房屋征收意向協(xié)議書

房屋征收意向協(xié)議書?甲方（征收方）：名稱：[征收方名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[征收方地址]法定代表人：[征收方代表人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]地址：[被征收方地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[征收項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，擬對(duì)乙方位于[房屋具體地址]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施進(jìn)行征收，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下房屋征收意向協(xié)議書：一、征收標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.被征收房屋乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[用途類型]，房屋建成年份為[建成年份]。房屋內(nèi)部裝修情況如下：[詳細(xì)描述裝修情況，如墻面裝飾材料、地面材質(zhì)、門窗樣式等]。2.附屬設(shè)施房屋附屬的庭院面積為[X]平方米，院內(nèi)有[附屬設(shè)施名稱及數(shù)量，如自建車庫(kù)一個(gè)、花園一處等]。此外，房屋還配套有水電設(shè)施、暖氣設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施等，具體情況如下：水電設(shè)施：供電方式為[供電類型，如市政供電等]，電表編號(hào)為[具體編號(hào)]；供水方式為[供水類型，如市政供水等]，水表編號(hào)為[具體編號(hào)]。暖氣設(shè)施：暖氣供應(yīng)方式為[暖氣供應(yīng)類型，如集中供暖等]，暖氣設(shè)備情況為[詳細(xì)描述暖氣設(shè)備的品牌、型號(hào)、使用年限等]。燃?xì)庠O(shè)施：燃?xì)夤?yīng)方式為[燃?xì)夤?yīng)類型，如天然氣等]，燃?xì)獗砭幪?hào)為[具體編號(hào)]。3.征收服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行征收，并提供相應(yīng)的征收補(bǔ)償安置服務(wù)。包括但不限于對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行評(píng)估、制定征收補(bǔ)償方案、與乙方協(xié)商簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議、支付征收補(bǔ)償款、協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行征收。有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋及附屬設(shè)施相關(guān)資料進(jìn)行審核。在征收過程中，有權(quán)要求乙方配合提供必要的協(xié)助和信息。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法開展房屋征收工作。委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果及時(shí)告知乙方。根據(jù)評(píng)估結(jié)果及相關(guān)政策規(guī)定，制定合理、公平、公正的征收補(bǔ)償方案，并向乙方公示。與乙方就征收補(bǔ)償事宜進(jìn)行協(xié)商，在雙方達(dá)成一致后，簽訂正式的征收補(bǔ)償協(xié)議，并按照協(xié)議約定及時(shí)支付征收補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)及其他與征收相關(guān)的手續(xù)提供必要的協(xié)助。對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施在征收期間的安全負(fù)責(zé)，采取必要的防護(hù)措施，防止房屋及附屬設(shè)施遭受損壞。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定進(jìn)行征收工作。有權(quán)對(duì)甲方提供的征收補(bǔ)償方案提出意見和建議。有權(quán)了解房屋及附屬設(shè)施的評(píng)估情況及征收補(bǔ)償款的計(jì)算依據(jù)。在簽訂正式征收補(bǔ)償協(xié)議前，有權(quán)拒絕甲方不合理的征收要求。2.義務(wù)配合甲方開展征收工作，提供房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、房屋租賃合同（如有）等。按照甲方要求，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行騰空、搬遷，并妥善處理好房屋內(nèi)的物品。對(duì)甲方的征收工作給予必要的協(xié)助，如協(xié)助評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、提供相關(guān)信息等。按照本協(xié)議約定及雙方簽訂的正式征收補(bǔ)償協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。三、征收補(bǔ)償1.補(bǔ)償方式貨幣補(bǔ)償：甲方按照評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施的評(píng)估價(jià)值，向乙方支付貨幣補(bǔ)償款。貨幣補(bǔ)償款包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、裝修裝飾補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供位于[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋具體地址]的房屋作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，與乙方被征收房屋進(jìn)行調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[用途類型]。