政府招商合作協(xié)議書

政府招商合作協(xié)議書?甲方：[政府名稱]法定代表人：[姓名]地址：[地址]聯(lián)系方式：[電話]乙方：[企業(yè)名稱]法定代表人：[姓名]地址：[地址]聯(lián)系方式：[電話]鑒于甲方為推動當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展，積極開展招商引資工作，乙方有意在甲方轄區(qū)內(nèi)投資興業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在甲方轄區(qū)內(nèi)投資建設(shè)[項目名稱]事宜達成如下協(xié)議：一、合作項目概述1.項目名稱：[項目具體名稱]2.項目內(nèi)容：乙方計劃在甲方轄區(qū)內(nèi)投資建設(shè)[詳細描述項目的建設(shè)內(nèi)容，如生產(chǎn)基地、研發(fā)中心、商業(yè)綜合體等]，從事[具體業(yè)務(wù)范圍，如生產(chǎn)制造、技術(shù)研發(fā)、銷售服務(wù)等]。3.項目投資規(guī)模：乙方預(yù)計總投資[X]元，其中固定資產(chǎn)投資[X]元，流動資金[X]元。具體投資金額及資金到位時間根據(jù)項目實際進展情況由雙方另行協(xié)商確定。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利對乙方投資項目進行監(jiān)督檢查，確保項目按照約定的內(nèi)容和進度實施。根據(jù)國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，對乙方投資項目涉及的審批事項進行指導(dǎo)和協(xié)助。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對乙方投資項目給予必要的支持和優(yōu)惠政策。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，為乙方投資項目提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施配套，包括但不限于土地、水、電、路等。確保配套設(shè)施在項目開工前達到相應(yīng)的使用條件。協(xié)助乙方辦理項目立項、規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保、消防等相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的文件和資料，并積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門加快審批進度。負責(zé)維護項目所在地的社會穩(wěn)定，為乙方投資項目創(chuàng)造良好的建設(shè)和經(jīng)營環(huán)境。及時處理乙方在項目建設(shè)和經(jīng)營過程中遇到的與當?shù)鼐用?、企業(yè)等相關(guān)的矛盾和糾紛。按照本協(xié)議約定，落實對乙方投資項目的各項優(yōu)惠政策，包括但不限于稅收優(yōu)惠、財政補貼等。確保優(yōu)惠政策的及時兌現(xiàn)和準確執(zhí)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享受甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施配套、優(yōu)惠政策及相關(guān)服務(wù)。在項目建設(shè)和經(jīng)營過程中，根據(jù)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，自主開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，自主決定項目的投資規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、經(jīng)營方式等。對甲方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的投資規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容和進度要求，按時足額投入資金，確保項目順利實施。在項目建設(shè)過程中，嚴格遵守國家法律法規(guī)和建設(shè)工程質(zhì)量、安全等相關(guān)規(guī)定，確保工程質(zhì)量和施工安全。按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，辦理項目立項、規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保、消防等相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。及時向甲方提供項目建設(shè)和經(jīng)營過程中的相關(guān)文件和資料，配合甲方做好項目的監(jiān)督檢查工作。在項目建成投產(chǎn)后，依法經(jīng)營，照章納稅，積極履行社會責(zé)任，為當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展和社會穩(wěn)定做出貢獻。按照本協(xié)議約定，合理利用甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施配套和優(yōu)惠政策，不得擅自改變項目用途或轉(zhuǎn)讓項目權(quán)益。負責(zé)項目建設(shè)和經(jīng)營過程中的環(huán)境保護工作，確保污染物達標排放。采取有效措施減少對周邊環(huán)境的影響，積極配合甲方做好環(huán)境保護相關(guān)工作。三、項目實施進度1.項目前期工作階段本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交項目可行性研究報告、項目規(guī)劃方案等相關(guān)文件，甲方應(yīng)在收到文件后[X]個工作日內(nèi)給予審核意見。雙方共同確定項目選址后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)完成土地征收、拆遷等前期工作，并將符合開工條件的土地交付乙方。乙方應(yīng)在土地交付后[X]個工作日內(nèi)完成項目立項、規(guī)劃等審批手續(xù)。2.項目建設(shè)階段乙方應(yīng)在取得項目建設(shè)相關(guān)審批手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)開工建設(shè)，并按照項目建設(shè)進度計劃，合理安排施工順序，確保項目建設(shè)順利進行。項目建設(shè)工期為[X]個月，自開工之日起計算。在項目建設(shè)過程中，乙方應(yīng)每月向甲方提交項目建設(shè)進度報告，甲方有權(quán)對項目建設(shè)進度進行監(jiān)督檢查。如發(fā)現(xiàn)乙方未按照項目建設(shè)進度計劃施工，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個工作日內(nèi)制定整改措施并予以落實。3.項目竣工驗收階段項目建成后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織進行項目竣工驗收，并向甲方提交竣工驗收報告。