房子中簽轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

房子中簽轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方通過合法程序獲得了[房子具體項(xiàng)目名稱]房子的中簽資格，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該房子中簽資格轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.房子基本情況項(xiàng)目名稱：[房子具體項(xiàng)目名稱]坐落位置：[詳細(xì)地址]房屋戶型：[具體戶型，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]建筑面積：[具體面積數(shù)值]平方米房屋用途：[居住/商用等]2.中簽資格情況甲方擁有該房子項(xiàng)目的中簽資格，該資格是甲方通過[參與搖號(hào)/抽簽等具體獲取方式]取得，且該資格具有唯一性和特定性，與甲方個(gè)人身份緊密相關(guān)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露房子中簽資格的取得過程、房屋相關(guān)信息及項(xiàng)目情況等一切與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的重要事實(shí)，保證所提供信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。協(xié)助乙方辦理與房子中簽資格轉(zhuǎn)讓相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、配合簽署相關(guān)協(xié)議、協(xié)助乙方與開發(fā)商或相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)等，確保乙方能夠順利受讓該中簽資格并完成后續(xù)房屋購(gòu)買及相關(guān)手續(xù)辦理。在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，將與房子中簽資格相關(guān)的所有文件、憑證等資料交付給乙方。不得再就該房子中簽資格與任何第三方進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或其他有損乙方權(quán)益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保受讓中簽資格順利實(shí)現(xiàn)。在甲方履行協(xié)議義務(wù)后，獲得該房子中簽資格，并按照相關(guān)規(guī)定和程序購(gòu)買房屋。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。自行承擔(dān)因受讓房子中簽資格及后續(xù)購(gòu)買房屋過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于購(gòu)房款、稅費(fèi)、中介費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等所有與房屋交易相關(guān)的費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及房屋項(xiàng)目所在地的相關(guān)政策規(guī)定，按照規(guī)定的程序和要求行使中簽資格，購(gòu)買房屋。如因乙方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的房子中簽資格轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方指定的銀行賬戶支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]）；在甲方協(xié)助乙方完成與開發(fā)商或相關(guān)機(jī)構(gòu)的首次對(duì)接手續(xù)（以乙方與開發(fā)商或相關(guān)機(jī)構(gòu)簽署的書面文件為準(zhǔn)）后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方成功使用中簽資格簽訂房屋購(gòu)買合同后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未如實(shí)披露相關(guān)信息、拒絕協(xié)助乙方辦理手續(xù)、擅自將中簽資格轉(zhuǎn)讓給第三方等，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)受讓中簽資格或遭受損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失、為實(shí)現(xiàn)權(quán)利而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在使用中簽資格過程中違反國(guó)家法律法規(guī)或房屋項(xiàng)目所在地的相關(guān)政策規(guī)定，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露與本協(xié)議相關(guān)的信息，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。在履行期限屆滿前，一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。因不可抗力或政府政策等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有