店面拆除工程協(xié)議書

店面拆除工程協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有店面拆除工程需求，乙方具備相關(guān)拆除工程資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方店面拆除工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[具體店面名稱]拆除工程（二）工程地點(diǎn)[詳細(xì)地址]（三）拆除范圍及內(nèi)容1.店面內(nèi)所有固定裝修，包括但不限于墻面裝飾材料、地面鋪設(shè)材料、天花板吊頂、門窗等的拆除。2.店內(nèi)所有設(shè)備、設(shè)施的拆除及搬運(yùn)，具體設(shè)備設(shè)施清單見附件[X]。3.與店面相連的附屬結(jié)構(gòu)，如隔墻、樓梯等的拆除。（四）拆除標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)建筑拆除工程規(guī)范及甲方要求，確保拆除工作安全、有序進(jìn)行，拆除后的場(chǎng)地應(yīng)達(dá)到基本平整，無明顯建筑垃圾殘留。二、工程期限（一）開工日期本工程預(yù)計(jì)于[預(yù)計(jì)開工日期]開工，具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期自開工之日起[工期天數(shù)]天內(nèi)完成全部拆除工程并清理完畢場(chǎng)地交付甲方，特殊情況需延期的，乙方應(yīng)提前[X]天書面通知甲方并說明原因，經(jīng)甲方書面同意后方可延期。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方拆除工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成拆除工程。2.義務(wù)向乙方提供拆除工程所需的相關(guān)資料，包括但不限于店面原始設(shè)計(jì)圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除工程施工過程中與周邊居民、單位等的關(guān)系，辦理相關(guān)施工許可手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用（如有）。按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)支付工程款。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在拆除工程施工過程中，如因甲方提供資料不實(shí)或其他甲方原因?qū)е鹿こ套兏?、延誤等，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)具備合法有效的拆除工程資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件復(fù)印件。編制詳細(xì)的拆除工程施工方案，經(jīng)甲方審核同意后嚴(yán)格按照方案組織施工。施工方案應(yīng)包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施、進(jìn)度計(jì)劃等內(nèi)容。負(fù)責(zé)拆除工程所需的全部設(shè)備、工具、材料及人員安排，確保拆除工作安全、高效進(jìn)行。遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，制定并執(zhí)行安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除施工過程中無安全事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。在拆除過程中妥善保管甲方提供的資料及物品，如有遺失或損壞應(yīng)照價(jià)賠償。負(fù)責(zé)拆除工程產(chǎn)生的建筑垃圾的清理、運(yùn)輸及處置，運(yùn)輸過程中應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保規(guī)定，防止揚(yáng)塵、灑落等污染環(huán)境行為發(fā)生。清理后的場(chǎng)地應(yīng)達(dá)到甲方要求的整潔標(biāo)準(zhǔn)。工程竣工后，按照甲方要求提交拆除工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料。四、工程款及支付方式（一）工程款總額本工程工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此工程款為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.拆除工程完成[X]%時(shí)，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)后，甲方向乙方支付工程款的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.拆除工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。2.若因甲方原因?qū)е虏鸪こ套兏蜓诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用增加及工期延誤責(zé)任，并按照變更或延誤給乙方造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成拆除工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程款總額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。2.若乙方在拆除工程施工過程中違反安全操作規(guī)程或環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。3.若乙方擅自將拆除工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照工程款總額的[資料提交違約金比例]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[保密期限]年。（三）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件造成的工期延誤及損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（四）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議項(xiàng)下的拆除工程全部完成、工程款支付完畢且雙方的權(quán)利義務(wù)均履行完畢后，本協(xié)議自行終止。（五）其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行