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)按照雙方協(xié)商確定的方式結(jié)算。2.補(bǔ)償金額計(jì)算房屋價(jià)值補(bǔ)償：根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，房屋價(jià)值補(bǔ)償金額為[X]元。附屬設(shè)施補(bǔ)償：附屬設(shè)施補(bǔ)償金額為[X]元，具體補(bǔ)償明細(xì)如下：自建車庫(kù)：補(bǔ)償金額為[X]元?；▓@：補(bǔ)償金額為[X]元。其他附屬設(shè)施：[詳細(xì)列出其他附屬設(shè)施名稱及補(bǔ)償金額]裝修裝飾補(bǔ)償：裝修裝飾補(bǔ)償金額為[X]元，具體補(bǔ)償明細(xì)如下：墻面裝飾：補(bǔ)償金額為[X]元。地面材質(zhì)：補(bǔ)償金額為[X]元。門窗樣式：補(bǔ)償金額為[X]元。其他裝修裝飾：[詳細(xì)列出其他裝修裝飾項(xiàng)目及補(bǔ)償金額]搬遷補(bǔ)助費(fèi)：搬遷補(bǔ)助費(fèi)按照乙方房屋建筑面積每平方米[X]元計(jì)算，共計(jì)[X]元。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按照乙方房屋建筑面積每平方米每月[X]元計(jì)算，自乙方騰空房屋交付甲方之日起，至甲方交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋或支付貨幣補(bǔ)償款之日止。預(yù)計(jì)臨時(shí)安置期限為[X]個(gè)月，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)[X]元。如實(shí)際臨時(shí)安置期限超過預(yù)計(jì)期限，甲方應(yīng)按照實(shí)際期限支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。3.支付方式若乙方選擇貨幣補(bǔ)償，甲方應(yīng)在雙方簽訂正式征收補(bǔ)償協(xié)議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將貨幣補(bǔ)償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。若乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，甲方應(yīng)在乙方騰空房屋交付甲方之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)；在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付乙方前，按照本協(xié)議約定向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后，雙方按照產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的實(shí)際情況結(jié)算差價(jià)。四、征收程序1.通知與公告甲方應(yīng)提前[X]日以書面形式通知乙方房屋征收事宜，并在征收范圍內(nèi)發(fā)布征收公告，公告內(nèi)容包括征收范圍、征收目的、征收補(bǔ)償方案、征收期限等。2.評(píng)估甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)評(píng)估規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告應(yīng)送達(dá)乙方，乙方如有異議，可在收到評(píng)估報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出書面復(fù)核申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到乙方復(fù)核申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，組織原評(píng)估機(jī)構(gòu)或另行委托其他具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核，并將復(fù)核結(jié)果及時(shí)告知乙方。3.協(xié)商與簽約甲方根據(jù)評(píng)估結(jié)果及征收補(bǔ)償方案，與乙方就征收補(bǔ)償事宜進(jìn)行協(xié)商。雙方達(dá)成一致后，簽訂正式的征收補(bǔ)償協(xié)議。征收補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、支付方式、搬遷期限等內(nèi)容。4.搬遷與交付乙方應(yīng)按照征收補(bǔ)償協(xié)議約定的搬遷期限騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交付甲方。甲方在收到乙方交付的房屋及附屬設(shè)施后，應(yīng)按照協(xié)議約定支付征收補(bǔ)償款或提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行征收工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照協(xié)議約定及時(shí)支付征收補(bǔ)償款或提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方擅自變更征收補(bǔ)償方案或違反協(xié)議約定的其他條款，乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定及征收補(bǔ)償協(xié)議約定配合甲方開展征收工作，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照協(xié)議約定的搬遷期限騰空房屋并交付甲方，每逾期一日，應(yīng)按照征收補(bǔ)償款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方提供虛假資料或隱瞞重要信息，導(dǎo)致甲方作出錯(cuò)誤決策或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)