房屋消防建筑協(xié)議書(shū)

房屋消防建筑協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方對(duì)房屋消防建筑有相關(guān)需求，乙方具備提供專業(yè)消防建筑服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋消防建筑事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）服務(wù)內(nèi)容1.為甲方位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋進(jìn)行消防設(shè)計(jì)。乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，結(jié)合房屋的使用性質(zhì)、功能布局等因素，設(shè)計(jì)合理、有效的消防系統(tǒng)，包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等。設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足消防驗(yàn)收要求，并經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)。2.按照經(jīng)確認(rèn)的消防設(shè)計(jì)方案進(jìn)行消防工程施工。施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)施工安全規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全和工程質(zhì)量。施工內(nèi)容包括但不限于消防設(shè)備的采購(gòu)、安裝、調(diào)試，消防管道的鋪設(shè)，防火分隔設(shè)施的設(shè)置等。3.負(fù)責(zé)消防工程的竣工驗(yàn)收工作。乙方應(yīng)在工程竣工后，自行組織相關(guān)人員進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改。整改完畢后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料，并協(xié)助甲方辦理消防驗(yàn)收手續(xù)，確保房屋通過(guò)消防驗(yàn)收。（二）消防系統(tǒng)具體要求1.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置區(qū)域火災(zāi)報(bào)警控制器和集中火災(zāi)報(bào)警控制器，確保對(duì)房屋內(nèi)各區(qū)域的火災(zāi)情況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)。探測(cè)器的選型應(yīng)根據(jù)不同場(chǎng)所的火災(zāi)危險(xiǎn)性和環(huán)境條件進(jìn)行合理配置，保證探測(cè)的準(zhǔn)確性和可靠性。手動(dòng)報(bào)警按鈕應(yīng)設(shè)置在明顯和便于操作的部位，其連接導(dǎo)線應(yīng)留有不小于150mm的余量，且在其端部應(yīng)有明顯標(biāo)志。2.自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)根據(jù)房屋的建筑類型、面積、高度等因素，確定合理的噴水強(qiáng)度和作用面積。噴頭應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的閉式噴頭，其布置應(yīng)滿足規(guī)范要求，確保能夠有效覆蓋保護(hù)區(qū)域。消防水池和消防水箱的容量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，且應(yīng)保證消防用水的可靠性和水質(zhì)符合要求。3.消火栓系統(tǒng)消火栓的設(shè)置位置應(yīng)符合規(guī)范要求，且應(yīng)保證同一平面內(nèi)的任何部位有兩個(gè)消火栓的水槍充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)。消火栓箱內(nèi)的設(shè)備應(yīng)齊全，包括消火栓、水槍、水帶、消防卷盤等，且應(yīng)保證其性能良好。消防水泵應(yīng)具備自動(dòng)和手動(dòng)啟動(dòng)功能，且應(yīng)保證其揚(yáng)程、流量等參數(shù)符合設(shè)計(jì)要求。4.防排煙系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)房屋的功能布局和防火分區(qū)要求，合理設(shè)置防煙分區(qū)，并設(shè)置相應(yīng)的排煙設(shè)施。送風(fēng)口和排煙口應(yīng)設(shè)置在合理位置，且應(yīng)保證其開(kāi)啟和關(guān)閉的靈活性和可靠性。通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置防火閥，防止火災(zāi)蔓延。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的消防設(shè)計(jì)方案、施工過(guò)程及竣工驗(yàn)收工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見(jiàn)和建議。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改或采取其他補(bǔ)救措施；若乙方仍未履行義務(wù)，給甲方造成損失的，有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)圖紙、資料及現(xiàn)場(chǎng)情況，協(xié)助乙方進(jìn)行消防設(shè)計(jì)和施工。按照合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。在消防工程施工期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與其他施工單位的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造必要的條件。配合乙方進(jìn)行消防驗(yàn)收工作，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。在甲方未按照合同約定提供必要協(xié)助或支付費(fèi)用時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。2.義務(wù)按照國(guó)家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的消防設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收服務(wù)。自行承擔(dān)因消防工程施工而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備采購(gòu)、施工人員工資、水電費(fèi)等，但合同另有約定的除外。在施工過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)消防工程進(jìn)展情況，及時(shí)溝通解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。對(duì)甲方提供的圖紙、資料等予以保密，不得泄露給任何第三方。在消防工程竣工驗(yàn)收合格后，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和合同約定，向甲方提供質(zhì)量保修服務(wù)。質(zhì)量保修期自消防驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修因乙方原因造成的消防設(shè)施損壞等問(wèn)題。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本合同項(xiàng)下的消防建筑服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出變更設(shè)計(jì)或增加服務(wù)內(nèi)容導(dǎo)致費(fèi)用增加的除外。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。2.消防設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[設(shè)計(jì)款比例]，即人民幣[設(shè)計(jì)款金額]元（大寫：[大寫設(shè)計(jì)款金額]）。3.消防工程施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[進(jìn)度款金額]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額]）。4.消防工程竣工驗(yàn)收合格，并取得消防驗(yàn)收合格意見(jiàn)書(shū)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及逾期付款違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方進(jìn)行消防設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同義務(wù)或造成工程延誤、損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照國(guó)家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及合同約定進(jìn)行消防設(shè)計(jì)、施工或驗(yàn)收工作，導(dǎo)致消防工程質(zhì)量不符合要求或無(wú)法通過(guò)消防驗(yàn)收的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改直至達(dá)到合同要求，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方逾期整改超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的時(shí)間完成消防設(shè)計(jì)、施工或驗(yàn)收工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[逾期完工違約金比例]向甲方支付逾期完工違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方違反保密義務(wù)，將甲方提供的圖紙、資料等泄露給第三方，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并向甲方支付合同總金額的[保密違約金額比例]作為違約金。如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本