甲方應(yīng)在收到竣工驗收報告后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進行驗收。如項目經(jīng)驗收合格，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理項目交付使用手續(xù)。如項目經(jīng)驗收不合格，乙方應(yīng)按照驗收意見及時進行整改，直至項目驗收合格為止。整改費用由乙方承擔(dān)，整改期限不得超過[X]個月。四、優(yōu)惠政策及扶持措施1.稅收優(yōu)惠政策甲方按照國家稅收法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，對乙方投資項目給予以下稅收優(yōu)惠：在項目投產(chǎn)后[X]年內(nèi)，企業(yè)所得稅地方留成部分給予[X]%的扶持獎勵。對乙方繳納的增值稅，按照國家相關(guān)政策規(guī)定給予稅收返還，具體返還比例和方式根據(jù)國家政策調(diào)整及項目實際情況另行協(xié)商確定。乙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定如實申報納稅，如因乙方原因?qū)е露愂諆?yōu)惠政策無法享受或被追繳已享受的稅收優(yōu)惠，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并返還已獲得的扶持獎勵資金。2.財政補貼政策為支持乙方投資項目發(fā)展，甲方給予乙方以下財政補貼：在項目建設(shè)期間，對乙方實際發(fā)生的固定資產(chǎn)投資給予[X]%的補貼，補貼總額最高不超過[X]元。補貼資金在項目竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)一次性撥付給乙方。在項目投產(chǎn)后[X]年內(nèi)，根據(jù)乙方對當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展的貢獻情況，給予一定金額的財政獎勵。具體獎勵標準和方式由雙方另行協(xié)商確定。乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)資料，經(jīng)審核符合條件后享受財政補貼政策。如乙方提供虛假資料騙取財政補貼，甲方有權(quán)追回已撥付的補貼資金，并依法追究乙方的法律責(zé)任。3.其他扶持措施甲方協(xié)助乙方申請國家、省、市各類產(chǎn)業(yè)扶持資金和項目資助，積極為乙方爭取相關(guān)政策支持。甲方為乙方投資項目提供人才招聘、培訓(xùn)等方面的支持和服務(wù)，協(xié)助乙方解決項目建設(shè)和經(jīng)營過程中的人才需求問題。甲方在符合法律法規(guī)和政策規(guī)定的前提下，優(yōu)先保障乙方投資項目所需的水、電、氣等生產(chǎn)要素供應(yīng)，并按照合理的價格標準收取費用。五、土地使用1.土地出讓方式甲方以[出讓方式，如招標、拍賣、掛牌等]方式將位于[土地具體位置]，面積為[X]平方米的國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓給乙方，用于建設(shè)[項目名稱]。土地出讓年限為[X]年，自土地交付之日起計算。2.土地出讓價格土地出讓價格為每平方米[X]元，總地價為[X]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)支付土地出讓金的[X]%作為定金，在取得土地成交確認書后[X]個工作日內(nèi)支付剩余土地出讓金。3.土地使用條件乙方應(yīng)按照土地出讓合同約定的用途和規(guī)劃條件使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并經(jīng)甲方同意。乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，合理利用土地資源，提高土地利用效率。在項目建設(shè)過程中，應(yīng)嚴格遵守土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃，確保項目建設(shè)符合相關(guān)要求。乙方在使用土地期間，應(yīng)依法繳納土地使用稅等相關(guān)稅費。如因乙方原因?qū)е峦恋亻e置，按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理。六、知識產(chǎn)權(quán)保護1.乙方在項目建設(shè)和經(jīng)營過程中所涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。乙方應(yīng)加強對自身知識產(chǎn)權(quán)的保護，采取有效措施防止知識產(chǎn)權(quán)被侵犯。2.雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方在項目合作過程中涉及的商標、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)。如因一方侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.在項目合作過程中，雙方如有涉及知識產(chǎn)權(quán)的合作或轉(zhuǎn)讓等事項，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議，并按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。如一方違反保密條款給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.本條款的保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止或解除而失效。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方投資項目無法順利實施或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方實際損失情況確定，但最高不超過本協(xié)議約定的甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時足額投入資金、未按照項目建設(shè)進度計劃施工、未依法經(jīng)營等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)采取以下措施：暫?；蛉∠曳较硎艿南嚓P(guān)優(yōu)惠政策和扶持措施。按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定，追究乙方的法律責(zé)任。如乙方的違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)實際損失情況確定。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密條款，應(yīng)按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行或另行簽訂協(xié)議。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附