房產(chǎn)爭(zhēng)議協(xié)商協(xié)議書

房產(chǎn)爭(zhēng)議協(xié)商協(xié)議書?甲方（姓名）：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（姓名）：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[具體房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)存在爭(zhēng)議，為妥善解決該爭(zhēng)議，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、爭(zhēng)議房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：[詳細(xì)地址，具體到門牌號(hào)]2.房產(chǎn)面積：[建筑面積，精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位]平方米3.房屋用途：[如居住、商用等]4.房屋產(chǎn)權(quán)登記情況：[注明房屋產(chǎn)權(quán)登記在誰名下，是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。對(duì)爭(zhēng)議房產(chǎn)享有[具體權(quán)利，如部分所有權(quán)份額主張等，需明確說明]。2.義務(wù)如實(shí)向乙方提供與爭(zhēng)議房產(chǎn)相關(guān)的所有信息，包括但不限于購房合同、付款憑證、產(chǎn)權(quán)登記資料等。配合乙方辦理與爭(zhēng)議房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶、提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的合理費(fèi)用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議履行期間，不得對(duì)爭(zhēng)議房產(chǎn)進(jìn)行損害乙方權(quán)益的行為，如擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。根據(jù)本協(xié)議約定享有對(duì)爭(zhēng)議房產(chǎn)的[具體權(quán)利，如部分使用權(quán)、收益權(quán)等，需明確說明]。2.義務(wù)如實(shí)向甲方提供與爭(zhēng)議房產(chǎn)相關(guān)的所有信息，包括但不限于自身主張的依據(jù)、使用情況等。按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間使用或處分爭(zhēng)議房產(chǎn)，不得超出協(xié)議約定范圍。承擔(dān)因自身原因?qū)е聟f(xié)議無法履行或部分無法履行的法律責(zé)任。三、爭(zhēng)議解決方案（一）協(xié)商解決雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商期限為自本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)。在協(xié)商過程中，雙方應(yīng)保持誠實(shí)、守信，積極提供相關(guān)證據(jù)和資料，共同尋求解決方案。如協(xié)商達(dá)成一致，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確協(xié)商結(jié)果。（二）第三方調(diào)解若協(xié)商不成，雙方同意共同委托[具體調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。調(diào)解過程中，雙方應(yīng)遵守調(diào)解機(jī)構(gòu)的規(guī)則和要求，積極配合調(diào)解工作。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書具有與本協(xié)議同等的法律效力。（三）仲裁或訴訟如經(jīng)調(diào)解仍無法解決爭(zhēng)議，雙方同意按照以下第[X]種方式解決：1.仲裁雙方一致同意將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。仲裁費(fèi)用由[敗訴方承擔(dān)或雙方協(xié)商分擔(dān)方式]承擔(dān)。在仲裁過程中，雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的要求提供證據(jù)、參加庭審等。仲裁程序應(yīng)按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。2.訴訟任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟費(fèi)用由[敗訴方承擔(dān)或雙方協(xié)商分擔(dān)方式]承擔(dān)。在訴訟過程中，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和法院要求進(jìn)行舉證、答辯等訴訟行為。一審判決后，如一方不服判決可在法定期限內(nèi)上訴，二審判決為終審判決。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)信息或配合辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等合理費(fèi)用。2.若甲方擅自對(duì)爭(zhēng)議房產(chǎn)進(jìn)行損害乙方權(quán)益的行為，甲方應(yīng)立即停止該行為，并賠償乙方因此遭受的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于房產(chǎn)價(jià)值貶損、乙方因該行為產(chǎn)生的額外費(fèi)用等。如該行為導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為爭(zhēng)議房產(chǎn)價(jià)值的[X]%。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供相關(guān)信息或未按約定方式使用或處分爭(zhēng)議房產(chǎn)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等合理費(fèi)用。2.若乙方超出協(xié)議約定范圍使用或處分爭(zhēng)議房產(chǎn)，乙方應(yīng)立即停止該行為，并將爭(zhēng)議房產(chǎn)恢復(fù)原狀。如無法恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于房產(chǎn)修復(fù)費(fèi)用、房產(chǎn)價(jià)值貶損等。如該行為導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為爭(zhēng)議房產(chǎn)價(jià)值的[X]%。五、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，且雙方無法就協(xié)議變更達(dá)成一致的。一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。本協(xié)議約定的解除條件成就的。3.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，如返還財(cái)產(chǎn)、結(jié)算費(fèi)用等。因協(xié)議解除給對(duì)方造成損失的，有過錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。4.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有