房屋協(xié)商繼承協(xié)議書(shū)

房屋協(xié)商繼承協(xié)議書(shū)?甲方（繼承人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（繼承人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于被繼承人[被繼承人姓名]去世后遺留有房產(chǎn)一套（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），位于[房屋具體地址]，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)碼]。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋的繼承事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況描述1.該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、房改房等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋內(nèi)部裝修情況：[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度等，如地面為實(shí)木地板，墻面為乳膠漆粉刷，廚房配備整體櫥柜等]。3.房屋附屬設(shè)施設(shè)備情況：[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]、熱水器[品牌及類型]、電視[品牌及尺寸]等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承該房屋相應(yīng)份額。有權(quán)要求乙方配合辦理房屋繼承相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記等。2.義務(wù)如實(shí)向乙方告知該房屋的相關(guān)情況，不得隱瞞或虛報(bào)重要信息。按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，積極配合乙方辦理房屋繼承手續(xù)。在辦理房屋繼承手續(xù)過(guò)程中，承擔(dān)因自身原因產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承該房屋相應(yīng)份額。有權(quán)要求甲方配合辦理房屋繼承相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記等。2.義務(wù)如實(shí)向甲方告知該房屋的相關(guān)情況，不得隱瞞或虛報(bào)重要信息。按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，積極配合甲方辦理房屋繼承手續(xù)。在辦理房屋繼承手續(xù)過(guò)程中，承擔(dān)因自身原因產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任。三、房屋繼承份額約定經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意該房屋由甲乙雙方共同繼承，其中甲方繼承該房屋份額的[X]%，乙方繼承該房屋份額的[X]%。四、房屋處置方式1.雙方共同確認(rèn)，在房屋繼承手續(xù)辦理完畢后，該房屋由雙方按上述約定份額按份共有。2.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自對(duì)該房屋進(jìn)行處分，包括但不限于出售、抵押、贈(zèng)與等。3.若一方有意轉(zhuǎn)讓其持有的房屋份額，應(yīng)提前通知另一方，另一方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。五、房屋使用與維護(hù)1.雙方共同享有該房屋的使用權(quán)，可協(xié)商確定使用方式及時(shí)間安排，但應(yīng)保障房屋的正常使用及安全。2.任何一方使用房屋過(guò)程中，應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)，不得故意損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.對(duì)于房屋的日常維護(hù)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、修繕費(fèi)等，由雙方按照房屋繼承份額分擔(dān)。六、房屋繼承手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋繼承過(guò)戶手續(xù)，提交相關(guān)證明材料，包括但不限于被繼承人死亡證明、遺囑（如有）、繼承人身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)等。2.在辦理繼承手續(xù)過(guò)程中，如遇需要補(bǔ)充材料或辦理其他手續(xù)的情況，雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)提供所需材料并完成相關(guān)手續(xù)辦理。3.辦理房屋繼承手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。七、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)告知房屋相關(guān)情況或隱瞞重要信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.若一方擅自處分房屋或違反房屋使用與維護(hù)約定，導(dǎo)致另一方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]元。3.若一方未按照本協(xié)議約定配合辦理房屋繼承手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，房屋登記管理部門(mén)備案[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章