房屋收回合同協(xié)議書

房屋收回合同協(xié)議書?甲方（收回方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（使用方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方基于特定原因使用甲方所有的房屋，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方收回房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.房屋位置：位于[房屋具體地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。2.房屋狀況：房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修情況，如墻面是否粉刷、地面材質(zhì)、門窗狀況等]，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、家具等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定收回房屋。甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退房屋，并保持房屋及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)。若乙方存在違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保其對(duì)房屋擁有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，保證本協(xié)議的簽訂和履行不會(huì)受到任何第三方的質(zhì)疑或阻礙。在收回房屋前，甲方應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的準(zhǔn)備時(shí)間進(jìn)行騰退。協(xié)助乙方辦理與房屋騰退相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的騰退期限內(nèi)，乙方有權(quán)正常使用房屋，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。若甲方存在違反本協(xié)議約定的行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退房屋，將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。在使用房屋期間，乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施。如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)承擔(dān)騰退房屋前的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。配合甲方辦理房屋交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助。三、騰退時(shí)間及方式（一）騰退時(shí)間雙方約定乙方應(yīng)于[具體日期]前完成房屋的騰退。（二）騰退方式1.乙方應(yīng)自行清理房屋內(nèi)的物品，將可移動(dòng)的物品全部搬離房屋，并確保房屋內(nèi)無任何乙方遺留的物品。2.對(duì)于房屋內(nèi)固定的附屬設(shè)施，乙方應(yīng)保持原狀，不得拆除或破壞。如有損壞，乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.在騰退期限屆滿前，乙方應(yīng)將房屋鑰匙及相關(guān)物品交還甲方指定的人員。四、房屋及附屬設(shè)施驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在乙方騰退房屋后[X]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持本協(xié)議簽訂時(shí)的完好狀態(tài)，如存在乙方使用期間造成的損壞，乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.若甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理，甲方有權(quán)自行處理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋交接確認(rèn)書，確認(rèn)房屋已完成交接。五、費(fèi)用結(jié)算1.租金及押金：若乙方在使用房屋期間支付了租金及押金，雙方應(yīng)按照以下方式進(jìn)行結(jié)算：租金結(jié)算至本協(xié)議約定的騰退日期，多退少補(bǔ)。對(duì)于乙方支付的押金，如房屋及附屬設(shè)施無損壞且乙方已結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在房屋交接后[X]個(gè)工作日內(nèi)全額退還乙方。2.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在騰退房屋前結(jié)清使用房屋期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。如乙方未結(jié)清，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提前通知乙方收回房屋或收回房屋的時(shí)間不符合約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方在驗(yàn)收房屋及附屬設(shè)施時(shí)故意刁難乙方或提出不合理的賠償要求，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)。如甲方因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取法律措施收回房屋，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方在騰退房屋時(shí)損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價(jià)格賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.若乙方未結(jié)清使用房屋期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取法律措施追討相關(guān)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