房屋安全安置協(xié)議書

房屋安全安置協(xié)議書?甲方（安置方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（被安置方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方對相關(guān)房屋進(jìn)行安全評估后，認(rèn)定乙方居住的房屋存在安全隱患，為保障乙方的居住安全，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方房屋安全安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋情況乙方現(xiàn)居住的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]。經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)評估，該房屋存在[詳細(xì)安全隱患描述，如墻體開裂、地基下沉等]安全隱患，已不符合安全居住標(biāo)準(zhǔn)。（二）安置房屋情況甲方提供用于安置乙方的房屋位于[安置房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建造年份]。該安置房屋經(jīng)相關(guān)部門驗收合格，具備安全居住條件。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合完成房屋安全安置相關(guān)事宜。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)負(fù)責(zé)對乙方原居住房屋進(jìn)行安全評估，并承擔(dān)評估費用。按照本協(xié)議約定為乙方提供安全的安置房屋，并確保安置房屋符合居住條件。協(xié)助乙方辦理安置房屋的相關(guān)入住手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記、水電氣開通等，所需費用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。在安置房屋交付前，負(fù)責(zé)對安置房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，確保房屋質(zhì)量合格。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供安全的安置房屋。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)配合甲方對其原居住房屋進(jìn)行安全評估，提供評估所需的相關(guān)資料和信息。按照本協(xié)議約定的時間和方式搬離原居住房屋，并將房屋騰空交付給甲方。按照甲方要求辦理安置房屋的入住手續(xù)，承擔(dān)自身應(yīng)承擔(dān)的費用。在搬入安置房屋后，遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。三、安置房屋交付及相關(guān)費用（一）交付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將安置房屋交付給乙方。如因不可抗力等特殊原因?qū)е陆桓稌r間延遲的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力因素消除后合理期限內(nèi)完成交付。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)1.安置房屋應(yīng)達(dá)到以下交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋主體結(jié)構(gòu)完好，無明顯質(zhì)量問題，包括但不限于墻體、梁、柱等無裂縫、傾斜等情況。門窗安裝牢固，能夠正常開關(guān)，玻璃無破損。水電線路鋪設(shè)符合安全規(guī)范，能夠正常使用，水表、電表已安裝并可正常讀數(shù)。衛(wèi)生間、廚房等功能性區(qū)域防水良好，無滲漏現(xiàn)象。地面、墻面平整，無空鼓、脫落等情況。2.甲方應(yīng)向乙方提供安置房屋的相關(guān)質(zhì)量證明文件，如竣工驗收報告等。（三）費用承擔(dān)1.乙方原居住房屋的騰空及拆除費用由[承擔(dān)方，如甲方或乙方]承擔(dān)。2.安置房屋交付前的物業(yè)管理費用由[承擔(dān)方，如甲方或乙方]承擔(dān)。3.乙方入住安置房屋后，按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費用及其他相關(guān)費用。4.辦理安置房屋產(chǎn)權(quán)登記所需的稅費，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。四、過渡期安置（一）過渡期安排因安置房屋交付需要一定時間準(zhǔn)備，自本協(xié)議簽訂之日起至安置房屋交付之日止為過渡期。在過渡期內(nèi)，甲方應(yīng)為乙方提供臨時安置方案。1.甲方可選擇為乙方提供臨時住房，臨時住房位于[臨時住房詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋設(shè)施設(shè)備齊全，能夠滿足乙方基本生活需求。2.如甲方無法提供臨時住房，甲方應(yīng)按照每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時安置補助費，乙方可自行解決臨時居住問題。（二）補助費支付方式臨時安置補助費按月支付，甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月補助費支付至乙方指定的銀行賬戶。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間將安置房屋交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定安置房屋總價款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用，同時按照本協(xié)議約定安置房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的安置房屋不符合本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。如因整改導(dǎo)致乙方逾期入住的，甲方應(yīng)按照前款規(guī)定向乙方支付違約金。如整改后仍不符合交付標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定安置房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金，同時甲方應(yīng)返還乙方已支付的相關(guān)費用。3.若甲方未按照本協(xié)議約定支付臨時安置補助費等相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間搬離原居住房屋并騰空交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定安置房屋總價款的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定安置房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期騰空房屋給甲方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合辦理安置房屋入住手續(xù)或承擔(dān)相關(guān)費用，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或影響甲方權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方在入住安置房屋后，違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定或故意損壞房屋及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）協(xié)議生效與份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本