經(jīng)乙方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余搬遷拆房費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次甲方付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、搬遷拆房時間1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，組織搬遷拆房隊伍進(jìn)場施工。具體搬遷拆房時間為[開始日期][結(jié)束日期]，如因不可抗力或其他特殊原因需要變更時間的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定新的時間。2.乙方應(yīng)在甲方確定的搬遷拆房時間前，完成房屋內(nèi)物品的騰空工作，并將房屋鑰匙交付給甲方。五、安全責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)制定搬遷拆房安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，并組織實施。在搬遷拆房過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和乙方人員的人身安全以及周邊環(huán)境安全。因甲方原因造成的安全事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方應(yīng)配合甲方做好安全工作，在搬遷拆房現(xiàn)場不得從事任何危及安全的行為。如乙方發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時告知甲方。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.雙方應(yīng)加強(qiáng)對搬遷拆房現(xiàn)場的安全監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。如因違反安全規(guī)定導(dǎo)致發(fā)生安全事故，責(zé)任方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付搬遷拆房費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求騰空房屋或配合甲方進(jìn)行搬遷拆房工作，每逾期一日，應(yīng)按照搬遷拆房費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并向?qū)Ψ街Ц栋徇w拆房費用的[X]%作為違約金。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件，協(xié)商解決后續(xù)事宜。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件一（房屋及附屬設(shè)施清