建房糾紛解除協(xié)議書(shū)

建房糾紛解除協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[建房具體地址]的建房事宜產(chǎn)生糾紛，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原建房相關(guān)協(xié)議，并達(dá)成如下建房糾紛解除協(xié)議書(shū)：一、建房事宜概述1.建房地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]2.建房?jī)?nèi)容：乙方原計(jì)劃為甲方建造[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)二層住宅]，包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、內(nèi)外墻裝飾工程、水電安裝工程等全套建房工程，預(yù)計(jì)建筑面積為[X]平方米。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定履行建房義務(wù)，保證建房質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)按照約定向乙方支付建房款項(xiàng)，支付方式及時(shí)間為：[具體支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如合同簽訂后支付預(yù)付款[X]元，基礎(chǔ)完工后支付[X]元，主體結(jié)構(gòu)完工后支付[X]元等]。甲方有權(quán)對(duì)建房過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議，乙方應(yīng)積極配合。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理建房過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，如土地使用證、規(guī)劃許可證等，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無(wú)法辦理或延誤的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付建房款項(xiàng)。乙方應(yīng)具備相應(yīng)的建房資質(zhì)和能力，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保建房質(zhì)量。乙方應(yīng)自行組織施工隊(duì)伍，合理安排施工進(jìn)度，確保建房工程按時(shí)完工，工期為[開(kāi)始日期][結(jié)束日期]。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)妥善保管施工過(guò)程中產(chǎn)生的各類材料、設(shè)備等，不得浪費(fèi)或損壞。施工結(jié)束后，應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈。三、已履行情況及現(xiàn)狀1.已完成工程部分截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已完成的工程部分包括：[詳細(xì)描述已完成的工程內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程已完成，包括挖槽、澆筑基礎(chǔ)等；主體結(jié)構(gòu)已施工至第[X]層等]。經(jīng)雙方共同委托的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，已完成部分工程質(zhì)量符合[具體標(biāo)準(zhǔn)，如國(guó)家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)等]。2.未完成工程部分未完成的工程部分主要包括：[詳細(xì)列舉未完成的工程內(nèi)容，如內(nèi)外墻裝飾工程、水電安裝工程等]。對(duì)于未完成工程部分所需的材料及設(shè)備，乙方已采購(gòu)的部分材料及設(shè)備存放于[存放地點(diǎn)]，雙方已進(jìn)行了清點(diǎn)確認(rèn)，清單如下：[詳細(xì)列出材料及設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量等]。四、糾紛原因及協(xié)商解除經(jīng)過(guò)1.糾紛原因在建房過(guò)程中，雙方因[具體糾紛原因，如施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)存在分歧、工程款支付進(jìn)度問(wèn)題、施工進(jìn)度延誤等]產(chǎn)生糾紛，導(dǎo)致建房工程無(wú)法繼續(xù)順利進(jìn)行。2.協(xié)商解除經(jīng)過(guò)糾紛發(fā)生后，雙方多次進(jìn)行溝通協(xié)商，試圖解決問(wèn)題。經(jīng)友好協(xié)商，雙方于[協(xié)商開(kāi)始日期]開(kāi)始正式協(xié)商解除建房協(xié)議事宜。在協(xié)商過(guò)程中，雙方充分表達(dá)了各自的意見(jiàn)和訴求，并就已完成工程部分的質(zhì)量、價(jià)款結(jié)算，未完成工程部分的處理，以及相關(guān)材料、設(shè)備的歸屬等問(wèn)題進(jìn)行了深入討論。最終，雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，同意解除原建房協(xié)議，并簽訂本糾紛解除協(xié)議書(shū)。五、解除協(xié)議的具體內(nèi)容1.協(xié)議解除雙方一致同意解除原簽訂的關(guān)于[建房具體地址]的建房協(xié)議，自本協(xié)議生效之日起，原協(xié)議不再履行。2.已完成工程結(jié)算經(jīng)雙方共同委托的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)審計(jì)，已完成工程部分的造價(jià)為[X]元。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。3.未完成工程處理乙方放棄未完成工程部分的施工權(quán)利，不得再就未完成工程向甲方主張任何費(fèi)用。對(duì)于已采購(gòu)的用于未完成工程的材料及設(shè)備，乙方同意按照以下方式處理：[材料及設(shè)備名稱1]，由甲方以[協(xié)商價(jià)格]收購(gòu)，收購(gòu)款項(xiàng)在甲方支付已完成工程結(jié)算款時(shí)一并扣除。[材料及設(shè)備名稱2]，乙方自行處理，但應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)清理完畢施工現(xiàn)場(chǎng)，不得影響甲方后續(xù)的相關(guān)安排。4.違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，雙方均應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如甲方未按照約定支付已完成工程結(jié)算款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付逾期違約金。如乙方未按照約定清理施工現(xiàn)場(chǎng)或處理未完成工程相關(guān)材料及設(shè)備，每逾期一天，應(yīng)按照違約金金額的[X%]向甲方支付額外違約金。5.爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。2.通知條款本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址為雙方在本協(xié)議中預(yù)留的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，否則視為送達(dá)地址未變更。3.協(xié)議生效及份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月