店鋪轉(zhuǎn)包合同協(xié)議書

店鋪轉(zhuǎn)包合同協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承接方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡(jiǎn)稱"該店鋪"），并有意將該店鋪轉(zhuǎn)包給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方愿意承接該店鋪的經(jīng)營(yíng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況及轉(zhuǎn)包標(biāo)的物描述1.店鋪位置該店鋪位于[具體街道名稱及門牌號(hào)]，建筑面積為[X]平方米，店鋪格局為[詳細(xì)描述店鋪內(nèi)部格局，如幾開間、有無夾層等]。2.經(jīng)營(yíng)范圍甲方目前在該店鋪內(nèi)從事[具體經(jīng)營(yíng)范圍]的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方承接轉(zhuǎn)包后，可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)規(guī)劃繼續(xù)從事該經(jīng)營(yíng)范圍或經(jīng)雙方協(xié)商一致后變更經(jīng)營(yíng)范圍，但需符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。3.店鋪設(shè)施設(shè)備店鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉店內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如貨架、展示柜、收銀系統(tǒng)、空調(diào)、照明設(shè)備等]，雙方確認(rèn)，乙方在承接轉(zhuǎn)包時(shí)，甲方應(yīng)保證上述設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。二、轉(zhuǎn)包期限本合同轉(zhuǎn)包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。轉(zhuǎn)包期限屆滿前，雙方如有意繼續(xù)轉(zhuǎn)包，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方，并重新簽訂轉(zhuǎn)包合同。三、轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)包費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)包費(fèi)用為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]）；在甲方將店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營(yíng)資料等全部交付給乙方且乙方驗(yàn)收合格后的[X]日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)包費(fèi)用，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)包費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反法律法規(guī)、本合同約定或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)應(yīng)確保對(duì)該店鋪擁有合法的轉(zhuǎn)包權(quán)，保證該店鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，并向乙方提供相關(guān)證明文件。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類證照變更、年審等手續(xù)，所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。按照本合同約定的時(shí)間和條件，將店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營(yíng)資料等完整地交付給乙方，并保證交付時(shí)的狀態(tài)符合正常經(jīng)營(yíng)要求。向乙方如實(shí)告知店鋪的經(jīng)營(yíng)歷史、客戶資源、供應(yīng)商信息等與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的重要情況，不得隱瞞或虛報(bào)。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將該店鋪再次轉(zhuǎn)包給第三方或自行經(jīng)營(yíng)與乙方相同或類似的業(yè)務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用該店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，開展合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況自主調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略和經(jīng)營(yíng)范圍，但需提前通知甲方。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類證照變更、年審等手續(xù)。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額向甲方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用。應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)或損害甲方利益的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。負(fù)責(zé)店鋪轉(zhuǎn)包后的日常經(jīng)營(yíng)管理、人員招聘、財(cái)務(wù)管理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。按照本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)方式使用店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如需對(duì)店鋪進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并確保裝修、改造等行為符合法律法規(guī)及物業(yè)要求。裝修、改造等費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)，轉(zhuǎn)包期限屆滿后，乙方對(duì)店鋪進(jìn)行的裝修、改造等添附物，除雙方另有約定外，歸甲方所有，甲方無需給予乙方任何補(bǔ)償。承擔(dān)店鋪轉(zhuǎn)包后因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)及法律責(zé)任，如因乙方經(jīng)營(yíng)行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在轉(zhuǎn)包期限屆滿或本合同提前解除后，應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和條件，將店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營(yíng)資料等完好無損地返還給甲方。如乙方逾期返還，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方原因造成店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。五、店鋪交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，將店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營(yíng)資料等交付給乙方。2.交付內(nèi)容店鋪實(shí)體，包括建筑物及附屬設(shè)施設(shè)備等。店鋪內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備清單（見附件一），并保證設(shè)施設(shè)備能正常運(yùn)行。店鋪經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)資料，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、租賃合同、進(jìn)貨渠道信息、客戶名單等（如有）。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到甲方交付的店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營(yíng)資料后的[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：店鋪實(shí)體符合本合同約定的位置、面積、格局等要求；設(shè)施設(shè)備能正常運(yùn)行，各項(xiàng)性能指標(biāo)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；經(jīng)營(yíng)資料完整、真實(shí)、有效。如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨茉诩s定時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收，乙方有權(quán)順延驗(yàn)收時(shí)間，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付店鋪、提供虛假證明文件、擅自再次轉(zhuǎn)包店鋪等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金；如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用、擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍或經(jīng)營(yíng)方式、損壞店鋪及設(shè)施設(shè)備等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本合同的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]）；如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等導(dǎo)致的問題，盡量減少損失。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]附件一：店鋪設(shè)施設(shè)備清單|設(shè)施設(shè)備名稱|品牌|型號(hào)|數(shù)量|使用狀況||||||||[具體設(shè)施設(shè)備名稱1]|[品牌名稱1]|[型號(hào)1]|[數(shù)量1]|[簡(jiǎn)要描述使用狀況，如良好、一般、有輕微損壞等]||[具