拆遷工程安全協(xié)議書

拆遷工程安全協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對位于__________________（詳細地址）的房屋及附屬設(shè)施進行拆遷，乙方為該拆遷范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人或使用權(quán)人。為確保拆遷工程順利進行，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就拆遷工程安全事宜達成如下協(xié)議：一、拆遷工程基本情況1.拆遷范圍：本次拆遷工程涉及乙方位于__________________（詳細地址）的房屋，房屋建筑面積為______平方米，土地面積為______平方米，房屋用途為______（如住宅、商業(yè)、工業(yè)等）。2.拆遷內(nèi)容：包括但不限于拆除房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施（如圍墻、車庫、地下室等）、室內(nèi)外裝修裝飾等，并清理場地內(nèi)的建筑垃圾及廢棄物。3.拆遷期限：拆遷工程自______年______月______日起開始，至______年______月______日結(jié)束。乙方應(yīng)在拆遷期限內(nèi)完成搬遷，并將房屋及場地交付甲方拆除。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式完成搬遷，并交付拆遷房屋及場地。有權(quán)對乙方的搬遷及房屋拆除情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議或相關(guān)安全規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改。2.義務(wù)：負責(zé)辦理拆遷工程相關(guān)的審批手續(xù)，確保拆遷工程合法合規(guī)進行。制定拆遷工程安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，并向乙方進行告知。為乙方提供必要的安全防護用品和設(shè)施，并監(jiān)督乙方正確使用。按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，對拆遷工程產(chǎn)生的噪聲、粉塵等污染進行控制和治理，減少對周邊環(huán)境的影響。在拆遷工程完成后，按照相關(guān)規(guī)定對場地進行清理和平整，達到環(huán)保要求。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的安全防護用品和設(shè)施，并保障乙方在搬遷及拆除過程中的人身安全。有權(quán)對甲方的安全管理工作進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反本協(xié)議或相關(guān)安全規(guī)定的行為，有權(quán)要求甲方立即整改。2.義務(wù)：負責(zé)在拆遷期限內(nèi)自行完成搬遷工作，清理房屋內(nèi)的物品，并將房屋騰空交付甲方。搬遷過程中應(yīng)妥善保管好自己的財物，如有丟失或損壞，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。積極配合甲方的拆遷工作，按照甲方的要求提供相關(guān)資料和協(xié)助。在房屋拆除前，應(yīng)自行拆除或遷移房屋內(nèi)的水、電、氣等管線設(shè)施，并確保拆除過程中的安全。教育和管理本單位的施工人員遵守安全規(guī)定，正確佩戴和使用安全防護用品。在拆除房屋過程中，應(yīng)安排專人負責(zé)現(xiàn)場安全管理，確保拆除工作安全有序進行。不得擅自拆除或損壞不屬于拆遷范圍內(nèi)的其他建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成第三方財產(chǎn)損失或人身傷害的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在拆遷工程完成后，協(xié)助甲方做好場地清理和平整工作。三、安全防護措施1.拆除作業(yè)前：甲方應(yīng)組織乙方及相關(guān)施工人員進行安全培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括安全操作規(guī)程、事故案例分析等，培訓(xùn)時間不得少于______小時。培訓(xùn)合格后方可上崗作業(yè)。甲方應(yīng)向乙方及施工人員詳細交底，明確拆除范圍、拆除順序、安全注意事項等，并提供書面資料。乙方應(yīng)對拆除現(xiàn)場進行詳細勘察，制定拆除方案，拆除方案應(yīng)包括拆除方法、安全防護措施、應(yīng)急救援預(yù)案等內(nèi)容，并報甲方審核同意。2.拆除作業(yè)過程中：乙方應(yīng)按照拆除方案進行拆除作業(yè)，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。拆除作業(yè)應(yīng)自上而下、逐層分段進行，嚴(yán)禁立體交叉作業(yè)。拆除現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，劃定警戒區(qū)域，禁止無關(guān)人員進入。乙方應(yīng)配備必要的安全防護用品，如安全帽、安全帶、防護手套、防護鞋等，并確保施工人員正確佩戴和使用。在拆除建筑物時，應(yīng)采取有效的防塵、降噪措施，減少對周邊環(huán)境的污染和影響。如遇惡劣天氣（如大風(fēng)、暴雨、雷電等），應(yīng)立即停止拆除作業(yè)，并對施工現(xiàn)場進行防護和加固，確保安全。3.拆除作業(yè)后：拆除作業(yè)完成后，乙方應(yīng)及時清理現(xiàn)場的建筑垃圾和廢棄物，并按照甲方的要求運至指定地點。乙方應(yīng)對拆除后的場地進行平整，消除安全隱患。四、安全事故責(zé)任1.甲方責(zé)任：因甲方未按照本協(xié)議約定提供必要的安全防護用品和設(shè)施，或未履行安全管理職責(zé)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方原因造成乙方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定進行賠償。2.乙方責(zé)任：因乙方未按照本協(xié)議約定履行安全義務(wù)，或違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因造成甲方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定進行賠償。乙方應(yīng)積極配合甲方處理事故，承擔(dān)事故調(diào)查、處理等相關(guān)費用。3.雙方共同責(zé)任：如因雙方共同過錯導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，雙方應(yīng)根據(jù)各自的過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照損失金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按照約定支付安全防護用品和設(shè)施費用，或未及時對乙方提出的安全問題進行整改，乙方有權(quán)暫停拆遷作業(yè)，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式完成搬遷或交付拆遷房屋及場地，每逾期一天，應(yīng)按照拆遷補償金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照事故造成的損失金額的______%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)負責(zé)處理事故善后事宜，如造成甲方其他損失的，乙方應(yīng)一并賠償。乙方擅自拆除或損壞不屬于拆遷范圍內(nèi)的其他建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或照價賠償，并按照損失金額的______%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事