房子損毀賠償協(xié)議書

房子損毀賠償協(xié)議書?甲方（賠償方）：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（受損方）：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于[闡述房子損毀的原因及背景情況]，致使乙方位于[詳細地址]的房屋遭受損毀。為明確雙方權利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協(xié)商，就房子損毀賠償事宜達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.房屋基本情況乙方受損房屋為[房屋結構，如磚混結構]，建筑面積為[X]平方米，建成于[建造年份]，用途為[居住/商用等]。房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修風格、裝修材料及裝修程度，例如地面為實木地板，墻面為壁紙，廚房配備整體櫥柜等]。房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如獨立車庫、花園、太陽能熱水器等]。2.損毀情況經雙方現(xiàn)場勘查及確認，房屋損毀情況如下：屋頂部分：[詳細描述屋頂受損狀況，如屋頂瓦片大面積破碎、屋頂塌陷面積等]。墻體部分：[描述墻體裂縫位置、長度、寬度及受損程度，例如客廳西墻出現(xiàn)多條裂縫，最長裂縫長度為[X]米，寬度為[X]厘米]。門窗部分：[說明門窗損壞情況，如窗戶玻璃破碎數(shù)量、門窗變形無法正常開關等]。內部裝修及附屬設施：[詳細列舉內部裝修及附屬設施的損毀情況，如廚房櫥柜損壞、車庫門變形等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方提供與房屋損毀情況相關的證明材料，以便核實損失情況。在合理范圍內，對乙方提出的賠償要求及相關損失情況進行核實和調查。2.義務按照本協(xié)議約定，及時、足額向乙方支付房屋損毀賠償款。負責承擔因本次房子損毀事件產生的相關費用，包括但不限于評估費、鑒定費等（如有）。協(xié)助乙方辦理與房屋損毀賠償相關的手續(xù)，如保險理賠手續(xù)（如有）等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付房屋損毀賠償款。有權要求甲方承擔因本次房子損毀事件給乙方造成的其他合理損失（如有）。2.義務向甲方如實陳述房屋損毀情況及相關損失，提供真實、有效的證明材料，包括但不限于房屋產權證書、損毀現(xiàn)場照片、維修費用清單等。在收到甲方支付的賠償款后，積極配合甲方完成相關事宜，如簽署收款確認書等。不得故意夸大損失或提供虛假信息，否則應承擔由此給甲方造成的一切損失。三、賠償金額及支付方式（一）賠償金額經雙方協(xié)商一致，并委托具有專業(yè)資質的評估機構對房屋損毀情況及損失進行評估，確定甲方應向乙方支付的房屋損毀賠償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該賠償款包括但不限于房屋修復費用、裝修恢復費用、附屬設施修復或重置費用、因房屋損毀導致的乙方臨時安置費用（如有）等一切與本次房屋損毀相關的合理損失。（二）支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付賠償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在收到預付款后的[X]個工作日內，向甲方提供預付款的收款憑證及相關費用支出計劃。在房屋修復工程完成并經雙方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方將支付剩余賠償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在收到剩余賠償款后的[X]個工作日內，向甲方提供正式發(fā)票。如因乙方原因導致房屋修復工程未能在約定時間內完成或未能通過驗收，甲方有權相應順延剩余賠償款的支付時間，直至房屋修復工程符合要求。四、房屋修復及驗收（一）修復責任乙方負責按照國家相關建筑規(guī)范和質量標準，對損毀房屋進行修復。乙方應委托具有相應資質的施工單位進行修復工作，并確保修復工作的質量和安全。在修復過程中，乙方應采取必要的安全防護措施，避免對周邊環(huán)境及人員造成損害。（二）修復方案乙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，向甲方提交詳細的房屋修復方案，包括修復范圍、修復措施、修復材料清單、修復工期計劃等。修復方案應經甲方書面認可，如甲方對修復方案有異議，應在收到方案后的[X]個工作日內提出修改意見，乙方應根據(jù)甲方意見及時進行調整和完善，直至修復方案獲得甲方認可。（三）修復工期乙方應按照經甲方認可的修復工期計劃組織施工，確保房屋修復工程在[預計修復工期]內完成。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明材料。經甲方書面同意后，工期相應順延。（四）驗收標準及程序1.驗收標準房屋修復工程應符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范及相關標準要求，修復后的房屋應恢復到損毀前的使用功能和安全性能。具體驗收標準包括但不限于以下方面：房屋結構安全：墻體、屋頂、地基等結構部分應穩(wěn)固，無裂縫、變形等安全隱患。裝修質量：內部裝修應符合原裝修標準，表面平整、色澤一致，無明顯瑕疵。附屬設施：附屬設施應能正常使用，如門窗開關靈活、水電設施暢通等。2.驗收程序房屋修復工程完成后，乙方應提前[X]個工作日通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織雙方及相關專業(yè)人員對房屋修復工程進行驗收。驗收合格后，雙方應簽署房屋修復工程驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入修復工期。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付賠償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期賠償款及違約金，同時甲方應按照賠償款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方無故拒絕協(xié)助乙方辦理與房屋損毀賠償相關的手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間提交房屋修復方案或未按照經甲方認可的修復方案進行施工，每逾期一日，應按照賠償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照賠償款總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供虛假證明材料或故意夸大損失，甲方有權拒絕支付賠償款，并要求乙方返還已支付的款項。乙方還應按照賠償款總額的[X%]向甲方支付違約金，如給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成房屋修復工程或房屋修復工程驗收不合格且未在規(guī)定時間內整改合格，乙方應按照賠償款總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因逾期交房給甲方造成的一切損失（如有）。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。