開荒保潔轉(zhuǎn)包協(xié)議書

開荒保潔轉(zhuǎn)包協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承接方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方已與[委托方名稱]簽訂了關(guān)于[物業(yè)名稱]的開荒保潔服務(wù)合同（以下簡(jiǎn)稱"主合同"），現(xiàn)甲方將主合同中的開荒保潔服務(wù)轉(zhuǎn)包給乙方進(jìn)行實(shí)施。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)包服務(wù)內(nèi)容及要求（一）服務(wù)標(biāo)的物1.物業(yè)具體信息本轉(zhuǎn)包服務(wù)所涉及的物業(yè)位于[物業(yè)詳細(xì)地址]，包括但不限于[物業(yè)類型，如住宅、寫字樓、商業(yè)綜合體等]的[具體樓層及房間號(hào)或區(qū)域范圍]。2.服務(wù)范圍概述乙方需對(duì)上述物業(yè)范圍內(nèi)的所有區(qū)域進(jìn)行全面開荒保潔服務(wù)，具體包括但不限于：建筑物內(nèi)部的地面、墻面、天花板、門窗、衛(wèi)生間、廚房、電梯轎廂及前室等公共區(qū)域，以及各個(gè)房間內(nèi)的地面、墻面、門窗、臺(tái)面、燈具等的清潔工作。（二）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.地面清潔標(biāo)準(zhǔn)地面無(wú)灰塵、污漬、水漬，光亮整潔，無(wú)明顯劃痕。對(duì)于不同材質(zhì)的地面（如瓷磚地面、大理石地面、木地板等），需采用相應(yīng)合適的清潔方法和工具，確保達(dá)到相應(yīng)材質(zhì)的清潔標(biāo)準(zhǔn)。2.墻面清潔標(biāo)準(zhǔn)墻面無(wú)灰塵、污漬、蜘蛛網(wǎng)，色澤均勻一致。對(duì)于有裝飾材料的墻面，要避免損傷裝飾層，清潔后墻面應(yīng)恢復(fù)原有外觀。3.天花板清潔標(biāo)準(zhǔn)天花板無(wú)灰塵、污漬、蜘蛛網(wǎng)，燈具及通風(fēng)口周圍無(wú)積塵。4.門窗清潔標(biāo)準(zhǔn)門窗玻璃干凈透明，無(wú)污漬、水漬、手印，窗框、窗扇及門框清潔無(wú)灰塵。5.衛(wèi)生間清潔標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生間內(nèi)的潔具（馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施等）無(wú)污漬、水漬、水垢，光亮如新；地面干燥無(wú)積水，無(wú)異味；衛(wèi)生間內(nèi)的墻面、天花板清潔符合整體清潔標(biāo)準(zhǔn)。6.廚房清潔標(biāo)準(zhǔn)廚房?jī)?nèi)的爐灶、抽油煙機(jī)、臺(tái)面、水槽等無(wú)油污、污漬，光亮整潔；地面清潔無(wú)油污、水漬；墻面及天花板清潔符合整體清潔標(biāo)準(zhǔn)。7.其他區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)各房間內(nèi)的燈具、開關(guān)面板、插座等清潔無(wú)灰塵；家具表面清潔無(wú)污漬；抽屜、櫥柜內(nèi)部清潔干凈，無(wú)雜物、灰塵。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的開荒保潔服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的整改意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限完成開荒保潔服務(wù)工作。2.義務(wù)向乙方提供主合同相關(guān)文件資料的復(fù)印件，包括但不限于服務(wù)合同、物業(yè)相關(guān)圖紙、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，以便乙方了解服務(wù)要求和范圍。協(xié)助乙方與[委托方名稱]進(jìn)行必要的溝通協(xié)調(diào)，提供必要的支持和便利條件，確保乙方工作的順利開展。按照本協(xié)議約定向乙方支付轉(zhuǎn)包服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)包服務(wù)費(fèi)用。在實(shí)施開荒保潔服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)調(diào)物業(yè)管理人員提供水電供應(yīng)、工具存放場(chǎng)地等。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備從事開荒保潔服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)和相應(yīng)的人員、設(shè)備及技術(shù)能力，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限，組織專業(yè)人員進(jìn)行開荒保潔服務(wù)工作，并接受甲方的監(jiān)督檢查。乙方工作人員應(yīng)遵守[物業(yè)名稱]的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。自行承擔(dān)開荒保潔服務(wù)過(guò)程中所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)備采購(gòu)及租賃費(fèi)用、清潔用品費(fèi)用等。在服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在原有損壞或其他特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方與[委托方名稱]協(xié)商解決。乙方應(yīng)確保服務(wù)過(guò)程中的安全，如因乙方原因?qū)е氯魏伟踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。服務(wù)完成后，乙方應(yīng)向甲方提供服務(wù)報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)內(nèi)容、完成情況及甲方滿意度調(diào)查結(jié)果等，并協(xié)助甲方與[委托方名稱]進(jìn)行驗(yàn)收工作。三、轉(zhuǎn)包服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）轉(zhuǎn)包服務(wù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本轉(zhuǎn)包服務(wù)的費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的開荒保潔服務(wù)所需的全部費(fèi)用，除因甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容或因不可抗力等原因?qū)е沦M(fèi)用增加外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付轉(zhuǎn)包服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成開荒保潔服務(wù)并經(jīng)[委托方名稱]驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議第一條第（二）款約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，乙方提供的開荒保潔服務(wù)應(yīng)達(dá)到相應(yīng)的清潔程度和質(zhì)量要求。（二）驗(yàn)收方式1.乙方完成開荒保潔服務(wù)后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行初步自查。甲方在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)服務(wù)區(qū)域進(jìn)行初步檢查。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方初步檢查合格后，乙方協(xié)助甲方與[委托方名稱]聯(lián)系進(jìn)行正式驗(yàn)收。驗(yàn)收工作應(yīng)在甲方初步檢查合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成。[委托方名稱]按照主合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，視為乙方完成的開荒保潔服務(wù)符合本協(xié)議要求；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照[委托方名稱]提出的整改意見進(jìn)行整改，直至通過(guò)驗(yàn)收，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。整改期限最長(zhǎng)不超過(guò)[X]個(gè)工作日，如超過(guò)整改期限仍未通過(guò)驗(yàn)收，甲方有權(quán)扣除部分轉(zhuǎn)包服務(wù)費(fèi)用作為違約金，具體扣除比例由雙方協(xié)商確定，但最低不低于轉(zhuǎn)包服務(wù)費(fèi)用的[X]%。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付轉(zhuǎn)包服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的費(fèi)用及相應(yīng)違約金。2.若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展服務(wù)工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限完成開荒保潔服務(wù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)包服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)包服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的開荒保潔服務(wù)質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。因返工給甲方或[委托方名稱]造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)扣除部分轉(zhuǎn)包服務(wù)費(fèi)用作為違約金，具體扣除比例由雙方協(xié)商確定，但最低不低于轉(zhuǎn)包服務(wù)費(fèi)用的[X]%。3.若乙方在服務(wù)過(guò)程中因自身原因造成物業(yè)內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.若乙方違反本協(xié)議約定將轉(zhuǎn)包服務(wù)再次轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)包服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法