房產(chǎn)證和離婚協(xié)議書

房產(chǎn)證和離婚協(xié)議書?甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份證號碼]，住址：[詳細地址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份證號碼]，住址：[詳細地址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲乙雙方已解除婚姻關(guān)系，現(xiàn)就雙方名下房產(chǎn)相關(guān)事宜，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.房產(chǎn)基本信息位于[房產(chǎn)地址]的房屋（以下簡稱"該房產(chǎn)"），建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。該房產(chǎn)系[購買時間]購買，購買價格為人民幣[購房金額]元，購房款支付方式為[具體支付方式，如一次性付款/銀行貸款等]。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀該房產(chǎn)目前處于[使用/出租等狀態(tài)描述]。若處于出租狀態(tài)，租賃期限至[租賃截止日期]，租金支付方式為[租金支付周期及方式]，租金收益情況為[月租金金額或年租金金額等]。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益。對該房產(chǎn)在本協(xié)議約定范圍內(nèi)享有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方提供與房產(chǎn)相關(guān)的信息及資料。2.義務按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務，不得擅自變更或解除本協(xié)議。協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)程序。確保該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，如抵押、查封等情況，若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益。對該房產(chǎn)在本協(xié)議約定范圍內(nèi)享有處置權(quán)，但需符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。2.義務按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務，不得擅自變更或解除本協(xié)議。按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)款項或履行其他義務。妥善保管該房產(chǎn)，合理使用該房產(chǎn)，不得故意損害房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當導致房產(chǎn)損壞的，乙方應負責修復或賠償。三、房產(chǎn)分割及權(quán)益分配1.房產(chǎn)分割方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)歸[房產(chǎn)歸屬方]所有。房產(chǎn)歸屬方應向另一方支付房產(chǎn)補償款人民幣[補償金額]元。房產(chǎn)補償款支付方式為：[具體支付時間及方式，如一次性支付/分期支付，分期支付的需明確每期支付時間及金額]。2.相關(guān)權(quán)益分配與該房產(chǎn)相關(guān)的附屬設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾等權(quán)益隨房產(chǎn)一并歸房產(chǎn)歸屬方所有。若該房產(chǎn)存在未結(jié)清的物業(yè)費、水電費等費用，由房產(chǎn)歸屬方負責結(jié)清。自本協(xié)議生效之日起，之后產(chǎn)生的相關(guān)費用由房產(chǎn)歸屬方承擔。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.房產(chǎn)歸屬方應在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，向房屋產(chǎn)權(quán)登記部門申請辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更至其名下。2.另一方應積極配合房產(chǎn)歸屬方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔其應承擔的部分。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如拒絕協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)、隱瞞房產(chǎn)權(quán)利瑕疵等，每逾期一日，應按照房產(chǎn)補償款金額的[X%]向乙方支付違約金。因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時支付房產(chǎn)補償款、擅自處置房產(chǎn)等，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協(xié)議約定，導致另一方遭受第三方索賠或其他損失的，違約方應負責處理并承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋產(chǎn)權(quán)登記部門備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__